Wunderschönes Dorfhaus in der Nähe von Lourmarin

Wunderschönes Dorfhaus in Alleins

Nur wenige Minuten von Lourmarin entfernt, im Herzen eines lebendigen provenzalischen Dorfes mit Geschäften, einer Schule und ärztlicher Versorgung in fußläufiger Entfernung, bietet dieses ehemalige Bauernhaus aus Stein aus dem neunzehnten Jahrhundert ca. 350 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Das Haus wurde unter Wahrung seines historischen Charmes sorgfältig restauriert und verbindet historische Elemente mit modernem Komfort.

Der 650 m² große, landschaftlich gestaltete Garten, der offiziell als "bemerkenswerter Garten" anerkannt ist, bietet mehrere verschiedene Bereiche: einen Poolbereich mit Blick auf die Ruinen des Schlosses, einen Pétanque-Platz, sonnige Terrassen, eine Sommerküche und eine Lounge sowie mediterrane Bepflanzung. Die Anlage ist so konzipiert, dass man das ganze Jahr über im Freien verbringen kann.

Hinter einem unauffälligen Eingang führt eine einladende Diele zu einer großzügigen Familienküche mit Herd und einem geräumigen, nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer mit Marmorkamin und hohen Decken, das sich direkt zum Garten hin öffnet. Ein zweites Wohnzimmer, das derzeit als Bibliothek und TV-Lounge genutzt wird, könnte auch als großes Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss dienen.

Im Obergeschoss befinden sich sieben Schlafzimmer, darunter zwei Suiten und eine 72 m² große Master-Suite mit einem Zwischengeschoss (ideal für ein Büro, ein zusätzliches Kinderzimmer oder einen Gästebereich). Die meisten Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen freien Blick auf die umliegende Landschaft. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Duschbad könnte ebenfalls eingerichtet werden.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Speisekammer, eine große Waschküche, ein Außenlager und eine Garage mit Zwischengeschoss.

Ideal gelegen an der Kreuzung der Alpilles, des Luberon und Aix-en-Provence und in der Nähe eines Fünf-Sterne-Golfplatzes, profitiert die Immobilie von einer hervorragenden Anbindung: nur zehn Minuten von der Autobahn, weniger als vierzig Minuten vom internationalen Flughafen Marseille, dreißig Minuten von den TGV-Bahnhöfen Aix und Avignon und fünfundzwanzig Minuten von einem Flugplatz für Privatjets und Hubschrauber.

Dies ist eine seltene Gelegenheit für eine große Familie, ein raffiniertes Ferienhaus in der Provence oder ein Ferienvermietungsunternehmen. Die Anlage und die Kapazität würden sich auch für ein luxuriöses Bed & Breakfast mit Kochkursen, privaten Veranstaltungen oder Wellness-Retreats eignen.