- Wohnbereich: 100 m²
- Grundstück: 1328 m²
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Schwimmbad
- 1,045,000 €
Renoviertes Haus in Grimaud mit beheiztem Pool
Zu verkaufen in Grimaud, renoviertes Haus von 100 m² mit beheiztem Schwimmbad und unabhängigem Studio auf einem Grundstück von 1328 m². Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Wohnzimmer mit Kamin, Terrasse mit ungehindertem Blick und Waschküche. Ruhige Lage in der Nähe des Dorfes Grimaud und der Küste.
Hauptmerkmale
- Ensuite-Badezimmer
- Beheizter Pool
- Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Nebengebäude
- Privater Pool
- Umzäunter Garten
- Schattige Terrasse
- Privater Parkplatz
- Wi-Fi
- Golfplätze im Umkreis von 15 km
Renoviertes Haus zu verkaufen in Grimaud mit beheiztem Pool, unabhängiges Studio, drei Schlafzimmer am Rande des Massif des Maures.
In Grimaud bietet dieses zwischen 2022 und 2023 renovierte Haus ca. 100 m² Wohnfläche auf einem 1328 m² großen, bewaldeten Grundstück. Am Rande des Maures-Massivs, in einem Weiler mit authentischem Charme gelegen, profitiert es von einer natürlichen, ruhigen Umgebung nur wenige Minuten vom mittelalterlichen Dorf Grimaud und den Stränden des Golfs von Saint-Tropez entfernt.
Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt. Im ersten Stock befinden sich eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Einbauküche mit Zugang zu einer Terrasse und ein separates WC. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, komfortable Schlafplätze. Eine zweite voll ausgestattete Küche und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner vervollständigen die Aufteilung.
Im Garten gibt es eine große Terrasse mit freiem Blick und einen 10 x 4 Meter großen beheizten Swimmingpool. Ein unabhängiges Studio, das perfekt für zwei Personen ausgestattet ist, verfügt über einen Abstellraum, ein Duschbad mit WC und einen direkten Zugang zum Garten.
Privatparkplatz für mehrere Fahrzeuge. Eine funktionelle Immobilie, mit Sorgfalt renoviert, ideal für Familienurlaube oder einen Zweitwohnsitz in der Nähe des Meeres.
Galerie
Außenbereich
Schwimmbad
Verfügbarkeit und Preise der Poolheizung
Die Poolheizung ist während der gesamten Mietdauer verfügbar, inklusive.
Innenbereich
Schlafzimmer
Innenausstattung für die Freizeit
Freizeitausrüstung für den Außenbereich
Ort
Saint-Tropez & Umfeld
St Tropez ist ein Urlaubsort der Träume und liegt zwischen Hyères und Sainte-Maxime. Dieser Ort ist ganz besonders für seinen bezaubernden Hafen, der auch zum Ruf der Côte d'Azur beitrug. „Saint-Trop“ wurde in den 1950er Jahren zum bevorzugten Urlaubsort für Pariser Künstler und Intellektuelle und eroberte nach und nach den internationale Jetset. Ein Ort, mit einem wahrlich einzigartigen Charme!
| Grimaud | ||
| Cogolin | 3 km | 2.2 Meilen |
| Gassin | 10 km | 6 Meilen |
| La Croix-Valmer | 11 km | 6.8 Meilen |
| Saint-Tropez | 13 km | 7.9 Meilen |
| Ramatuelle | 13 km | 8.2 Meilen |
Kaufen als Kapitalanlage?
Was diese Immobilie als luxuriöses Ferienhaus über Provence Holidays einbringen könnte.
Geschätzte Mieteinnahmen
106,000 € – 132,000 €
Pro Jahr · Schätzung
Als luxuriöses Ferienhaus über Provence Holidays vermietet, könnte diese Immobilie Folgendes erwirtschaften, basierend auf unseren eigenen Marktpreisen für vergleichbare Villen in Côte d'Azur.
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Energieeffizienzbewertung
Energieklasse C - 149 kWh/m².an
Sehr energieeffizientes Wohnobjekt
Verbrauch
(Primärenergie)
Emissionen
149kWh/m².an
4kg CO2/m².an
AVerbrauch
(Primärenergie)
Emissionen
149kWh/m².an
4kg CO2/m².an
BVerbrauch
(Primärenergie)
Emissionen
149kWh/m².an
4kg CO2/m².an
CVerbrauch
(Primärenergie)
Emissionen
149kWh/m².an
4kg CO2/m².an
DVerbrauch
(Primärenergie)
Emissionen
149kWh/m².an
4kg CO2/m².an
EVerbrauch
(Primärenergie)
Emissionen
149kWh/m².an
4kg CO2/m².an
FVerbrauch
(Primärenergie)
Emissionen
149kWh/m².an
4kg CO2/m².an
G
Extrem wenig energieeffizientes Wohnobjekt
Klimaklasse A - 4 kg CO2/m².an
Geringe CO2-Emissionen
- A4 kg CO2/m².an
- B4 kg CO2/m².an
- C4 kg CO2/m².an
- D4 kg CO2/m².an
- E4 kg CO2/m².an
- F4 kg CO2/m².an
- G4 kg CO2/m².an
Sehr hohe CO2-Emissionen
* Davon Treibhausgasemissionen
Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung:
Zwischen 930€ und 1310€ pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 1. Januar 2021 (Grundgebühr inbegriffen)
Für Käufer, Verkäufer und Eigentümer
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