- Wohnbereich: 450 m²
- Grundstück: 2,97 Ha
- 17 Räume
- 9 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Schwimmbad
- Klimaanlage
- 3.370.000 €
Bastide mit vier eigenständigen Wohneinheiten in Grimaud
Hier lassen sich Gäste empfangen, ohne auf die Privatsphäre des Einzelnen zu verzichten. Auf dem Land bei Grimaud bringen die getrennten Häuser Familie und Freunde zusammen, während jeder seinen eigenen Bereich behält. Die Tage können im mediterranen Garten, beim Schwimmen oder Pétanque vergehen; vom Haupthaus aus zeigt sich ein Blick auf das Meer. Diese Nutzungsfreiheit eröffnet auch die Möglichkeit eines Vermietungsprojekts – auf einem Anwesen, auf dem jeder seinen Platz findet.
Hauptmerkmale
- Gesichertes Anwesen
- Boule-Platz
- Blick auf die Hügel
- Klimatisierung
- Zu Fuß zum Strand
- Privater Pool
- Wi-Fi
- Golfplätze im Umkreis von 15 km
- Fitnessraum
- Mit Blick auf das Meer
- Heimkino
- Kamin
- Brunnen
- Brunnenbohrung
Provenzalische Architektur mit Blick in die Landschaft
Das Anwesen ist über die Jahre um eine alte, sorgfältig renovierte und erweiterte Bastide gewachsen. Ihre Architektur bewahrt den provenzalischen Charakter und bietet zugleich eine Ausstattung für das heutige Leben. Auf dem Land bei Grimaud, nahe dem Golfe de Saint-Tropez, verbindet es üppiges Grün mit Zugang zur Küste.
Die Immobilie bietet rund 450 m² und umfasst vier eigenständige Wohneinheiten. Diese Aufteilung lässt verschiedene Nutzungen zu: eine große Familie zusammenbringen, Angehörige empfangen und dabei die Privatsphäre aller wahren oder eine Vermietung erwägen. Die alte Bastide bleibt der Mittelpunkt des gewachsenen Ensembles, dessen vielfältige Unterbringungsmöglichkeiten dazu einladen, das gesamte Anwesen zu entdecken.
Galerie
Außenbereich
Auf knapp 3 Hektar vereint das gestaltete Grundstück mediterrane Pflanzen, üppiges Grün und Trockensteinmauern. Zwei Brunnenbohrungen sichern die Bewässerung. Die Bastide ist nach Süden ausgerichtet; ihre Terrassen bieten einen Blick auf das Mittelmeer. Eine großzügige Zufahrt, ein Unterstand für mehrere Fahrzeuge, Gästeparkplätze und ein Pétanque-Platz ergänzen den Außenbereich.
Schwimmbad
Der beheizte Pool mit 13 x 4 Metern und Abdeckung liegt im Garten der Bastide. Den beiden Gästehäusern steht ein zweiter Pool mit 10 x 4 Metern zur Verfügung.
Innenbereich
Die Bastide umfasst einen großzügigen Wohnbereich und eine offene Küche mit Blickachse zum Meer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Ein großer Bereich muss noch ausgebaut werden: Hier wären ein Privatkino, ein Fitnessraum oder ein Wellnessbereich mit Sauna denkbar.
Die beiden als Maisonette gestalteten Gästehäuser haben jeweils einen Wohnbereich mit offener Küche. Das eigenständige Apartment verfügt über eine eigene Küche und einen Wohnbereich.
Schlafzimmer
Die Hauptbastide hat fünf Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Duschbad und drei Toiletten. Die beiden Gästehäuser verfügen zusammen über vier Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Toilette und ein Bad mit Toilette.
Das eigenständige Apartment bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette. Die Verteilung der Schlafräume auf die Wohneinheiten ermöglicht es, Familie und Gäste getrennt unterzubringen.
Innenausstattung
- Klimaanlage
- Kamin
Innenausstattung für die Freizeit
Merkmale
- Brunnen
Freizeitausrüstung für den Außenbereich
Schwimmbad
- Privater Pool
In der Nähe
Die Lage ist nur auf Gemeindeebene bekannt: Die folgenden Entfernungen sind vom Zentrum von Grimaud aus geschätzt, das als Bezugspunkt dient.
Versorgung. Im Dorfzentrum, etwa fünf Gehminuten vom Bezugspunkt entfernt, gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Bäckerei und eine Grundschule. Dort findet regelmäßig ein Markt statt. In Cogolin, etwa 5 km mit dem Auto entfernt, gibt es Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen.
Spaziergänge und Kulturerbe. Die Ruinen der Burg von Grimaud und die Kirche Saint-Michel liegen etwa fünf Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die Mühle Saint-Roch und der Pont des Fées sind bei einem Spaziergang von etwa 1 km erreichbar. Cogolin liegt etwa 5 km mit dem Auto entfernt.
Küste. Das Meer und die Strände von Port Grimaud liegen etwa 7 km mit dem Auto entfernt; der Strand von Beauvallon etwa 8 km.
Verkehr. Der TGV-Bahnhof Les Arcs–Draguignan und die Auffahrt zur A8 bei Le Muy sind etwa 40 km mit dem Auto entfernt. Der Flughafen Toulon-Hyères liegt etwa 50 km entfernt.
Ort
Saint-Tropez & Umfeld
St Tropez ist ein Urlaubsort der Träume und liegt zwischen Hyères und Sainte-Maxime. Dieser Ort ist ganz besonders für seinen bezaubernden Hafen, der auch zum Ruf der Côte d'Azur beitrug. „Saint-Trop“ wurde in den 1950er Jahren zum bevorzugten Urlaubsort für Pariser Künstler und Intellektuelle und eroberte nach und nach den internationale Jetset. Ein Ort, mit einem wahrlich einzigartigen Charme!
| Grimaud | ||
| Cogolin | 3 km | 2.2 Meilen |
| Gassin | 10 km | 6 Meilen |
| La Croix-Valmer | 11 km | 6.8 Meilen |
| Saint-Tropez | 13 km | 7.9 Meilen |
| Ramatuelle | 13 km | 8.2 Meilen |
Energieeffizienzbewertung
Energieklasse B
Sehr energieeffizientes Wohnobjekt
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Extrem wenig energieeffizientes Wohnobjekt
Klimaklasse A
Geringe CO2-Emissionen
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Sehr hohe CO2-Emissionen
* Davon Treibhausgasemissionen
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