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  • Wohnbereich: 195 m²
  • Grundstück: 2500 m²
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • Schwimmbad
  • Klimaanlage
  • 1,765,000 €

Ref. PPS-0269

Villa mit fünf Schlafzimmern, beheiztem Pool und Pétanque-Platz

Diese 2018 erbaute Familienvilla mit 195 m² Wohnfläche verfügt über fünf Schlafzimmer, einen beheizten Swimmingpool, einen Gemüsegarten und eine Petanque-Anlage auf einem 2.500 m² großen, bewaldeten Grundstück. Durchdacht und perfekt gepflegt, bietet sie modernen Komfort, Ruhe und Funktionalität in einer hochwertigen natürlichen Umgebung.

Hauptmerkmale

  • Klimatisierung
  • Ensuite-Badezimmer
  • Beheizter Pool
  • Schlafzimmer im Erdgeschoss
  • Privater Pool
  • Umzäunter Garten
  • Boules
  • Schattige Terrasse
  • Privater Parkplatz
  • Wi-Fi
  • Golfplätze im Umkreis von 15 km
Beschreibung

Neue Villa mit fünf Schlafzimmern, beheiztem Schwimmbad, Gemüsegarten und Pétanque-Platz

Diese 2018 erbaute zeitgenössische Villa von ca. 195 m² vereint modernen Komfort und provenzalischen Geist auf einem 2.500 m² großen, sorgfältig angelegten Grundstück. Sie bietet ein warmes, funktionales Wohnumfeld mit fünf Schlafzimmern, einer Garage, einem Gemüsegarten, einem beheizten Schwimmbad und einem Pétanque-Platz.

Die Eingangshalle gibt den Ton an: Sie ist hell und einladend und führt zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem geselligen Esszimmer und einer Einbauküche mit Abwaschraum. Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein großes Duschbad teilen. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er den Bedürfnissen des Familienlebens oder der Unterbringung von Gästen gerecht wird.

Im Außenbereich fügt sich der beheizte Swimmingpool nahtlos in den grünen Garten ein, der durch ein Gemüsebeet und einen Petanque-Platz ergänzt wird. Die Garage und die zweite Waschküche verleihen dem Ganzen einen Hauch von Praktikabilität.

Diese Villa ist ideal für diejenigen, die ein einfach zu bewohnendes, gut ausgestattetes Haus in einer ruhigen, grünen Umgebung suchen.

Außenbereich

Villa mit fünf Schlafzimmern, beheiztem Pool und Pétanque-Platz - Außenbereich

Schwimmbad

Villa mit fünf Schlafzimmern, beheiztem Pool und Pétanque-Platz - Schwimmbad

Verfügbarkeit und Preise der Poolheizung

Die Poolheizung ist während der gesamten Mietdauer verfügbar, inklusive.

Innenbereich

3 - Villa Harmonie: Villa: Interior
4 - Villa Harmonie: Villa: Interior

Schlafzimmer

6 - Villa Harmonie: Villa: Bedroom
7 - Villa Harmonie: Villa: Bathroom
8 - Villa Harmonie: Villa: Bathroom
9 - Villa Harmonie: Villa: Bedroom
10 - Villa Harmonie: Villa: Bedroom
11 - Villa Harmonie: Villa: Bedroom
12 - Villa Harmonie: Villa: Bedroom

Innenausstattung für die Freizeit

Freizeitausrüstung für den Außenbereich

Ort

Saint-Tropez & Umfeld

St Tropez ist ein Urlaubsort der Träume und liegt zwischen Hyères und Sainte-Maxime. Dieser Ort ist ganz besonders für seinen bezaubernden Hafen, der auch zum Ruf der Côte d'Azur beitrug. „Saint-Trop“ wurde in den 1950er Jahren zum bevorzugten Urlaubsort für Pariser Künstler und Intellektuelle und eroberte nach und nach den internationale Jetset. Ein Ort, mit einem wahrlich einzigartigen Charme!

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Bitte beachten Sie, dass die Lage der Unterkunft nur ungefähr ist, um die Privatsphäre des Eigentümers zu schützen.

Unter Angebot

Kaufen als Kapitalanlage?

Was diese Immobilie als luxuriöses Ferienhaus über Provence Holidays einbringen könnte.

Geschätzte Mieteinnahmen

166,000 € – 207,000 €

Pro Jahr · Schätzung

Als luxuriöses Ferienhaus über Provence Holidays vermietet, könnte diese Immobilie Folgendes erwirtschaften, basierend auf unseren eigenen Marktpreisen für vergleichbare Villen in Côte d'Azur.

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Unverbindliche Schätzung, mit unserem Team zu bestätigen.

Durchschnittlich vermietete Wochen ~22 / Jahr
Belegungsannahme Realistisch

Energieeffizienzbewertung

Energieeffizienz

Energieklasse A - 47 kWh/m².an

Sehr energieeffizientes Wohnobjekt

  • Verbrauch

    (Primärenergie)

    Emissionen

    47

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    A
  • Verbrauch

    (Primärenergie)

    Emissionen

    47

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    B
  • Verbrauch

    (Primärenergie)

    Emissionen

    47

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    C
  • Verbrauch

    (Primärenergie)

    Emissionen

    47

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    D
  • Verbrauch

    (Primärenergie)

    Emissionen

    47

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    E
  • Verbrauch

    (Primärenergie)

    Emissionen

    47

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    F
  • Verbrauch

    (Primärenergie)

    Emissionen

    47

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    G

Extrem wenig energieeffizientes Wohnobjekt

Klimabilanz

Klimaklasse A - 1 kg CO2/m².an

Geringe CO2-Emissionen

  • A
    1 kg CO2/m².an
  • B
    1 kg CO2/m².an
  • C
    1 kg CO2/m².an
  • D
    1 kg CO2/m².an
  • E
    1 kg CO2/m².an
  • F
    1 kg CO2/m².an
  • G
    1 kg CO2/m².an

Sehr hohe CO2-Emissionen

* Davon Treibhausgasemissionen

Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung:

Zwischen 786€ und 1064€ pro Jahr

Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 1. Januar 2021 (Grundgebühr inbegriffen)

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Unsere Ratgeber behandeln den Hauskauf in Frankreich, die Vorbereitung einer Immobilie zum Verkauf und die Mieteinnahmen, die Sie über Provence Holidays erzielen könnten.

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Kategorie Gastfamilien & Villenvermietung

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