- Wohnbereich: 323 m²
- 8 Räume
- 5 Schlafzimmer
- Schwimmbad
- Klimaanlage
- 4.500.000 €
Bioklimatische Villa nahe den Stränden in Bormes-les-Mimosas
Die Tage verbringen Sie zwischen dem Meer, das zu Fuß erreichbar ist, und der Ruhe eines großen Landschaftsparks. In Bormes-les-Mimosas verbindet diese neue Villa moderne Architektur mit bioklimatischem Konzept in geschützter Umgebung. Licht begleitet die Zeit drinnen wie draußen. Voll möbliert und ausgestattet, ist die Immobilie sofort bezugsfertig und bietet ein Umfeld, in dem das Grün seinen Platz behält.
Hauptmerkmale
- Smart Home
- Möbliert
- Solarpaneele
- Aufzug
- Gesichertes Anwesen
- Boule-Platz
- Blick auf die Hügel
- Yachthafen in der Nähe
- Garage
- Klimatisierung
- Zu Fuß zum Strand
- EV-Ladestation
- Privater Pool
- Eingeschränkte Mobilität
- Fitnessraum
- Glasfaser
Moderne Architektur im Rhythmus des Mittelmeers
In Cap Bénat, Bormes-les-Mimosas, fügt sich dieser Neubau in eine geschützte Umgebung ein, die von Ruhe und Grün geprägt ist. Die Strände sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, der Hafen liegt in der Nähe. Die moderne Architektur ist eng mit ihrem mediterranen Umfeld verbunden und lässt dem Licht viel Raum.
Das bioklimatische Konzept verbindet die Planung der Villa mit dem Alltag. Photovoltaikmodule tragen dazu bei; eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ergänzt die technische Ausstattung. Voll möbliert und ausgestattet, ist die Villa sofort bezugsfertig. Ihr stimmiges Architekturkonzept und die Lage nahe der Küste verleihen dieser Adresse einen besonderen Charakter, den es vor Ort zu entdecken gilt.
Galerie
Außenbereich
Der 3.400 m² große Landschaftspark erweitert die Villa um Terrassen mit Blick ins Grüne. Das Panorama umfasst die Hügel. Im Untergeschoss bietet eine Garage von über 100 m² Platz für eine Fahrzeugsammlung.
Schwimmbad
Der Pool zeichnet sich durch einen unter Wasser liegenden Liegebereich aus. Große Fenster im Empfangsraum blicken auf das Becken; auf den angrenzenden Terrassen lassen sich sein Umfeld und das mediterrane Licht genießen.
Innenbereich
Auf der Hauptebene vereint der über 100 m² große Empfangsbereich Wohnraum, Essbereich und eine moderne, offene, ausgestattete und eingerichtete Küche. Große Fenster lassen Licht herein.
Ein Aufzug erschließt die Villa. Das über 200 m² große Untergeschoss umfasst Fitnessraum, Heimkino und Weinkeller und bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Schlafzimmer
Die Villa verfügt über fünf geräumige Suiten. Jede bietet persönlichen Raum und wahrt die Privatsphäre ihrer Bewohner. So können Familie und Nahestehende jeweils den Komfort einer eigenen Suite genießen, abseits der gemeinsamen Stunden in den Empfangsräumen.
Innenausstattung
- Klimaanlage
Innenausstattung für die Freizeit
Merkmale
- EV-Ladestation
- Außenbeleuchtung
Freizeitausrüstung für den Außenbereich
Schwimmbad
- Privater Pool
In der Nähe
Die Lage ist nur für den Bereich Cap Bénat bekannt; die Entfernungen sind ab dessen Zentrum geschätzt. Das Zentrum von La Favière liegt etwa 7 km mit dem Auto entfernt.
Versorgung und Alltag. In La Favière, etwa 7 km mit dem Auto entfernt, gibt es Lebensmittelgeschäfte und eine Apotheke. Le Lavandou, etwa 10 km mit dem Auto entfernt, bietet mehr Geschäfte, medizinische Versorgung und Schulen.
Küste und Freizeit. Das Meer grenzt an Cap Bénat, etwa 1 km vom Bezugspunkt entfernt. Der Strand von La Favière liegt etwa 7 km mit dem Auto entfernt, der von Cabasson etwa 10 km. Der Hafen von La Favière, etwa 7 km entfernt, ist ein Ausgangspunkt für Wassersport.
Sehenswertes. Der alte Ortskern von Bormes-les-Mimosas liegt etwa 12 km mit dem Auto entfernt. Das fort de Brégançon ist vom Bereich Cabasson aus zu sehen, etwa 10 km entfernt.
Verkehr. Der Bahnhof und der Flughafen von Toulon-Hyères liegen etwa 30 km mit dem Auto entfernt; die Auffahrt zur A570 bei Hyères ist ähnlich weit entfernt. Der TGV-Bahnhof von Toulon liegt etwa 45 km entfernt.
Cap Bénat
In der Stadt Bormes-les-Mimosas und gegenüber den Hyères-Inseln gelegen, ist Cap Bénat eine kleine, felsige Ortschaft. Dank seiner wilden und natürlichen Umgebung ist es der perfekte Rückzugsort für alle Naturliebhaber. Der Küstenweg bietet eine atemberaubende Aussicht und die Strände sind wahrlich spektakulär!
Energieeffizienzbewertung
Energieklasse A
Sehr energieeffizientes Wohnobjekt
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Extrem wenig energieeffizientes Wohnobjekt
Klimaklasse A
Geringe CO2-Emissionen
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Sehr hohe CO2-Emissionen
* Davon Treibhausgasemissionen
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