- Wohnbereich: 200 m²
- Grundstück: 8600 m²
- 7 Räume
- 5 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- Schwimmbad
- Klimaanlage
- 800,000 €
Renoviertes Steinhaus mit Pool in Bonnieux
Die Renovierung von 2024 enthüllt ein Steinhaus, in dem provenzalischer Charakter auf zeitgemäßes Wohnen trifft. Dank seiner Südwestausrichtung ist es lichtdurchflutet und bietet eine warme Atmosphäre für Aufenthalte mit Familie oder Freunden. Die Nähe zum Dorf Bonnieux, die Bäume rund um das Anwesen und die für sonnige Tage geschaffenen Einrichtungen bilden zu jeder Jahreszeit einen lebendigen Rahmen, der sich ebenso für den Alltag wie für Ferien eignet.
Hauptmerkmale
- Blick auf den Wald
- Klimatisierung
- Ensuite-Badezimmer
- Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Privater Pool
- Poolhaus
- Schattige Terrasse
- Privater Parkplatz
- Wi-Fi
Südwestlicht und unberührte Natur des Luberon
Nur wenige Gehminuten von Bonnieux entfernt liegt das Anwesen im Parc naturel régional du Luberon, inmitten einer Landschaft aus Hügeln, Weinbergen und hochgelegenen Dörfern. Nahe Wanderwege und Spazierpfade laden dazu ein, diese Landschaften zu erkunden, während das Dorf seine Gassen, Restaurants und Lebendigkeit bietet.
Dieses 2024 vollständig renovierte Anwesen mit etwa 200 m² verbindet den authentischen Ausdruck provenzalischen Steins mit zeitgemäßen Elementen. Die Südwestausrichtung begleitet das wechselnde Licht im Tagesverlauf. Die sorgfältige Renovierung, der Charakter des Ortes und die ruhige, dennoch nicht abgeschiedene Lage machen es sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus geeignet.
Galerie
Außenbereich
Das bewaldete Grundstück von etwa 8.600 m² bietet einen unberührten, von mediterraner Vegetation geprägten Rahmen. Eine überdachte Terrasse von etwa 27 m² schafft einen Bereich für sommerliche Mahlzeiten in Verbindung mit der umgebenden Natur.
Schwimmbad
Perfekt in die grüne Umgebung eingebettet, begleitet der Pool Sommertage in ruhiger, heller Atmosphäre. Seine Lage auf dem Anwesen verlängert auf natürliche Weise die Momente der Entspannung im Freien.
Innenbereich
Die über mehrere Ebenen verteilten Empfangsbereiche vereinen im Obergeschoss ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine funktionale offene Küche. Dank der Südwestausrichtung verbindet dieses helle Ensemble angenehme Raumvolumen, provenzalischen Stein und Klimaanlage im gesamten Haus.
Schlafzimmer
Im Erdgeschoss verfügen zwei Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Duschbad, was ebenerdiges Wohnen oder die unabhängige Unterbringung von Gästen ermöglicht. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein Duschbad. Die Hauptsuite mit etwa 40 m² umfasst ebenfalls ein eigenes Duschbad.
Innenausstattung
- Klimaanlage
Innenausstattung für die Freizeit
Freizeitausrüstung für den Außenbereich
Schwimmbad
- Privater Pool
In der Nähe
Das Zentrum von Bonnieux mit seinen alten Gassen und Geschäften des täglichen Bedarfs ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar.
Alltägliche Versorgung
- Das Dorf verfügt über eine Bäckerei, ein Lebensmittelgeschäft, Restaurants, eine Apotheke und medizinische Fachkräfte, etwa 10 Gehminuten entfernt.
- Der Wochenmarkt von Bonnieux findet im Dorfzentrum statt, etwa 10 Gehminuten entfernt.
- Grundschulen sind im Dorf etwa 10 Gehminuten entfernt erreichbar; weiterführende Schulen befinden sich insbesondere in Apt, etwa 20 Autominuten entfernt.
- Supermärkte und ein umfangreicheres Dienstleistungsangebot stehen in Apt etwa 20 Autominuten entfernt zur Verfügung.
Freizeit und Kulturerbe
- Die Wege des Petit Luberon, vom Dorf aus oder in dessen Umgebung, eignen sich zum Wandern und Radfahren auf Nebenstraßen.
- Die Tennisplätze von Bonnieux sind in etwa 5 Autominuten erreichbar.
- Die pont Julien, eine römische Brücke über den Calavon, liegt etwa 10 Autominuten entfernt.
- Lacoste und sein Schloss überragen das Tal, etwa 10 Autominuten entfernt. Die Weinlandschaften der Appellation Luberon umgeben ebenfalls das Dorf.
Verkehr
Ort
Bonnieux
Das alte befestigte Dorf Bonnieux liegt im oberen Teil des Tals von Lourmarin und wird von einer alten Kirche überragt. Dieses hochgelegene provenzalische Dorf ist der ideale Ort, um die Region mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu entdecken, und bietet ein außergewöhnliches Panorama, das vom Petit Luberon über die Monts du Vaucluse bis zum Mont Ventoux reicht.
| Bonnieux | ||
| Lacoste | 4 km | 2.6 Meilen |
| Goult | 9 km | 5.9 Meilen |
| Puyvert | 10 km | 6.2 Meilen |
| Lourmarin | 10 km | 6.5 Meilen |
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Geschätzte Mieteinnahmen
144,000 € – 180,000 €
Pro Jahr · Schätzung
Als luxuriöses Ferienhaus über Provence Holidays vermietet, könnte diese Immobilie Folgendes erwirtschaften, basierend auf unseren eigenen Marktpreisen für vergleichbare Villen in Luberon.
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Energieeffizienzbewertung
Energieklasse C
Sehr energieeffizientes Wohnobjekt
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Extrem wenig energieeffizientes Wohnobjekt
Klimaklasse A
Geringe CO2-Emissionen
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Sehr hohe CO2-Emissionen
* Davon Treibhausgasemissionen
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