- Wohnbereich: 180 m²
- Grundstück: 1156 m²
- 7 Räume
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Schwimmbad
- Klimaanlage
- 1,750,000 €
Strandvilla mit Pool in La Londe-les-Maures
Am Port de Miramar verbindet diese Villa die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer mit der Privatsphäre eines südlich ausgerichteten Gartens. Der Tag setzt sich ganz natürlich zwischen Sand, Momenten am beheizten Pool und gemeinsam verbrachter Zeit im Freien fort. Die hellen Räume eignen sich ebenso für das Familienleben im Alltag wie für Ferienaufenthalte, während das lebendige Hafenleben und seine Einrichtungen das ganze Jahr über erreichbar bleiben, ohne sich vom Ufer zu entfernen.
Hauptmerkmale
- Boule-Platz
- Gesichertes Anwesen
- Möbliert
- Yachthafen in der Nähe
- Garage
- Ebenerdig
- Klimatisierung
- Zu Fuß zum Strand
- Privater Pool
- Privater Parkplatz
- Eingeschränkte Mobilität
- Wi-Fi
- Kamin
Mediterranes Lebensgefühl an Sand und Hafen
Am Port de Miramar bestimmt diese Adresse am Meer den Rhythmus jedes Tages. Der Strand ist in wenigen Schritten erreichbar, während das Hafenleben und seine Einrichtungen unmittelbar nahe liegen. Diese Lage verbindet maritimes Flair mit einem lebendigen lokalen Leben.
Die Villa wurde für ein angenehmes Raumgefühl konzipiert, bietet etwa 180 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch helle Räume aus. Die Aufteilung auf zwei Ebenen schafft einen fließenden Grundriss und unterstreicht ihren funktionalen Charakter.
Der helle Charakter und die großzügigen Räume prägen die Identität des Anwesens. Der Zugang zum Sand, das Gleichgewicht zwischen lokalem Leben und maritimem Umfeld sowie die Nähe zu den Einrichtungen des Port de Miramar ergeben ein besonderes Angebot in diesem Bereich von La Londe-les-Maures.
Galerie
Außenbereich
Das ebene, landschaftlich gestaltete Grundstück von etwa 1.200 m² profitiert von einer Südausrichtung. Es umfasst einen Bouleplatz sowie eine Sommerküche für Mahlzeiten im Freien. Eine Doppelgarage ergänzt die Ausstattung und erleichtert das Parken.
Schwimmbad
Mit Maßen von 6 x 3,5 m bildet der beheizte Edelstahlpool einen eigenständigen Entspannungsbereich innerhalb der Außenanlagen. Seine Lage verlängert auf natürliche Weise die sommerliche Nutzung des Anwesens.
Innenbereich
Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich in einen großzügigen doppelten Wohnbereich, der durch einen Kamin wärmer wirkt. Die separate Küche bewahrt ihre Eigenständigkeit und trägt zugleich zur funktionalen Organisation dieser Ebene bei, die auch ein Büro und ein separates WC umfasst.
Schlafzimmer
Im Erdgeschoss wird ein Schlafzimmer durch ein Duschbad ergänzt. Im Obergeschoss bilden drei Schlafzimmer den Schlafbereich, ergänzt durch ein Badezimmer und ein separates WC. Die Aufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht eine Trennung der verschiedenen Schlafkonfigurationen.
Innenausstattung
- Klimaanlage
- Kamin
Innenausstattung für die Freizeit
Merkmale
- Carport
- Außenbeleuchtung
Freizeitausrüstung für den Außenbereich
Schwimmbad
- Privater Pool
In der Nähe
Da die Lage auf Ebene der Gemeinde bekannt ist, beziehen sich die unten genannten Entfernungen auf das Zentrum von La Londe-les-Maures.
Alltag
- Das Stadtzentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen und Schulen befindet sich vor Ort.
- Der provenzalische Markt findet im Zentrum statt, je nach Ausgangspunkt etwa 1 km entfernt.
Freizeit und Küste
- Der Strand von Miramar und der Hafen liegen etwa 3 km mit dem Auto entfernt.
- Der von Pinien gesäumte Strand von l’Argentière liegt etwa 4 km mit dem Auto entfernt.
- Tennisplätze und kommunale Sportanlagen sind in etwa 2 km erreichbar.
- Der Golfplatz von Valcros liegt etwa 6 km mit dem Auto entfernt.
- Der Küstenweg und die Radwege zur Strandpromenade bieten leicht erreichbare Strecken in wenigen Kilometern Entfernung.
Lokale Entdeckungen
- Die Weingüter von La Londe und die Landschaften der Maures erstrecken sich rund um die Gemeinde.
- Bormes-les-Mimosas liegt etwa 9 km mit dem Auto entfernt, während Hyères in etwa 12 km erreichbar ist.
Verkehr
Ort
La Londe-les-Maures
La Londe-les-Maures ist eine Gemeinde im Departement Var in der Provence-Alpes-Côte d'Azur im Südosten Frankreichs. Es liegt an der Mittelmeerküste, zwischen Hyères und Bormes-les-Mimosas, etwa 40 Kilometer östlich von Toulon.
| La Londe-les-Maures | ||
| Hyères | 12 km | 7.2 Meilen |
| Bormes-les-Mimosas | 12 km | 7.6 Meilen |
| Giens | 13 km | 8.1 Meilen |
| La Crau | 18 km | 11 Meilen |
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