- Wohnbereich: 485 m²
- 12 Räume
- 7 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer
- Schwimmbad
- Klimaanlage
- 7,950,000 €
Anwesen mit Pool und Luberonblick in Ménerbes
In Ménerbes verbindet dieses Steinanwesen provenzalischen Charakter mit zeitgemäßer Ausstattung, in einer natürlichen Umgebung mit Blick auf das Luberon-Massiv. Der Landschaftspark mit jahrhundertealten Bäumen lädt zu Außenleben und Freizeit ein, von Entspannung am Wasser über Sport bis zu privaten Filmvorführungen. Eine Adresse für Familie und Gäste, die zugleich die Ruhe des Luberon bewahrt.
Hauptmerkmale
- Blick auf die Hügel
- Boule-Platz
- Ebenerdig
- Klimatisierung
- Ensuite-Badezimmer
- Nebengebäude
- Auf dem Lande
- Privater Pool
- Schattige Terrasse
- Privater Parkplatz
- Wi-Fi
- Golfplätze im Umkreis von 15 km
- Fitnessraum
- Heimkino
- Kamin
Zwischen provenzalischem Stein, alten Bäumen und Luberonblick
Von diesem hochgelegenen Dorf im Luberon aus liegt die Adresse in ruhiger, von Grün geprägter provenzalischer Landschaft. Ménerbes bietet eine naturnahe Lage, in der das Licht den Rhythmus von Aufenthalten wie auch des ganzjährigen Wohnens begleitet.
Das Haus verbindet den authentischen Charakter des Steins mit einem zeitgemäßen Komfortverständnis. Es wurde 2022 renoviert, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist für Familie und Gäste konzipiert. Das Anwesen vereint Wohnatmosphäre und Freizeiträume, ganz im Geist eines provenzalischen Hauses für längere Aufenthalte.
Die Nähe zum Flughafen und zu einem TGV-Bahnhof ergänzt die Vorzüge dieser Adresse im Luberon.
Galerie
Außenbereich
Der Landschaftspark bietet verschiedene gestaltete Bereiche unter jahrhundertealten Bäumen. Fünf Terrassen mit Flächen von 7 bis 27 m² erweitern das Umfeld des Hauses und ermöglichen, die umliegende Ruhe zu genießen.
Schwimmbad
Der 15 x 5 Meter große Pool bietet eine Badefläche im Landschaftsgarten. Sein Format eignet sich sowohl für Entspannung als auch für Schwimmen mit Familie oder Freunden.
Innenbereich
Die Empfangsräume profitieren von großen Öffnungen zum Luberon-Massiv. Der 75 m² große Wohn-Essbereich wird durch zwei Salons, ein Esszimmer und eine Küche ergänzt und bietet Raum für gemeinsame Momente.
Ein privater Kinosaal und ein Fitnessbereich ergänzen die der Freizeit gewidmeten Innenausstattungen.
Schlafzimmer
Die sieben Schlafzimmer mit Flächen von 11 bis 33 m² bieten unterschiedliche Raumgrößen für Familie und Gäste. Sie verteilen sich auf die einzige Ebene des Hauses und fügen sich in eine für ebenerdiges Wohnen geeignete Aufteilung ein.
Sechs Badezimmer ergänzen den Schlafbereich und entsprechen den Bedürfnissen einer familiären Nutzung oder gemeinsamer Aufenthalte.
Innenausstattung
- Kamin
Innenausstattung für die Freizeit
Merkmale
- Carport
- Bewässerung
- Außenbeleuchtung
Freizeitausrüstung für den Außenbereich
Schwimmbad
- Privater Pool
In der Nähe
Das Zentrum von Ménerbes liegt etwa 3 km entfernt und ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Dieses hochgelegene Dorf bietet Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der ländlichen Umgebung des Petit Luberon.
Geschäfte und Dienstleistungen
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Bäckerei, einige Restaurants und eine Grundschule befinden sich im Zentrum von Ménerbes, etwa 3 km entfernt.
- Der Markt von Ménerbes findet je nach Saison im Dorf statt, etwa 3 km entfernt.
- Das alte Dorf Ménerbes, seine Stadtmauern und der Blick auf den Luberon liegen etwa 3 km entfernt.
- Domaine de la Citadelle, ein Weingut, das auch das Musée du Tire-Bouchon beherbergt, ist etwa 4 km entfernt erreichbar.
- Die Abtei Saint-Hilaire, ein ehemaliges, abgeschieden in der Garrigue gelegenes Priorat, liegt etwa 4 km mit dem Auto entfernt.
- Landwirtschaftliche Wege und Pfade im Petit Luberon ermöglichen Spaziergänge und Radtouren direkt von der näheren Umgebung aus.
Verkehr
Ort
Ménerbes
Ménerbes gehört zu den schönsten Dörfern Frankreichs. Auf dem Gipfel eines Hügels gelegen, bietet das Dorf einen atemberaubenden Blick auf den Luberon. Dank seiner langen Vergangenheit profitiert Ménerbes von einem reichen historischen Erbe, das sehr gut erhalten ist. Lassen Sie sich verzaubern von diesem charmanten Ort, der auch schon viele Künstler angezogen hat!
| Ménerbes | ||
| Goult | 3 km | 1.9 Meilen |
| Saint-Pantaléon | 5 km | 2.9 Meilen |
| Oppède | 6 km | 3.6 Meilen |
| Lacoste | 6 km | 3.9 Meilen |
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Geschätzte Mieteinnahmen
299,000 € – 373,000 €
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Energieeffizienzbewertung
Energieklasse B
Sehr energieeffizientes Wohnobjekt
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Extrem wenig energieeffizientes Wohnobjekt
Klimaklasse A
Geringe CO2-Emissionen
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Sehr hohe CO2-Emissionen
* Davon Treibhausgasemissionen
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