- Wohnbereich: 250 m²
- Grundstück: 8993 m²
- 6 Räume
- Schwimmbad
- Klimaanlage
- 1,785,000 €
Provenzalische Villa mit Weinbergblick in Grimaud
In Grimaud folgt das Leben dem Rhythmus einer Landschaft voller Weinberge: in einer provenzalischen Villa, in der sich das Leben im Freien ebenso genießen lässt wie die Wohnräume. Auf der überdachten Terrasse klingen die Tage aus, während der beheizte Pool dazu einlädt, das schöne Wetter zu nutzen. Der freie Blick, die Ruhe des angelegten Grundstücks und die Möglichkeit, jedem Gast Privatsphäre zu bieten, schaffen einen Rahmen für Familienaufenthalte und ein naturnahes Alltagsleben.
Hauptmerkmale
- Gesichertes Anwesen
- Garage
- Klimatisierung
- Ensuite-Badezimmer
- Beheizter Pool
- Zu Fuß zum Strand
- Auf dem Lande
- Privater Pool
- Umzäunter Garten
- Schattige Terrasse
- Privater Parkplatz
- Kamin
Ruhiges Ambiente zu jeder Jahreszeit
In Grimaud liegt diese Villa im provenzalischen Stil in einer geschützten Naturlandschaft an der Côte d'Azur. Die Lage verbindet die Ruhe einer offenen Umgebung mit der Nähe zum Ortszentrum und zum Meer – zwei Vorzüge, um die Region zu genießen, ohne auf eine friedliche Atmosphäre zu verzichten. So wird die Landschaft zu jeder Jahreszeit Teil des Lebens in Grimaud.
Das Haus bietet 250 m² Wohnfläche, ist in ausgezeichnetem Zustand und kann ohne Arbeiten bezogen werden. Sein provenzalischer Charakter und die Ausrichtung auf das Leben im Freien eignen sich für gemeinsame Stunden ebenso wie für ruhige Aufenthalte. Das großzügige Anwesen, die natürliche Umgebung und die Möglichkeit, sofort einzuziehen, sind seine größten Vorzüge.
Galerie
Außenbereich
Auf 9.000 m² bietet die angelegte Außenanlage mehrere Terrassen und freien Blick auf die Weinberge. Das ebene Grundstück lässt viel Raum für Aktivitäten im Freien. Eine 54 m² große Garage ergänzt das Anwesen in dieser geschützten Umgebung.
Schwimmbad
Zum beheizten Pool gehören ein Poolhaus und eine 57 m² große überdachte Terrasse. Dieser geschützte Bereich lädt dazu ein, länger am Wasser zu verweilen, und fügt sich in die angelegte Außenanlage ein.
Verfügbarkeit und Preise der Poolheizung
Die Poolheizung ist während der gesamten Mietdauer verfügbar, inklusive.
Innenbereich
Die offene Küche geht in einen Doppelwohnraum mit Holzofen über. Diese Anordnung vereint die Wohnbereiche zu einem gemeinsamen Raum für gesellige Stunden. Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt die Innenausstattung; außerdem verfügt das Haus über eine Klimaanlage.
Schlafzimmer
Vier Hauptsuiten haben jeweils ein eigenes Bad und bieten jedem seinen privaten Bereich. Ein vielseitig nutzbares fünftes Schlafzimmer ergänzt den Schlafbereich und kann unterschiedlichen Zwecken dienen. So verbindet die Aufteilung die Privatsphäre der Suiten mit der Flexibilität eines zusätzlichen Zimmers.
Innenausstattung
- Klimaanlage
- Kamin
Innenausstattung für die Freizeit
Merkmale
- Carport
Freizeitausrüstung für den Außenbereich
Schwimmbad
- Privater Pool
In der Nähe
Der Standort der Immobilie ist nur auf Gemeindeebene bekannt. Daher dient das Zentrum von Grimaud als Bezugspunkt für alle Entfernungen; es liegt etwa 0 km Fußweg von diesem Bezugspunkt entfernt.
Versorgung. Im Dorf gibt es eine Bäckerei, Apotheke, einen Markt und Grundschulen, etwa 1 km Fußweg oder weniger vom Zentrum entfernt. Einen Supermarkt und weitere medizinische Einrichtungen gibt es im etwa 6 km Autofahrt entfernten Cogolin.
Spaziergänge und Freizeit. Die Burg von Grimaud liegt etwa 500 m Fußweg vom Zentrum entfernt. Die Mühle Saint-Roch und der pont des Fées sind über Spazierwege in etwa 1 bis 2 km Fußweg erreichbar. Der Golfplatz Beauvallon liegt etwa 8 km Autofahrt entfernt.
Dörfer und Küste. Port Grimaud liegt etwa 7 km Autofahrt entfernt. Auch das Meer und der Strand von Port Grimaud sind etwa 7 km Autofahrt entfernt.
Verkehr. Die Auffahrt zur A8 bei Le Muy liegt etwa 35 km Autofahrt entfernt. Der TGV-Bahnhof Les Arcs–Draguignan ist etwa 35 km, der Flughafen Toulon-Hyères etwa 50 km entfernt.
Ort
Saint-Tropez & Umfeld
St Tropez ist ein Urlaubsort der Träume und liegt zwischen Hyères und Sainte-Maxime. Dieser Ort ist ganz besonders für seinen bezaubernden Hafen, der auch zum Ruf der Côte d'Azur beitrug. „Saint-Trop“ wurde in den 1950er Jahren zum bevorzugten Urlaubsort für Pariser Künstler und Intellektuelle und eroberte nach und nach den internationale Jetset. Ein Ort, mit einem wahrlich einzigartigen Charme!
| Grimaud | ||
| Cogolin | 3 km | 2.2 Meilen |
| Gassin | 10 km | 6 Meilen |
| La Croix-Valmer | 11 km | 6.8 Meilen |
| Saint-Tropez | 13 km | 7.9 Meilen |
| Ramatuelle | 13 km | 8.2 Meilen |
Energieeffizienzbewertung
Energieklasse C
Sehr energieeffizientes Wohnobjekt
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Extrem wenig energieeffizientes Wohnobjekt
Klimaklasse A
Geringe CO2-Emissionen
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Sehr hohe CO2-Emissionen
* Davon Treibhausgasemissionen
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Kategorie Gastfamilien & Villenvermietung
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