- Wohnbereich: 245 m²
- Grundstück: 2250 m²
- 10 Räume
- 6 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- Schwimmbad
- Klimaanlage
- Konstruktion: 1997
- 1,950,000 €
Provenzalische Villa und Gästehaus in Grimaud
In Grimaud wechseln sich Schwimmen, Essen im Freien und Ausflüge zu den Stränden des Golfe de Saint-Tropez ab. Hier können Familie und Freunde Zeit miteinander verbringen, ohne denselben Tagesrhythmus teilen zu müssen: Villa und Gästehaus lassen jedem Raum, den Aufenthalt nach eigenen Wünschen zu gestalten. Der angelegte Garten lädt zum Leben im Freien ein; je nach Plänen und Vorstellungen kann das zweite Haus auch zur Ferienvermietung genutzt werden.
Hauptmerkmale
- Ebenerdig
- Klimatisierung
- Privater Pool
- Privater Parkplatz
- Kamin
- Brunnenbohrung
Gemeinsame Aufenthalte im Rhythmus der Mittelmeerküste
In einer ruhigen Gegend des Golfe de Saint-Tropez liegt dieses Anwesen in Grimaud etwa fünfzehn Minuten von den Stränden und bekannten Dörfern der Umgebung entfernt. Hier lassen sich Ruhe und Ausflüge an die Küste verbinden, im Alltag wie im Urlaub.
Das Anwesen vereint ein Haupthaus im traditionellen provenzalischen Stil mit einem kürzlich errichteten zweiten Haus in zeitgenössischer Gestaltung. Das nach Süden ausgerichtete Haupthaus zeichnet sich durch sorgfältige Architektur und großzügige Räume aus; das zweite Haus setzt einen moderneren Akzent. Gemeinsam verleihen sie dem Anwesen eine vielseitige Identität, ohne den eigenen Charakter jedes Hauses aufzuheben.
Die beiden Häuser ermöglichen verschiedene Nutzungen. Neben der unabhängigen Unterbringung von Familie und Freunden kann das zweite Haus zur Ferienvermietung dienen. Diese Flexibilität eignet sich für regelmäßige Aufenthalte ebenso wie für ganzjähriges Wohnen.
Galerie
Außenbereich
Auf dem angelegten Grundstück von 2.250 m² stehen beide Häuser. Von der Küche des Haupthauses führt eine Terrasse mit Sommerküche ins Freie. Der Blick geht in den Garten. Zum Anwesen gehören außerdem eine Brunnenbohrung und ein Unterstand für Autos.
Schwimmbad
Der Pool hat einen strandähnlichen Einstieg, der von Terrassen gesäumt ist. Sie bieten verschiedene Plätze, um die mediterrane Sonne zu genießen und länger am Wasser zu verweilen.
Innenbereich
Im Haupthaus führt die Diele in einen großzügigen Wohnraum mit hoher Decke und Kamineinsatz sowie in eine separate, ausgestattete Küche. Im Obergeschoss blickt eine Galerie auf den Wohnbereich.
Das zweite Haus bietet einen hellen Wohnraum mit ausgestatteter offener Küche. Eine Eichentreppe verbindet die beiden Etagen.
Schlafzimmer
Im Erdgeschoss des Haupthauses teilen sich zwei Schlafzimmer ein Duschbad; hinzu kommt ein separates WC. Die Elternsuite verfügt über Ankleide, Bad und eigenes WC. Ein viertes Schlafzimmer mit Duschbad und WC liegt im Obergeschoss.
Im zweiten Haus liegen beide Schlafzimmer im Obergeschoss, ebenso ein Duschbad mit WC. Im Erdgeschoss gibt es ein separates WC.
Innenausstattung
- Klimaanlage
- Kamin
Innenausstattung für die Freizeit
Merkmale
- Carport
- Bewässerung
- Außenbeleuchtung
Freizeitausrüstung für den Außenbereich
Schwimmbad
- Privater Pool
In der Nähe
Da die Lage der Immobilie nur auf Gemeindeebene bekannt ist, sind die Entfernungen vom Zentrum von Grimaud als Bezugspunkt geschätzt (etwa 0 km zu Fuß).
Versorgung. Bäckerei, Geschäfte, Apotheke und Dorfmarkt liegen etwa 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Schulen und Arztpraxen sind innerhalb der Gemeinde in etwa 1 bis 3 km erreichbar. Cogolin, etwa 5 km mit dem Auto entfernt, ergänzt das Angebot um Supermärkte und weitere Dienstleistungen.
Freizeit und Kultur. Die Ruinen der Burg von Grimaud und die Kirche Saint-Michel sind etwa 5 bis 10 Gehminuten entfernt. Der Weg am Pont des Fées ermöglicht Spaziergänge nahe dem Dorf, etwa 1 km entfernt. Der Golfplatz von Beauvallon liegt etwa 7 km mit dem Auto entfernt. Port Grimaud mit seinen Kanälen liegt etwa 7 km entfernt.
Küste. Das Meer und der Strand von Port Grimaud sind etwa 7 km mit dem Auto entfernt; der Strand von Beauvallon liegt ebenfalls etwa 7 km entfernt.
Verkehr. Der TGV-Bahnhof Les Arcs-Draguignan und die Auffahrt zur A8 bei Le Muy liegen etwa 40 km mit dem Auto entfernt. Der Flughafen Toulon-Hyères liegt etwa 55 km entfernt.
Ort
Saint-Tropez & Umfeld
St Tropez ist ein Urlaubsort der Träume und liegt zwischen Hyères und Sainte-Maxime. Dieser Ort ist ganz besonders für seinen bezaubernden Hafen, der auch zum Ruf der Côte d'Azur beitrug. „Saint-Trop“ wurde in den 1950er Jahren zum bevorzugten Urlaubsort für Pariser Künstler und Intellektuelle und eroberte nach und nach den internationale Jetset. Ein Ort, mit einem wahrlich einzigartigen Charme!
| Grimaud | ||
| Cogolin | 3 km | 2.2 Meilen |
| Gassin | 10 km | 6 Meilen |
| La Croix-Valmer | 11 km | 6.8 Meilen |
| Saint-Tropez | 13 km | 7.9 Meilen |
| Ramatuelle | 13 km | 8.2 Meilen |
Energieeffizienzbewertung
Energieklasse D
Sehr energieeffizientes Wohnobjekt
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Extrem wenig energieeffizientes Wohnobjekt
Klimaklasse B
Geringe CO2-Emissionen
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Sehr hohe CO2-Emissionen
* Davon Treibhausgasemissionen
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Kategorie Gastfamilien & Villenvermietung
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