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  • Wohnbereich: 180 m²
  • Grundstück: 6373 m²
  • 8 Räume
  • Schwimmbad
  • Klimaanlage
  • Konstruktion: 1970
  • 1,370,000 €

Ref. PPS-0392

Ebenerdige Villa mit 80 Olivenbäumen in Mouriès

In Mouriès liegt diese ebenerdige Villa in einem Garten mit 80 Olivenbäumen, wo provenzalisches Licht Tage am Wasser und Mahlzeiten im Freien begleitet. Ihr flexibler Grundriss, unabhängige Bereiche und Nebengebäude ermöglichen großzügiges Familienleben oder ein Gästeprojekt, bei allem Komfort eines auf einer Ebene konzipierten Hauses, nur wenige Minuten vom nahen Maussane-les-Alpilles entfernt.

Hauptmerkmale

  • Gesichertes Anwesen
  • Yachthafen in der Nähe
  • Klimatisierung
  • Ensuite-Badezimmer
  • Nebengebäude
  • Zu Fuß zum Strand
  • Privater Pool
  • Schattige Terrasse
  • Wi-Fi
  • Kamin
  • Brunnen
  • Brunnenbohrung
  • Olivenbäume
Beschreibung

Zwischen Olivenbaumschatten und provenzalischem Licht

Nur wenige Minuten von Maussane-les-Alpilles entfernt liegt diese Adresse im Dorf Mouriès, in den Alpilles. Der Dorfrhythmus und die Nähe zur provenzalischen Landschaft verleihen der Immobilie einen Rahmen, der sich für Aufenthalte ebenso wie für ganzjähriges Wohnen eignet. Die Atmosphäre wird vom südlichen Licht und einer Lage geprägt, die darauf ausgelegt ist, die Jahreszeiten voll auszukosten.

Das Haus bietet rund 180 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch seine ebenerdige Organisation aus. Der flexible Grundriss erlaubt es, die verschiedenen Bereiche zusammenzuführen oder je nach vorgesehener Nutzung unabhängiger zu gestalten. Diese Konfiguration eröffnet Möglichkeiten für Mehrgenerationen-Familienleben ebenso wie für ein Bed-and-Breakfast-Projekt. Bei einer Besichtigung lassen sich diese Anpassungsfähigkeit und die Stimmigkeit des Ganzen würdigen.

Außenbereich

3 - Villa mit Nebengebäuden in Mouriès: Villa: Exterior
4 - Villa mit Nebengebäuden in Mouriès: Villa: Exterior
16 - Villa mit Nebengebäuden in Mouriès: Villa: Exterior
17 - Villa mit Nebengebäuden in Mouriès: Villa: Exterior
18 - Villa mit Nebengebäuden in Mouriès: Villa: Exterior
19 - Villa mit Nebengebäuden in Mouriès: Villa: Exterior

Das rund 6.500 m² große Grundstück ist mit 80 Olivenbäumen bepflanzt, die einen von Schatten und Licht geprägten Garten schaffen. Dieses Umfeld eignet sich für Mahlzeiten im Freien und Entspannung. Ein Nebengebäude beherbergt ein vielseitiges Atelier für kreative Tätigkeiten oder als Stauraum.

Schwimmbad

Ebenerdige Villa mit 80 Olivenbäumen in Mouriès - Schwimmbad

Der 10 x 5 Meter große Pool liegt im Garten und ist von Terrassen umgeben. Das angrenzende Poolhaus umfasst einen Entspannungsbereich und verlängert die Zeit am Wasser.

Innenbereich

5 - Villa mit Nebengebäuden in Mouriès: Villa: Interior
6 - Villa mit Nebengebäuden in Mouriès: Villa: Interior
7 - Villa mit Nebengebäuden in Mouriès: Villa: Interior
8 - Villa mit Nebengebäuden in Mouriès: Villa: Interior
9 - Villa mit Nebengebäuden in Mouriès: Villa: Interior
13 - Villa mit Nebengebäuden in Mouriès: Villa: Interior
14 - Villa mit Nebengebäuden in Mouriès: Villa: Interior

Die Empfangsräume vereinen ein Wohnzimmer mit Kamin und ein einladendes Esszimmer. Die funktionale Küche und das Büro ergänzen dieses helle Ensemble, das für einfache tägliche Wege konzipiert wurde.

