Ref. PPS-0263

Villa just a few steps from the heart of the village of Plan-de-la-Tour.

Nur einen Steinwurf vom Zentrum von Le Plan-de-la-Tour entfernt, bietet diese 214 m² große Villa großzügige, lichtdurchflutete Räume, einen mediterranen Garten, einen beheizten Swimmingpool, ein komplettes Spa und ein freistehendes Nebengebäude für die Unterbringung von Familie oder Gästen. Perfekt ausgestattet für Alltag und Urlaub, verbindet sie modernen Komfort, Haustechnik und provenzalische Atmosphäre. Ein idealer Ort, um das ganze Jahr über den Süden zu genießen.

Hauptmerkmale

Dorf zu Fuß erreichbar
Klimatisierung
Ensuite-Badezimmer
Beheizter Pool
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Nebengebäude
Privater Pool
Umzäunter Garten
Boules
Schattige Terrasse
Whirlpool
Sauna
Privater Parkplatz
Wi-Fi

Beschreibung

Familienvilla mit privatem Spa, separatem Nebengebäude und beheiztem Pool, nur wenige Schritte vom Herzen des Dorfes Plan-de-la-Tour entfernt.

Diese 214 m² große Villa liegt nur wenige Gehminuten vom charmanten Dorf Plan-de-la-Tour entfernt und bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Wohnen im Freien und Ruhe. Auf einem 2.448 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück gelegen, verfügt sie über ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine offene Küche mit zentraler Kochinsel, einen Bürobereich und ein modulares Spielzimmer, das sich nach außen öffnet.

Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit Ankleideraum, großem Bad und direktem Zugang zu einer Südterrasse mit Blick auf die Täler. Ein zweites Schlafzimmer vervollständigt diese Ebene. Ein unabhängiges Nebengebäude mit drei weiteren Schlafzimmern, einer Küche und direktem Zugang zum Schwimmbad empfängt Ihre Gäste mit allem Komfort.

Der Garten ist mit mediterranen Pflanzen, einem beheizten Schwimmbad, einem Pétanque-Platz und mehreren Terrassen für Sommermahlzeiten ausgestattet. Im Winter lädt der Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna, Jacuzzi, Dusche und Ruhebereich unter dem Sternenhimmel zum Entspannen ein. Das Anwesen verfügt außerdem über ein Hausautomatisierungssystem, eine Garage, einen Carport, einen Keller und viel Stauraum. Eine Villa für ein ruhiges Familienleben, zwischen Natur und Annehmlichkeiten.

Außenbereich

Schwimmbad

Verfügbarkeit und Preise der Poolheizung

Die Poolheizung ist während der gesamten Mietdauer verfügbar, inklusive.

Innenbereich

Schlafzimmer

Innenbereich
Schlafzimmer und Badezimmer
Außenbereich

Innenausstattung für die Freizeit

Freizeitausrüstung für den Außenbereich

Villa just a few steps from the heart of the village of Plan-de-la-Tour. 4 - Villa Céramique: Villa: Exterior

Villa just a few steps from the heart of the village of Plan-de-la-Tour. 5 - Villa Céramique: Villa: Interior

Villa just a few steps from the heart of the village of Plan-de-la-Tour. 6 - Villa Céramique: Villa: Interior

Villa just a few steps from the heart of the village of Plan-de-la-Tour. 7 - Villa Céramique: Villa: Interior

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Energieeffizienzbewertung

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

150
kWh/m².an

4
kg CO2/m².an

A
Consommation
(énergie primaire)

Emissions

150
kWh/m².an

4
kg CO2/m².an

B
Consommation
(énergie primaire)

Emissions

150
kWh/m².an

4
kg CO2/m².an

C
Consommation
(énergie primaire)

Emissions

150
kWh/m².an

4
kg CO2/m².an

D
Consommation
(énergie primaire)

Emissions

150
kWh/m².an

4
kg CO2/m².an

E
Consommation
(énergie primaire)

Emissions

150
kWh/m².an

4
kg CO2/m².an

F
Consommation
(énergie primaire)

Emissions

150
kWh/m².an

4
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
4 kg CO2/m².an
B
4 kg CO2/m².an
C
4 kg CO2/m².an
D
4 kg CO2/m².an
E
4 kg CO2/m².an
F
4 kg CO2/m².an
G
4 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1910€ et 2660€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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