- Wohnbereich: 620 m²
- Grundstück: 4 Ha
- 16 Räume
- 9 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer
- Schwimmbad
- Klimaanlage
- 3,750,000 €
Charaktervolles Hameau auf knapp 4 Hektar in La Garde-Freinet
Vom Gemüsegarten bis zum Wald folgt der Alltag auf diesem naturnahen Anwesen dem Rhythmus der Jahreszeiten. Die einzelnen Wohnhäuser bieten jedem eigenen Raum und zugleich die Möglichkeit, sich für ein Familien- oder Gästeprojekt zusammenzufinden. Noch auszubauende Bereiche lassen den Ort mit der Zeit wachsen. Im Golf von Saint-Tropez kann man hier zusammenleben, ohne unbedingt unter einem Dach zu wohnen.
Hauptmerkmale
- Hausmeisterhaus
- Blick auf die Hügel
- Blick auf den Wald
- Yachthafen in der Nähe
- Garage
- Renovierungsbedürftig
- Klimatisierung
- Zu Fuß zum Strand
- Auf dem Lande
- Privater Pool
- Privater Parkplatz
- Wi-Fi
- Golfplätze im Umkreis von 15 km
- Kamin
- Brunnen
- Brunnenbohrung
- Quelle
Räume zum Teilen und Weiterentwickeln
In La Garde-Freinet bildet dieses Anwesen ein Hameau, einen Weiler, dessen Gebäude jeweils ihre eigene Identität bewahrt haben. Das Haupthaus, die umgebaute Seidenraupenzucht und die weiteren eigenständigen Wohnhäuser bilden ein Ensemble mit dem Charme alter Bausubstanz. Ihre Anordnung ermöglicht verschiedene Nutzungen in einer bewahrten Naturlandschaft im Golf von Saint-Tropez.
Mit über 600 m² Wohnfläche und mehr als 250 m², die zu renovieren sind, vereint das Anwesen ausgebaute Bereiche mit solchen, die noch fertigzustellen sind. Diese Vielfalt eignet sich für ein Familienprojekt ebenso wie zur Vermietung; jedes Haus kann eine eigene Rolle übernehmen. Drei Stromzähler erleichtern die unterschiedlichen Nutzungen. Bei einer Besichtigung zeigen sich die Möglichkeiten der bestehenden, voneinander unabhängigen Gebäude.
Galerie
Außenbereich
Auf knapp 4 Hektar bieten Gemüsegarten, Wald und natürliche Terrassen Blick auf Hügel und Landschaft. Eine bergerie (ehemaliger Schafstall), ein weiteres eigenständiges Haus, Werkstätten, ein Schuppen, ein Gewächshaus und Garagen ergänzen die Bebauung. Das nicht eingezäunte Grundstück geht in die Natur über; eine Quelle (artesischer Brunnen), ein Bohrbrunnen und drei Wasserspeicher sichern die Versorgung.
Schwimmbad
Der Salzwasserpool liegt in natürlicher Umgebung ohne Einblick von Nachbarn. Er verfügt über einen doppelten Technikraum; ringsum verstärkt die Bepflanzung das Gefühl von Weite und Privatsphäre.
Innenbereich
Im Haupthaus ergänzen ein Weinkeller die behaglichen Wohnräume. Die umgebaute Seidenraupenzucht beherbergt eine Werkstatt, das angebaute Haus bietet weitere Räume. Holzöfen sorgen für Wärme; eine Klimaanlage ist teilweise vorhanden, Glasfaser ist installiert.
Schlafzimmer
Das Haupthaus umfasst eine Elternsuite und weitere Schlafzimmer. Eine Suite befindet sich in der umgebauten Seidenraupenzucht, das angebaute Haus verfügt über mehrere Suiten. Diese Aufteilung auf die Gebäude bewahrt private Bereiche im Hameau. Insgesamt gibt es sechs Badezimmer.
Innenausstattung
- Klimaanlage
- Kamin
Innenausstattung für die Freizeit
Merkmale
- Carport
- Bewässerung
- Brunnen
Freizeitausrüstung für den Außenbereich
Schwimmbad
- Privater Pool
In der Nähe
Da die Lage nur auf Gemeindeebene bekannt ist, gelten die Entfernungen ab dem Zentrum von La Garde-Freinet als Bezugspunkt (etwa 0 km zu Fuß).
Versorgung Im Dorf sind Bäckerei, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Grundschule und Markt etwa 0 bis 1 km zu Fuß entfernt.
Spaziergänge und Kulturerbe Wege durch das massif des Maures beginnen am Dorfrand, etwa 1 km zu Fuß entfernt. Fort Freinet liegt etwa 2 km zu Fuß entfernt und ist über einen ansteigenden Weg erreichbar. Das Conservatoire du patrimoine du Freinet liegt im Zentrum, etwa 0 bis 1 km zu Fuß entfernt.
Nachbarorte Grimaud liegt etwa 10 km mit dem Auto entfernt, Le Plan-de-la-Tour etwa 12 km.
Verkehr Die Auffahrt zur A8 bei Le Cannet-des-Maures liegt etwa 25 km mit dem Auto entfernt. Der TGV-Bahnhof Les Arcs–Draguignan ist etwa 30 km mit dem Auto entfernt; der Flughafen Toulon-Hyères etwa 65 km.
Ort
Saint-Tropez & Umfeld
St Tropez ist ein Urlaubsort der Träume und liegt zwischen Hyères und Sainte-Maxime. Dieser Ort ist ganz besonders für seinen bezaubernden Hafen, der auch zum Ruf der Côte d'Azur beitrug. „Saint-Trop“ wurde in den 1950er Jahren zum bevorzugten Urlaubsort für Pariser Künstler und Intellektuelle und eroberte nach und nach den internationale Jetset. Ein Ort, mit einem wahrlich einzigartigen Charme!
| La Garde-Freinet | ||
| Cogolin | 12 km | 7.5 Meilen |
| Le Cannet-des-Maures | 18 km | 11.1 Meilen |
| Gassin | 18 km | 11.4 Meilen |
| Sainte-Maxime | 18 km | 11.5 Meilen |
| La Croix-Valmer | 20 km | 12.2 Meilen |
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Energieklasse E
Sehr energieeffizientes Wohnobjekt
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Extrem wenig energieeffizientes Wohnobjekt
Klimaklasse B
Geringe CO2-Emissionen
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Sehr hohe CO2-Emissionen
* Davon Treibhausgasemissionen
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