Schlafzimmer

10 - Villa mit Nebengebäuden in Mouriès: Villa: Bedroom
11 - Villa mit Nebengebäuden in Mouriès: Villa: Bedroom
12 - Villa mit Nebengebäuden in Mouriès: Villa: Bathroom
15 - Villa mit Nebengebäuden in Mouriès: Villa: Bedroom

Der Schlafbereich besteht aus einer Hauptsuite und drei weiteren Schlafzimmern. Diese können je nach gewünschter Organisation unabhängig genutzt oder dem Hauptbereich zugeordnet werden. Das Nebengebäude beherbergt ebenfalls ein Schlafzimmer und bietet eine separate Unterkunftsmöglichkeit.

Innenausstattung

  • Klimaanlage
  • Kamin

Innenausstattung für die Freizeit

Merkmale

  • Bewässerung
  • Außenbeleuchtung
  • Brunnen

Freizeitausrüstung für den Außenbereich

Schwimmbad

  • Privater Pool

In der Nähe

Das Zentrum von Mouriès mit seinen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegt etwa 2 km entfernt, also rund 25 Gehminuten oder 5 Minuten mit dem Auto.

Service und Ortsleben

  • Etwa 2 km entfernt bietet das Dorf einen Supermarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Bäckerei, eine Apotheke, Arztpraxen und Grundschulen.
  • Im Zentrum von Mouriès findet etwa 2 km entfernt ein Wochenmarkt statt.

Sport und Natur

  • Tennisplätze und kommunale Sportanlagen sind etwa 2 km entfernt erreichbar.
  • Die Wanderwege der Alpilles, die am Dorfrand und im Gebiet Caisses de Jean-Jean beginnen, bieten Wander- und Radmöglichkeiten in etwa 3 bis 5 km Entfernung.
  • Die archäologische Stätte Caisses de Jean-Jean, ein ehemaliges Oppidum über der Ebene, liegt etwa 4 km mit dem Auto entfernt.

Dörfer und Kulturerbe

  • Maussane-les-Alpilles ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, also rund 8 km; Paradou erreicht man in etwa 15 Minuten, also rund 11 km.
  • Saint-Rémy-de-Provence liegt etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt, also rund 25 km.

Verkehr

  • Die Auffahrt zur Autobahn A54 in Richtung Saint-Martin-de-Crau liegt etwa 20 Autominuten entfernt, also rund 18 km.
  • Der Bahnhof von Arles ist in etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar, also rund 30 km; der TGV-Bahnhof von Avignon in etwa 50 Minuten, also rund 50 km.
  • Der Flughafen Marseille-Provence ist in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar, also rund 65 km.

Ort

Eygalières

Eygalières & Umfeld

Dieses authentische, charmante Dorf liegt eingebettet im Herzen des geschützten Naturparks der Alpillen. Von der Spitze dieses Dorfes aus können Sie einen atemberaubenden Panorama auf Olivenhaine, grünen Täler und Weinberge genießen. Eygalières bietet auch einige prächtige private Ferienunterkünfte, die für einen Urlaub gemietet werden können.

Mehr sehen

Nächste Dörfer
Mouriès
Maussane-les-Alpilles 10 km 5.9 Meilen
Le Paradou 11 km 6.9 Meilen
Les Baux-de-Provence 12 km 7.5 Meilen
Eygalières 12 km 7.6 Meilen
Saint-Rémy-de-Provence 15 km 9.5 Meilen

Bitte beachten Sie, dass die Lage der Unterkunft nur ungefähr ist, um die Privatsphäre des Eigentümers zu schützen.

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Was diese Immobilie als luxuriöses Ferienhaus über Provence Holidays einbringen könnte.

Geschätzte Mieteinnahmen

254,000 € – 317,000 €

Pro Jahr · Schätzung

Als luxuriöses Ferienhaus über Provence Holidays vermietet, könnte diese Immobilie Folgendes erwirtschaften, basierend auf unseren eigenen Marktpreisen für vergleichbare Villen in Alpilles.

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Unverbindliche Schätzung, mit unserem Team zu bestätigen.

Durchschnittlich vermietete Wochen ~22 / Jahr
Belegungsannahme Realistisch

Energieeffizienzbewertung

Energieeffizienz

Energieklasse C

Sehr energieeffizientes Wohnobjekt

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Extrem wenig energieeffizientes Wohnobjekt

Klimabilanz

Klimaklasse A

Geringe CO2-Emissionen

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Sehr hohe CO2-Emissionen

* Davon Treibhausgasemissionen

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Kategorie Gastfamilien & Villenvermietung

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