- Wohnbereich: 195 m²
- Grundstück: 2500 m²
- 5 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- Schwimmbad
- Klimaanlage
- 1,765,000 €
Villa mit fünf Schlafzimmern, beheiztem Pool und Pétanque-Platz
Diese 2018 erbaute Familienvilla mit 195 m² Wohnfläche verfügt über fünf Schlafzimmer, einen beheizten Swimmingpool, einen Gemüsegarten und eine Petanque-Anlage auf einem 2.500 m² großen, bewaldeten Grundstück. Durchdacht und perfekt gepflegt, bietet sie modernen Komfort, Ruhe und Funktionalität in einer hochwertigen natürlichen Umgebung.
Hauptmerkmale
- Klimatisierung
- Ensuite-Badezimmer
- Beheizter Pool
- Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Privater Pool
- Umzäunter Garten
- Boules
- Schattige Terrasse
- Privater Parkplatz
- Wi-Fi
- Golfplätze im Umkreis von 15 km
Neue Villa mit fünf Schlafzimmern, beheiztem Schwimmbad, Gemüsegarten und Pétanque-Platz
Diese 2018 erbaute zeitgenössische Villa von ca. 195 m² vereint modernen Komfort und provenzalischen Geist auf einem 2.500 m² großen, sorgfältig angelegten Grundstück. Sie bietet ein warmes, funktionales Wohnumfeld mit fünf Schlafzimmern, einer Garage, einem Gemüsegarten, einem beheizten Schwimmbad und einem Pétanque-Platz.
Die Eingangshalle gibt den Ton an: Sie ist hell und einladend und führt zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem geselligen Esszimmer und einer Einbauküche mit Abwaschraum. Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein großes Duschbad teilen. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er den Bedürfnissen des Familienlebens oder der Unterbringung von Gästen gerecht wird.
Im Außenbereich fügt sich der beheizte Swimmingpool nahtlos in den grünen Garten ein, der durch ein Gemüsebeet und einen Petanque-Platz ergänzt wird. Die Garage und die zweite Waschküche verleihen dem Ganzen einen Hauch von Praktikabilität.
Diese Villa ist ideal für diejenigen, die ein einfach zu bewohnendes, gut ausgestattetes Haus in einer ruhigen, grünen Umgebung suchen.
Galerie
Außenbereich
Schwimmbad
Verfügbarkeit und Preise der Poolheizung
Die Poolheizung ist während der gesamten Mietdauer verfügbar, inklusive.
Innenbereich
Schlafzimmer
Innenausstattung für die Freizeit
Freizeitausrüstung für den Außenbereich
Ort
Saint-Tropez & Umfeld
St Tropez ist ein Urlaubsort der Träume und liegt zwischen Hyères und Sainte-Maxime. Dieser Ort ist ganz besonders für seinen bezaubernden Hafen, der auch zum Ruf der Côte d'Azur beitrug. „Saint-Trop“ wurde in den 1950er Jahren zum bevorzugten Urlaubsort für Pariser Künstler und Intellektuelle und eroberte nach und nach den internationale Jetset. Ein Ort, mit einem wahrlich einzigartigen Charme!
| Grimaud | ||
| Cogolin | 3 km | 2.2 Meilen |
| Gassin | 10 km | 6 Meilen |
| La Croix-Valmer | 11 km | 6.8 Meilen |
| Saint-Tropez | 13 km | 7.9 Meilen |
| Ramatuelle | 13 km | 8.2 Meilen |
Unter Angebot
Kaufen als Kapitalanlage?
Was diese Immobilie als luxuriöses Ferienhaus über Provence Holidays einbringen könnte.
Geschätzte Mieteinnahmen
166,000 € – 207,000 €
Pro Jahr · Schätzung
Als luxuriöses Ferienhaus über Provence Holidays vermietet, könnte diese Immobilie Folgendes erwirtschaften, basierend auf unseren eigenen Marktpreisen für vergleichbare Villen in Côte d'Azur.
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Unverbindliche Schätzung, mit unserem Team zu bestätigen.
Energieeffizienzbewertung
Energieklasse A - 47 kWh/m².an
Sehr energieeffizientes Wohnobjekt
Verbrauch
(Primärenergie)
Emissionen
47kWh/m².an
1kg CO2/m².an
AVerbrauch
(Primärenergie)
Emissionen
47kWh/m².an
1kg CO2/m².an
BVerbrauch
(Primärenergie)
Emissionen
47kWh/m².an
1kg CO2/m².an
CVerbrauch
(Primärenergie)
Emissionen
47kWh/m².an
1kg CO2/m².an
DVerbrauch
(Primärenergie)
Emissionen
47kWh/m².an
1kg CO2/m².an
EVerbrauch
(Primärenergie)
Emissionen
47kWh/m².an
1kg CO2/m².an
FVerbrauch
(Primärenergie)
Emissionen
47kWh/m².an
1kg CO2/m².an
G
Extrem wenig energieeffizientes Wohnobjekt
Klimaklasse A - 1 kg CO2/m².an
Geringe CO2-Emissionen
- A1 kg CO2/m².an
- B1 kg CO2/m².an
- C1 kg CO2/m².an
- D1 kg CO2/m².an
- E1 kg CO2/m².an
- F1 kg CO2/m².an
- G1 kg CO2/m².an
Sehr hohe CO2-Emissionen
* Davon Treibhausgasemissionen
Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung:
Zwischen 786€ und 1064€ pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 1. Januar 2021 (Grundgebühr inbegriffen)
Für Käufer, Verkäufer und Eigentümer
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