- Wohnbereich: 120 m²
- Grundstück: 1610 m²
- 5 Räume
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Schwimmbad
- Klimaanlage
- Konstruktion: 2006
- 1,510,000 €
Villa mit Meerpanorama in Hyères, île du Levant
Wenn die Sonne zum Horizont sinkt, taucht das Licht aus Westen das Anwesen in warme Farben, und das Meer gegenüber von Port-Cros wechselt seine Farbe. Auf der Insel île du Levant bestimmen Fußwege durch duftende Garrigue den Tagesrhythmus. Die Villa bietet Privatsphäre ohne Einblicke und zugleich freien Blick auf das Mittelmeer. Hier kann man Gäste empfangen, in Ruhe arbeiten und die Abende unter einem Himmel ohne Lichtverschmutzung verlängern.
Hauptmerkmale
- Yachthafen in der Nähe
- Klimatisierung
- Zu Fuß zum Strand
- Privater Pool
- Wi-Fi
- Mit Blick auf das Meer
- Kamin
Abendlicht und die Ruhe der Inselpfade
Auf der Insel île du Levant vor Hyères liegt die Villa in einer Landschaft, in der Pinien und Garrigue an das Mittelmeer grenzen. Ohne Autoverkehr lebt es sich hier anders: Man ist zu Fuß auf schattigen Wegen unterwegs. Fern vom Straßenlärm kommen die Düfte der Insel und die Nähe des Meeres zur Geltung.
Diese Lebensart beschränkt sich nicht auf den Sommer: Geschäfte und Restaurants sind ganzjährig geöffnet. Nach Einbruch der Dunkelheit zeigt sich dank fehlender Lichtverschmutzung ein besonders sternreicher Himmel, ein weiteres Merkmal von Le Levant. Die Villa verbindet Privatsphäre mit zeitgemäßem Komfort, ohne den Geist ihrer Umgebung zu verlieren. Sie eignet sich für Aufenthalte mit Familie oder Freunden ebenso wie für ein Projekt für hochwertige Gästeunterkünfte – in einem Umfeld, dessen Charakter die Insel ebenso prägt wie das Anwesen selbst.
Galerie
Außenbereich
Das eingefriedete, gestaltete Grundstück von 1.610 m² schützt das Anwesen vor Blicken. Die 60 m² große Panoramaterrasse ist genau nach Westen ausgerichtet und bietet im Abendlicht Blick auf das Mittelmeer und die Insel Port-Cros. Eine zweite, geschütztere Terrasse schließt an das Arbeitszimmer im Obergeschoss an.
Schwimmbad
Der beheizte, mit Salz aufbereitete Pool ist von den beiden separaten Schlafzimmern im unteren Geschoss direkt zugänglich. So kann man von jedem aus baden, ohne die Hauptebene zu durchqueren.
Innenbereich
Auf der Hauptebene erhält der etwa 30 m² große Wohnraum viel Tageslicht und öffnet sich direkt nach draußen. Die Küche ist separat. Im Obergeschoss kann ein 25 m² großes Arbeitszimmer als Arbeitsplatz oder privater Salon dienen. Sorgfältige Ausführungen ergänzen den zur Landschaft hin orientierten Grundriss.
Schlafzimmer
Auf der Hauptebene hat ein Schlafzimmer ein angrenzendes Duschbad. Im unteren Geschoss verfügen zwei separate Schlafzimmer von je etwa 20 m² über ein eigenes Duschbad. So können Familie oder Freunde zu Gast sein, ohne auf Eigenständigkeit zu verzichten. Die Villa hat damit drei Schlafzimmer und drei Duschbäder.
Innenausstattung
- Klimaanlage
- Kamin
Innenausstattung für die Freizeit
Merkmale
- Bewässerung
- Außenbeleuchtung
Freizeitausrüstung für den Außenbereich
Schwimmbad
- Privater Pool
In der Nähe
Die Lage ist nur für Hyères allgemein bekannt. Als Bezugspunkt dient daher das Stadtzentrum: Seine Einkaufsstraßen sind etwa 5 Gehminuten entfernt.
Versorgung. Eine Bäckerei, Apotheken, Arztpraxen und ein Markt liegen im Zentrum, etwa 5 bis 10 Gehminuten entfernt. Grundschulen und ein Supermarkt sind etwa 1 bis 2 km entfernt.
Freizeit und Kultur. Die Altstadt, die Stiftskirche Saint-Paul und die Villa Noailles sind bergauf in etwa 10 bis 20 Gehminuten erreichbar. Die Burgruinen liegen etwa 1 km entfernt; auf den Hügelpfaden lässt sich der Spaziergang fortsetzen. Der Park Olbius Riquier ist etwa 2 km entfernt.
Küste. Das Meer und der Strand von Ceinturon sind mit dem Auto etwa 5 km entfernt, der Strand von Almanarre etwa 6 km.
Verkehr. Der Bahnhof Hyères ist etwa 2 km, die Auffahrt zur A570 etwa 3 km und der Flughafen Toulon-Hyères etwa 6 km entfernt. Zum TGV-Bahnhof Toulon sind es etwa 20 km.
Ort
Hyères
Zwischen Toulon und Le Lavandou gelegen, ist dieser lebhafte Badeort die südlichste Stadt der Provence und eine der größten und größten Frankreichs. "Hyères-les-Palmiers, wie sie auch genannt wird, bietet eine unglaubliche Vielfalt an Landschaften, die zu den schönsten gehören, und ist vor allem für seine Strände und Inseln bekannt.
| Hyères | ||
| Giens | 2 km | 0.9 Meilen |
| Carqueiranne | 7 km | 4.6 Meilen |
| La Crau | 8 km | 4.7 Meilen |
| Le Pradet | 11 km | 7 Meilen |
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