- Wohnbereich: 187 m²
- Grundstück: 1700 m²
- 7 Räume
- 6 Schlafzimmer
- Schwimmbad
- Klimaanlage
- 3.150.000 €
Villa mit Panoramameerblick in Rayol-Canadel-sur-Mer
Ob für das Familienleben oder Aufenthalte mit anderen: Diese Villa bietet viele Möglichkeiten, die Küste zu genießen. Das Meer begleitet den Alltag, von gemeinsamen Stunden bis zu ruhigen Momenten, während der Garten zum Leben im Freien einlädt. Die Raumaufteilung ermöglicht auch Saisonvermietung, ohne auf eigene Aufenthalte zu verzichten. Eine Adresse in Rayol-Canadel-sur-Mer, die Meerblick, Leben im Freien und Vermietungsperspektiven verbindet.
Hauptmerkmale
- Möbliert
- Smart Home
- Gesichertes Anwesen
- Boule-Platz
- Yachthafen in der Nähe
- Garage
- Klimatisierung
- Zu Fuß zum Strand
- Privater Pool
- Eingeschränkte Mobilität
- Wi-Fi
- Mit Blick auf das Meer
- Kamin
Ein Ort mit Blick aufs offene Meer, zum Wohnen oder Teilen
In Rayol-Canadel-sur-Mer liegt diese Immobilie in einer gestalteten Umgebung mit Blick auf das Mittelmeer. Dank der Nähe zu Strand und Geschäften lassen sich Tage am Wasser mit Zeit zu Hause abwechseln. Lage und Panorama verbinden die Villa eng mit der Küstenlandschaft.
Auf rund 190 m² bietet sie großzügige Räume für den Alltag wie auch für mehrere Gäste. Sie wurde 2025 renoviert. So eignet sie sich als Hauptwohnsitz oder für regelmäßige Aufenthalte.
Aufteilung und Kapazität ermöglichen auch Saisonvermietung; die angegebene Rendite beträgt 6 %. Das ergänzt den Wohnwert dieser Adresse, deren Meerblick eines ihrer prägendsten Merkmale bleibt.
Galerie
Außenbereich
Das 1.700 m² große, gestaltete Grundstück umgibt die Villa und bietet Ruheplätze mit Meerblick. Die Terrasse erweitert das Obergeschoss nach draußen; auf Gartenebene liegt eine große Garage mit rund 60 m².
Schwimmbad
Der fest gebaute Pool fügt sich in die Ruhebereiche rund um die Villa ein. In seiner offenen Lage mit Meerblick lässt sich der Garten genießen, ohne das Meer aus den Augen zu verlieren.
Innenbereich
Auf Gartenebene führt der Eingang zu einem Hauswirtschaftsraum und einem separaten WC. Im Obergeschoss öffnet sich der lichtdurchflutete, doppelte Wohnbereich weit zum Meer. Die offene Küche gehört zu diesem einladenden, großzügigen Wohnraum.
Schlafzimmer
Auf Gartenebene liegen zwei Schlafzimmer mit Duschbad und ein einfaches Schlafzimmer. Oben befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Hauptschlafzimmer mit Duschbad, Badewanne und WC. So verteilen sich die Schlafräume je nach Bedarf der Bewohner auf beide Etagen.
Innenausstattung
- Klimaanlage
- Kamin
Innenausstattung für die Freizeit
Merkmale
- Bewässerung
- Außenbeleuchtung
Freizeitausrüstung für den Außenbereich
Schwimmbad
- Privater Pool
In der Nähe
Da der Standort nur auf Gemeindeebene bekannt ist, gilt das Zentrum von Rayol-Canadel-sur-Mer (rund 0 km zu Fuß) als Bezugspunkt für die Entfernungen.
Versorgung Im Zentrum gibt es einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter eine Bäckerei und eine Apotheke. Ein Supermarkt und weitere Angebote finden sich im rund 10 km entfernten Cavalaire-sur-Mer.
Spaziergänge und Freizeit Das Domaine du Rayol mit seinem Jardin des Méditerranées liegt rund 1 km entfernt. Vom Dorf führen Wanderwege in die bewaldeten Höhen des massif des Maures.
Küste Das Meer und der Strand von Rayol liegen rund 1 km entfernt, der Strand von Canadel rund 3 km.
Verkehr Der Bahnhof Hyères und der Flughafen Toulon-Hyères liegen rund 45 km entfernt. Zum TGV-Bahnhof Toulon sind es rund 65 km, zur A570-Anschlussstelle bei Hyères rund 45 km.
Ort
Le Lavandou & Umfeld
Le Lavandou, auch „die Stadt der Delfine“ genannt, ist ein altes Fischerdorf an der Mittelmeerküste. Obwohl der Name dieser charmanten Stadt an Lavendel erinnert, geht er auf den provenzalischen Begriff „Lavadou" („Waschhaus") zurück. Am Fuße des Massif des Maures erstreckt sich die Bucht von Lavandou zwischen Toulon und Saint-Tropez. Diese naturnahe, grüne Landschaft beherbergt mehr als 12 Kilometer Küstenlinie mit 12 herrlich feinen Sandstränden.
| Rayol-Canadel-sur-Mer | ||
| Bormes-les-Mimosas | 13 km | 8.2 Meilen |
| La Croix-Valmer | 14 km | 8.6 Meilen |
| Cogolin | 16 km | 10 Meilen |
| Gassin | 17 km | 10.7 Meilen |
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