- Wohnbereich: 180 m²
- Grundstück: 1156 m²
- 7 Räume
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Schwimmbad
- Klimaanlage
- 1,750,000 €
Villa mit direktem Strandzugang in La Londe-les-Maures
Hier gehört der Strand zum Alltag: Von dieser Villa am Port de Miramar sind Sand und Mittelmeer nur wenige Schritte entfernt. Diese seltene Nähe verbindet sich mit dem lebhaften Hafen und seinen Angeboten. Zu jeder Jahreszeit laden das Licht des Südens und der angelegte Garten dazu ein, die Tage draußen zu verbringen. Die großzügigen Räume bieten derweil einen angenehmen Ort für gemeinsame Zeit. So lebt man in La Londe-les-Maures mit dem Meer vor der Tür und bleibt zugleich Teil des Viertels.
Hauptmerkmale
- Boule-Platz
- Gesichertes Anwesen
- Möbliert
- Yachthafen in der Nähe
- Garage
- Ebenerdig
- Klimatisierung
- Zu Fuß zum Strand
- Privater Pool
- Privater Parkplatz
- Eingeschränkte Mobilität
- Wi-Fi
- Kamin
Der Rhythmus des Hafens und entspannte Tage am Meer
Am Port de Miramar in La Londe-les-Maures liegt das Anwesen dort, wo Hafenleben und Küste zusammentreffen. Die Angebote und das lebhafte Treiben des Viertels sind ebenso nah wie das Mittelmeer. Der Strand direkt am Haus schafft eine besondere Verbindung zur Küste: Das Ufer gehört zur alltäglichen Umgebung.
Die Villa bietet rund 180 m² Wohnfläche und großzügige Proportionen. Ihre Lage prägt das Leben hier: Das Haus folgt dem Rhythmus von Miramar, zwischen Tagen zu Hause und Wegen zum Hafen. Bei einer Besichtigung zeigt sich, was diese Adresse vereint: komfortablen Wohnraum, Sand in unmittelbarer Nähe und die Angebote eines lebendigen Viertels – in einer Gegend, in der eine solche Lage selten ist.
Galerie
Außenbereich
Das ebene, angelegte Grundstück von rund 1.200 m² ist genau nach Süden ausgerichtet. Im Garten liegen eine Sommerküche und ein Bouleplatz; eine Doppelgarage ergänzt das Anwesen. Hinzu kommt ein freier Blick auf den Hafen.
Schwimmbad
Der beheizte Edelstahlpool misst 6 x 3,5 m. Er liegt im angelegten Garten und bietet einen Badebereich nahe dem Haus.
Innenbereich
Im Erdgeschoss führt der Eingang in einen großzügigen, zweigeteilten Wohnbereich mit Kamin sowie zu einer separaten Küche. Ein Arbeitszimmer ergänzt diese Etage. Die hellen Wohnräume sind so angeordnet, dass jeder Bereich seine eigene Funktion behält.
Schlafzimmer
Vier Schlafzimmer verteilen sich auf zwei Etagen. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss liegt auf derselben Ebene wie ein Duschbad und ein separates WC. Die drei übrigen Schlafzimmer im Obergeschoss teilen sich ein Bad und ein separates WC. So liegt ein Schlafzimmer bei den Wohnräumen, während sich die anderen oben befinden.
Innenausstattung
- Klimaanlage
- Kamin
Innenausstattung für die Freizeit
Merkmale
- Carport
- Außenbeleuchtung
Freizeitausrüstung für den Außenbereich
Schwimmbad
- Privater Pool
In der Nähe
Da die Lage nur auf Gemeindeebene bekannt ist, gelten alle Entfernungen ab dem Zentrum von La Londe-les-Maures.
Versorgung Geschäfte, Bäckereien, Supermärkte, ein Markt, Schulen, Arztpraxen und Apotheken liegen im Zentrum oder sind zu Fuß in rund 1 km erreichbar.
Sport und Freizeit Der Küstenweg ist vom Strand von Argentière aus erreichbar, rund 4 km entfernt. Der Golfplatz Valcros liegt rund 7 km Fahrt entfernt.
Küste und Ausflüge Das Meer und der Hafen von Miramar sind rund 3 km entfernt. Zum Strand von Miramar sind es rund 3 km, zu dem von Argentière rund 4 km. Das Weingut Château Les Valentines liegt rund 3 km Fahrt entfernt.
Verkehr Der Bahnhof Hyères ist rund 15 km entfernt, der TGV-Bahnhof Toulon rund 30 km und der Flughafen Toulon-Hyères rund 15 km. Die Auffahrt zur A570 Richtung Toulon liegt bei Hyères, rund 15 km entfernt.
Ort
La Londe-les-Maures
La Londe-les-Maures ist eine Gemeinde im Departement Var in der Provence-Alpes-Côte d'Azur im Südosten Frankreichs. Es liegt an der Mittelmeerküste, zwischen Hyères und Bormes-les-Mimosas, etwa 40 Kilometer östlich von Toulon.
| La Londe-les-Maures | ||
| Hyères | 12 km | 7.2 Meilen |
| Bormes-les-Mimosas | 12 km | 7.6 Meilen |
| Giens | 13 km | 8.1 Meilen |
| La Crau | 18 km | 11 Meilen |
In der Umgebung entdecken
Energieeffizienzbewertung
Energieklasse C
Sehr energieeffizientes Wohnobjekt
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Extrem wenig energieeffizientes Wohnobjekt
Klimaklasse C
Geringe CO2-Emissionen
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Sehr hohe CO2-Emissionen
* Davon Treibhausgasemissionen
Entdecken Sie La Londe-les-Maures und Côte d'Azur
Entdecken Sie mit uns die Provence
Unser Magazin regt Sie dazu an, die Essenz der Region zu erleben und einzuatmen. Von geheimen Dörfern bis zu kulinarischen Schätzen - erleben Sie mit uns die Provence authentisch.
Für Käufer, Verkäufer und Eigentümer
Denken Sie daran, mit uns zu kaufen, zu verkaufen oder zu vermieten?
Unsere Ratgeber behandeln den Hauskauf in Frankreich, die Vorbereitung einer Immobilie zum Verkauf und die Mieteinnahmen, die Sie über Provence Holidays erzielen könnten.
Fordern Sie unsere Ratgeber an Sprechen Sie mit unserem Vertriebsteam
Sie sprechen über uns...
Anerkannt von
Kategorie Gastfamilien & Villenvermietung
Nominiert
Bestes Ferienhausunternehmen in Frankreich
Gewinner 2026
Beste Privatunterkünfte & Villen
Top-20-Gewinner 2025
Bester Reiseveranstalter für Luxusreisen
Finalist
Bester Reiseveranstalter für Villenurlaub
Finalist
Bester Villa-Betreiber
Finalist
Familienurlaub Anbieter des Jahres
Finalist
Reisezielspezialist des Jahres
Gewinner 2025
Beste Verwaltungsgesellschaft für Freizeitimmobilien
Gewinner 2025
Am besten für Luxus-Ferienwohnungen - Frankreich
Gewinner 2025
Bestes Ferienhausunternehmen in Frankreich