- Wohnbereich: 120 m²
- Grundstück: 1042 m²
- 5 Räume
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Schwimmbad
- Klimaanlage
- 1,050,000 €
Zeitgenössisches Haus mit Pool in Grimaud, Côte d’Azur
In Grimaud lädt dieses zeitgenössische Haus zu einem Leben rund um den Garten ein: mit hellen Innenräumen und Stunden am Pool. Das angelegte Grundstück bietet Platz für Tage im Freien, während die Raumaufteilung Privatsphäre wahrt. Auch die geräumige Garage eröffnet Möglichkeiten, das Haus an veränderte Bedürfnisse anzupassen – für den Alltag ebenso wie für Aufenthalte an der Côte d’Azur.
Hauptmerkmale
- Garage
- Ebenerdig
- Blick auf die Hügel
- Klimatisierung
- Ensuite-Badezimmer
- Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Zu Fuß zum Strand
- Privater Pool
- Umzäunter Garten
- Schattige Terrasse
- Privater Parkplatz
- Kamin
Helle Räume, private Terrassen
In Grimaud an der Côte d’Azur zeichnet sich dieses zeitgenössische Haus durch helle Räume und eine auf den Alltag abgestimmte Gestaltung aus. Die Lage ermöglicht es, Geschäfte und das Meer zu erreichen – Vorzüge für dauerhaftes Wohnen wie für Aufenthalte. Die Raumgrößen und der Bezug zur Umgebung vermitteln Großzügigkeit, ohne auf den Komfort eines zweckmäßigen Hauses zu verzichten.
Die Immobilie eignet sich zudem für unterschiedliche Lebensentwürfe. Ihre Aufteilung trennt gemeinsame Stunden von privater Zeit; die Räume lassen sich an neue Bedürfnisse anpassen. Diese Flexibilität lohnt es sich vor Ort zu entdecken: Hier sind sowohl ein Hauptwohnsitz als auch ein Ferienhaus denkbar, in einem Umfeld, in dem Licht und Außenflächen eine wichtige Rolle spielen.
Galerie
Außenbereich
Das angelegte Grundstück mit 1.040 m² umgibt das Haus. Im Obergeschoss schließt eine privatere Terrasse an die Elternsuite an. Die Garage mit etwa 80 m² könnte als eigenständiges Studio, Atelier, Arbeitsraum oder Freizeitraum eingerichtet werden.
Schwimmbad
Der Pool liegt im angelegten Garten nahe der Terrasse am Wohnbereich. Von dort aus ist er Teil der Stunden im Freien und ergänzt die Nutzung der Außenflächen.
Innenbereich
Im Erdgeschoss umfasst der rund 50 m² große Wohnbereich eine offene Küche in einem von Tageslicht erfüllten Raum. Die Öffnung nach draußen erweitert diesen Bereich für gesellige Stunden und erleichtert den Übergang zwischen drinnen und draußen. Das Haus ist zudem klimatisiert.
Schlafzimmer
Im Erdgeschoss liegen zwei Schlafzimmer. Eines hat ein eigenes Duschbad mit privatem WC; auf dieser Ebene gibt es ein zweites Duschbad mit WC. Im Obergeschoss verfügt die Elternsuite über ein Bad mit WC und direkten Zugang zur Terrasse. Die Verteilung auf zwei Ebenen gibt dem Elternbereich mehr Eigenständigkeit.
Innenausstattung
- Klimaanlage
- Kamin
Innenausstattung für die Freizeit
Freizeitausrüstung für den Außenbereich
Schwimmbad
- Privater Pool
In der Nähe
Da die Lage nur auf Gemeindeebene bekannt ist, werden die Entfernungen ab dem Zentrum von Grimaud geschätzt, das etwa 0 km zu Fuß vom Referenzpunkt entfernt liegt.
Versorgung. Im Dorf gibt es Geschäfte, eine Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Grundschule und Markt, etwa 1 km zu Fuß vom Zentrum. Ein Supermarkt liegt bei Cogolin, etwa 5 km mit dem Auto.
Spaziergänge und Kulturerbe. Das Schloss von Grimaud und die Kirche Saint-Michel sind etwa 500 m zu Fuß entfernt. Der pont des Fées, Ausgangspunkt für Spaziergänge, liegt etwa 1 km zu Fuß entfernt. Das Zentrum von Cogolin liegt etwa 5 km mit dem Auto.
Küste. Das Meer bei Port Grimaud liegt etwa 6 km mit dem Auto entfernt. Die Strände von Port Grimaud und Grimaud liegen jeweils etwa 7 km mit dem Auto entfernt.
Verkehr. Die Zufahrt zur A8 Richtung Le Cannet-des-Maures und der TGV-Bahnhof Les Arcs-Draguignan liegen jeweils etwa 40 km mit dem Auto entfernt. Zum Flughafen Toulon-Hyères sind es etwa 55 km mit dem Auto.
Ort
Saint-Tropez & Umfeld
St Tropez ist ein Urlaubsort der Träume und liegt zwischen Hyères und Sainte-Maxime. Dieser Ort ist ganz besonders für seinen bezaubernden Hafen, der auch zum Ruf der Côte d'Azur beitrug. „Saint-Trop“ wurde in den 1950er Jahren zum bevorzugten Urlaubsort für Pariser Künstler und Intellektuelle und eroberte nach und nach den internationale Jetset. Ein Ort, mit einem wahrlich einzigartigen Charme!
| Grimaud | ||
| Cogolin | 3 km | 2.2 Meilen |
| Gassin | 10 km | 6 Meilen |
| La Croix-Valmer | 11 km | 6.8 Meilen |
| Saint-Tropez | 13 km | 7.9 Meilen |
| Ramatuelle | 13 km | 8.2 Meilen |
Energieeffizienzbewertung
Energieklasse B
Sehr energieeffizientes Wohnobjekt
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Extrem wenig energieeffizientes Wohnobjekt
Klimaklasse A
Geringe CO2-Emissionen
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Sehr hohe CO2-Emissionen
* Davon Treibhausgasemissionen
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