- Wohnbereich: 222 m²
- 6 Räume
- 5 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Schwimmbad
- Klimaanlage
- Konstruktion: 2025
- 1,760,000 €
Steinvilla mit Salzwasserpool in Gordes
Dieses aus Stein erbaute und schlüsselfertig angebotene Anwesen in Gordes verbindet provenzalische Eleganz mit zeitgemäßer Ausstattung. Großzügige Räume und viel Licht schaffen einen ruhigen Rahmen für Aufenthalte wie für ganzjähriges Wohnen. Im Außenbereich verlängern der Salzwasserpool und sein Poolhaus die Tage im Luberon, auf einem ruhigen und gesicherten Anwesen mit geschützter Privatsphäre. Die Qualität der Ausführungen unterstreicht ein auf Komfort ausgerichtetes Konzept.
Hauptmerkmale
- Garage
- Ebenerdig
- Klimatisierung
- Ensuite-Badezimmer
- Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Auf dem Lande
- Privater Pool
- Poolhaus
- Schattige Terrasse
- Wi-Fi
- Golfplätze im Umkreis von 15 km
Licht, Ruhe und zeitgemäße provenzalische Linien
Im Luberon bietet Gordes den Rahmen für dieses Anwesen nahe dem Stadtzentrum und den Geschäften. Die Lage ermöglicht es, das lebhafte Dorfleben zu genießen und zugleich von einer ruhigen Atmosphäre zu profitieren. Der durchgehend gewählte Stein verankert das Anwesen in einem der Umgebung treuen provenzalischen Ausdruck.
Für ein Wohnen ohne Renovierungsarbeiten konzipiert, verbindet es den begehrten Charakter traditioneller Architektur mit einem zeitgemäßen Komfortansatz. Die großzügigen Proportionen und die Qualität der Ausführungen verleihen dem Ganzen eine stimmige Präsenz, in der jedes Detail zu einer gepflegten und einladenden Atmosphäre beiträgt. Dieses Haus mit 222 m² Wohnfläche bietet eine zeitgemäße Interpretation der provenzalischen Residenz, die zum Empfangen und Wohnen im Wechsel der Jahreszeiten gedacht ist.
Galerie
Außenbereich
Die Außenbereiche gliedern sich um eine Terrasse von etwa 129 m², ergänzt durch eine Garage von etwa 46 m². Die begrünten, eingefriedeten und gesicherten Außenanlagen bewahren die Privatsphäre des Anwesens, während ein freier Blick die Perspektive auf die Umgebung öffnet.
Schwimmbad
Der Salzwasserpool von 10 x 4 Metern bildet den Mittelpunkt entspannter Momente. Sein großes Poolhaus mit 48 m² bietet zusätzlichen Raum am Wasser und setzt die für das Schwimmen vorgesehenen Einrichtungen fort.
Innenbereich
Der Wohnbereich zeichnet sich durch großzügige Volumen und eine für Empfänge geeignete Gestaltung aus. Reversible Klimaanlage, Doppelverglasung und PVC-Fenster und -Türen tragen zu jeder Jahreszeit zum Komfort bei.
Auf einer Ebene profitieren die sechs Räume von sorgfältigen Ausführungen. Eine Gegensprechanlage und Videoüberwachung ergänzen das Hausautomations-Sicherheitssystem.
Schlafzimmer
Die fünf hellen Schlafzimmer mit einer Fläche von etwa 14 bis 17 m² befinden sich alle auf der einzigen Ebene des Hauses. Zwei Ankleidezimmer ergänzen den Schlafbereich. Das Badezimmer entspricht den Bedürfnissen des Ganzen und setzt die Ausführungen des Anwesens fort.
Innenausstattung
- Klimaanlage
Innenausstattung für die Freizeit
Freizeitausrüstung für den Außenbereich
Schwimmbad
- Privater Pool
In der Nähe
Das Zentrum des Dorfes Gordes liegt etwa 4 km entfernt, rund zehn Minuten mit dem Auto. Es bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Bäckerei, eine Apotheke, Arztpraxen, Restaurants sowie eine Grundschule.
Service und Alltag
- Der Wochenmarkt von Gordes findet auf dem Dorfplatz statt, etwa 4 km entfernt.
- Supermärkte, weitere Geschäfte und Gesundheitsdienste sind im Gebiet von Coustellet, etwa 6 km mit dem Auto, erreichbar.
Freizeit und Kulturerbe
- Das Village des Bories, eine Anlage aus Trockensteinhütten, liegt etwa 3 km entfernt.
- Die Abtei Notre-Dame de Sénanque ist etwa 6 km mit dem Auto erreichbar.
- Die Wege des regionalen Naturparks Luberon ermöglichen Spaziergänge zu Fuss oder mit dem Fahrrad ab der Umgebung; die Höhenzüge der monts de Vaucluse eignen sich ebenfalls zum Wandern.
- Das Dorf Roussillon und seine Ocres-Wanderwege liegen etwa 12 km mit dem Auto entfernt.
Verkehr
Ort
Gordes
Im Herzen der Vaucluse-Berge ist Gordes ein hochgelegenes provenzalisches Dorf, das zu den schönsten Frankreichs zählt. Dieser charmante, komplett aus Trockensteinen erbaute Ort wird Sie verzaubern. Genießen Sie idyllische Sonnenaufgänge und einen atemberaubenden Blick auf die Wälder des Luberon.
| Gordes | ||
| Saint-Pantaléon | 3 km | 2.1 Meilen |
| Goult | 6 km | 3.7 Meilen |
| Roussillon | 7 km | 4.4 Meilen |
| Ménerbes | 11 km | 6.6 Meilen |
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Geschätzte Mieteinnahmen
145,000 € – 180,000 €
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Energieeffizienzbewertung
Energieklasse A
Sehr energieeffizientes Wohnobjekt
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Extrem wenig energieeffizientes Wohnobjekt
Klimaklasse A
Geringe CO2-Emissionen
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Sehr hohe CO2-Emissionen
* Davon Treibhausgasemissionen
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