- Wohnbereich: 120 m²
- Grundstück: 2600 m²
- 5 Räume
- 4 Schlafzimmer
- 850,000 €
Steinhaus, von Bäumen umgeben, in Ménerbes
In Ménerbes verbindet dieses provenzalische Haus eine Steinfassade mit einem baumbestandenen Grundstück, das die Privatsphäre wahrt. Große Öffnungen sorgen für reichlich Tageslicht, während die Doppelverglasung zum täglichen Komfort beiträgt. Das Haus bietet eine Adresse im Luberon für ein Familienleben inmitten einer grünen Umgebung, zwischen traditionellem Charakter und nach eigenen Bedürfnissen gestaltbaren Räumen. Seine Aufteilung vereint die Voraussetzungen für ein Leben im Zeichen des Dorflebens und der provenzalischen Landschaften.
Hauptmerkmale
- Renovierungsbedürftig
- Ebenerdig
- Zu modernisieren
- Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Auf dem Lande
- Schattige Terrasse
- Privater Parkplatz
- Wi-Fi
- Golfplätze im Umkreis von 15 km
Die Sanftheit einer mineralischen Fassade im Laubwerk
Im Luberon verleiht Ménerbes diesem Haus von 120 m² eine ausgeprägte provenzalische Verankerung. Die Immobilie folgt einer traditionellen Auffassung des lokalen Wohnens, mit einer klaren architektonischen Identität und einer Präsenz, die sich im Verlauf der Besichtigung erschließt. Ihre Umgebung begleitet diesen schlichten Ausdruck, in dem Gebäude und Landschaft ein stimmiges Ganzes bilden. Die angebotene Fläche ermöglicht ein Familienprojekt in diesem Dorf des Luberon.
Der Reiz dieser Adresse liegt im Gleichgewicht zwischen dem Charakter des Baus und dem Stellenwert des Grüns. Die vorhandenen Elemente lassen ein Haus erkennen, das sich für den Alltag eignet, mit einer hellen Atmosphäre und einer sensiblen Beziehung zu seinem Umfeld. Die Besichtigung offenbart seine Identität, zwischen provenzalischen Bezügen, klaren Linien und dem Wohnumfeld von Ménerbes.
Galerie
Außenbereich
Das Grundstück von 2.600 m² ist von Bäumen durchzogen, deren Präsenz das Haus begleitet und zugleich seine Privatsphäre wahrt. Die traditionelle Steinfassade unterstreicht den provenzalischen Ausdruck des Gebäudes in einer grünen Umgebung, die seinen Charakter hervorhebt.
Innenbereich
Das Haus umfasst fünf Räume, in denen große Öffnungen für natürliches Licht in den Wohnbereichen sorgen. Die Doppelverglasung wird durch eine Wärmepumpenheizung mit Heizkörpern ergänzt und bietet eine dem Wohnkomfort angepasste Ausstattung.
Innenausstattung für die Freizeit
Freizeitausrüstung für den Außenbereich
In der Nähe
Das historische Zentrum von Ménerbes ist zu Fuß in etwa 500 m erreichbar und vereint die Geschäfte und Dienstleistungen des Dorfes.
Alltag
- Eine Bäckerei, Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke und medizinische Dienste befinden sich im Dorf, etwa 500 m zu Fuß entfernt.
- Der Wochenmarkt von Ménerbes findet im Dorf statt, etwa 500 m entfernt.
- Grundschulen befinden sich in Ménerbes; weiterführende Schulen und umfassendere Dienstleistungen sind insbesondere in Richtung Coustellet, etwa 6 km mit dem Auto, erreichbar.
Freizeit und Kulturerbe
- Die Wege des Petit Luberon beginnen in der Nähe des Dorfes und bieten Wander- und Radrouten zwischen Weinbergen, Olivenbäumen und Garrigues.
- Domaine de la Citadelle, ein Weingut und das Musée du Tire-Bouchon, liegt etwa 2 km mit dem Auto entfernt.
- Oppède-le-Vieux liegt etwa 5 km mit dem Auto entfernt; Lacoste und sein Schloss sind in etwa 7 km erreichbar.
Verkehr
Ort
Ménerbes
Ménerbes gehört zu den schönsten Dörfern Frankreichs. Auf dem Gipfel eines Hügels gelegen, bietet das Dorf einen atemberaubenden Blick auf den Luberon. Dank seiner langen Vergangenheit profitiert Ménerbes von einem reichen historischen Erbe, das sehr gut erhalten ist. Lassen Sie sich verzaubern von diesem charmanten Ort, der auch schon viele Künstler angezogen hat!
| Ménerbes | ||
| Oppède | 4 km | 2.5 Meilen |
| Goult | 5 km | 3.1 Meilen |
| Saint-Pantaléon | 6 km | 3.4 Meilen |
| Lacoste | 7 km | 4.6 Meilen |
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Geschätzte Mieteinnahmen
71,000 € – 88,000 €
Pro Jahr · Schätzung
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Energieeffizienzbewertung
Energieklasse B
Sehr energieeffizientes Wohnobjekt
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Extrem wenig energieeffizientes Wohnobjekt
Klimaklasse A
Geringe CO2-Emissionen
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Sehr hohe CO2-Emissionen
* Davon Treibhausgasemissionen
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