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  • Wohnbereich: 320 m²
  • Grundstück: 2 Ha
  • 6 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • Schwimmbad
  • Klimaanlage
  • 2,650,000 €

Ref. PPS-0255

Charaktervolle Bastide in einem privaten Anwesen im Herzen der Weinberge.

Diese Bastide mit sechs Schlafzimmern, separater Wohnung, beheiztem Schwimmbad und Panoramablick auf die Weinberge liegt auf einem zwei Hektar großen, gepflegten Grundstück. Stilvolle Materialien, großzügige Räume, ein strukturierter Garten und moderner Komfort machen dieses Anwesen zu einem außergewöhnlichen Ort, um in aller Ruhe neue Energie zu tanken.

Hauptmerkmale

  • Klimatisierung
  • Ensuite-Badezimmer
  • Beheizter Pool
  • Schlafzimmer im Erdgeschoss
  • Auf dem Lande
  • Privater Pool
  • Umzäunter Garten
  • Schattige Terrasse
  • Privater Parkplatz
  • Wi-Fi
  • Golfplätze im Umkreis von 15 km
  • Neben Weinhängen
Beschreibung

Charakteristisches Landhaus mit Schwimmbad, sechs Schlafzimmern und Panoramablick in einem privaten, zwei Hektar großen Anwesen im Herzen der Weinberge.

Diese charakteristische provenzalische Bastide liegt im Herzen der Weinberge und bietet einen ungehinderten Blick auf die umliegenden Landschaften. Sie wurde mit edlen Materialien erbaut - Eichenbalken, Terrakottaböden, Steinkamin - und erstreckt sich über ein 2 Hektar großes, umzäuntes Gelände mit Landschaftsgärten, mediterranen Pflanzen, Springbrunnen und einem bemerkenswerten elektrischen Tor.

Das Haupthaus besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das sich auf eine überdachte Terrasse erstreckt, einer offenen Küche mit Essbereich, einer Speisekammer und einem Hauptschlafzimmer mit Balkon, Ankleideraum und Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Duschbad und öffnen sich auf ihre eigenen Terrassen. Ein unabhängiges Schlafzimmer mit Duschbad und Toilette vervollständigt die Räumlichkeiten. Auf der Gartenebene befindet sich ein unabhängiges Apartment mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer mit Terrasse.

Im Außenbereich befinden sich ein beheiztes Schwimmbad, eine schattige Terrasse und eine Rasenfläche mit Platz für bis zu zwölf Liegestühle. Absolute Ruhe, absolute Privatsphäre und eine raffinierte natürliche Umgebung kennzeichnen diesen seltenen Ort, der mit einem großen Wassertank, zwei Brunnen und einer Klärgrube ausgestattet ist.

Außenbereich

3 - Villa Valcampagne: Villa: Exterior
4 - Villa Valcampagne: Villa: Exterior

Schwimmbad

2 - Villa Valcampagne: Villa: Pool
9 - Villa Valcampagne: Villa: Pool

Verfügbarkeit und Preise der Poolheizung

Die Poolheizung ist während der gesamten Mietdauer verfügbar, inklusive.

Innenbereich

5 - Villa Valcampagne: Villa: Interior
7 - Villa Valcampagne: Villa: Interior
8 - Villa Valcampagne: Villa: Interior

Schlafzimmer

6 - Villa Valcampagne: Villa: Bathroom
10 - Villa Valcampagne: Villa: Bedroom
11 - Villa Valcampagne: Villa: Bedroom
12 - Villa Valcampagne: Villa: Bathroom

Innenausstattung für die Freizeit

Freizeitausrüstung für den Außenbereich

Le Plan-de-la-Tour

Kaufen als Kapitalanlage?

Was diese Immobilie als luxuriöses Ferienhaus über Provence Holidays einbringen könnte.

Geschätzte Mieteinnahmen

261,000 € – 325,000 €

Pro Jahr · Schätzung

Als luxuriöses Ferienhaus über Provence Holidays vermietet, könnte diese Immobilie Folgendes erwirtschaften, basierend auf unseren eigenen Marktpreisen für vergleichbare Villen in Côte d'Azur.

Fordern Sie unsere Vermietungsratgeber an

Unverbindliche Schätzung, mit unserem Team zu bestätigen.

Durchschnittlich vermietete Wochen ~22 / Jahr
Belegungsannahme Realistisch

Energieeffizienzbewertung

Energieeffizienz

Energieklasse B - 93 kWh/m².an

Sehr energieeffizientes Wohnobjekt

  • Verbrauch

    (Primärenergie)

    Emissionen

    93

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    A
  • Verbrauch

    (Primärenergie)

    Emissionen

    93

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    B
  • Verbrauch

    (Primärenergie)

    Emissionen

    93

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    C
  • Verbrauch

    (Primärenergie)

    Emissionen

    93

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    D
  • Verbrauch

    (Primärenergie)

    Emissionen

    93

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    E
  • Verbrauch

    (Primärenergie)

    Emissionen

    93

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    F
  • Verbrauch

    (Primärenergie)

    Emissionen

    93

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    G

Extrem wenig energieeffizientes Wohnobjekt

Klimabilanz

Klimaklasse A - 2 kg CO2/m².an

Geringe CO2-Emissionen

  • A
    2 kg CO2/m².an
  • B
    2 kg CO2/m².an
  • C
    2 kg CO2/m².an
  • D
    2 kg CO2/m².an
  • E
    2 kg CO2/m².an
  • F
    2 kg CO2/m².an
  • G
    2 kg CO2/m².an

Sehr hohe CO2-Emissionen

* Davon Treibhausgasemissionen

Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung:

Zwischen 1590€ und 2240€ pro Jahr

Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 1. Januar 2021 (Grundgebühr inbegriffen)

Denken Sie daran, mit uns zu kaufen, zu verkaufen oder zu vermieten?

Unsere Ratgeber behandeln den Hauskauf in Frankreich, die Vorbereitung einer Immobilie zum Verkauf und die Mieteinnahmen, die Sie über Provence Holidays erzielen könnten.

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Kategorie Gastfamilien & Villenvermietung

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