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  • Wohnbereich: 163 m²
  • Grundstück: 1014 m²
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • Schwimmbad
  • Klimaanlage
  • Konstruktion: 2020
  • 2,450,000 €

Ref. PPS-0342

Stilvoll eingerichtete Villa mit Pool in Eygalières

Dieses charmante Anwesen liegt im Herzen des malerischen Dorfes Eygalières und bietet Platz für bis zu sechs Personen. Mit seinem wunderschön renovierten Interieur, dem privaten Garten, dem beheizten Pool, dem Poolhaus, sowie dem atemberaubenden Blick auf das alte Dorf ist es wahrlich ein provenzalischer Traum.

Hauptmerkmale

  • Boule-Platz
  • Gesichertes Anwesen
  • Möbliert
  • Dorf zu Fuß erreichbar
  • Klimatisierung
  • Ensuite-Badezimmer
  • Beheizter Pool
  • Schlafzimmer im Erdgeschoss
  • Privater Pool
  • Poolhaus
  • Umzäunter Garten
  • Schattige Terrasse
  • Privater Parkplatz
  • Kamin

Wunderschönes Ferienhaus mit Klimaanlage und beheiztem Pool

Villa zu verkaufen in Eygalières, 3 Schlafzimmer

Highlights

Lage: Hier sind Sie nur wenige Gehminuten von den besten Geschäften, Bars und Restaurants entfernt, die Eygalières zu bieten hat. Unternehmen Sie entspannt einen Ausflug in das Dorf und schlendern Sie jederzeit zurück zu Ihrem privaten Refugium.
Pool: In der Nähe dieses wunderschönen, beheizten Pools befindet sich das luxuriöse Poolhaus... der perfekte Ort zum Entspannen.
Klimaanlage: Maison Eygalières bietet Ihnen auch im heißen, provenzalischen Sommer stets eine angenehme Raumtemperatur im gesamten Haus.

Zu beachten

Poolsicherheit: Der Pool verfügt über einen elektrischen Verschluss, ist jedoch nicht eingezäunt, sodass kleine Kinder zusätzlich von einem Erwachsenen beaufsichtigt werden sollten.
Dorffest: Einige Dörfer feiern im Sommer einige Tage lang ein traditionelles Fest. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Außenbereich

2 - Maison Eygalières: Villa: Exterior
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16 - Maison Eygalières: Villa: Exterior
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Der liebevoll angelegte Garten bietet eine gemütliche und ruhige Atmosphäre, ideal, um den entspannten Lebensstil der Alpilles zu genießen.

Eine gemütliche Terrasse, die an das Esszimmer angrenzt, lädt an sonnigen Tagen dazu ein, Mittag- und Abendessen im Freien zu genießen. Die verschiedenen Bereiche wurden so gestaltet, dass ein natürlicher Übergang zwischen Haus und Garten entsteht.

Zwei private Parkplätze runden die Ausstattung des Anwesens ab.

Schwimmbad

7 - Maison Eygalières: Villa: Pool
10 - Maison Eygalières: Villa: Pool
32 - Maison Eygalières: Villa: Pool

Das Anwesen verfügt über einen 8,5 x 4 beheizten Pool, der sich nahtlos in den landschaftlich gestalteten Garten einfügt.

Ein Poolhaus rundet den Poolbereich ab und ermöglicht es Ihnen, lange Sonnentage und laue provenzalische Abende ganz bequem zu genießen. Die intime und abgeschiedene Lage macht das Anwesen zu einem idealen Ort, um in völliger Ruhe zu entspannen.

Verfügbarkeit und Preise der Poolheizung

1 May bis 1 October: inklusive
Außerhalb dieser Daten ist die Beheizung des Pools nicht möglich, es sei denn, es wurde im Voraus mit dem Eigentümer vereinbart.

Innenbereich

3 - Maison Eygalières: Villa: Interior
18 - Maison Eygalières: Villa: Interior
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Im Herzen des begehrtenDorfes Eygalièresgelegen, verbindet dieses elegante Anwesen auf harmonische Weise provenzalische Authentizität mit modernem Komfort. Nur einen kurzen Fußweg von Geschäften und Restaurants entfernt, genießt es eine erstklassige Lage und bietet gleichzeitig eine ruhige und unberührte Atmosphäre.

Beim Betreten des Hauses offenbaren sich helle, durchdacht gestaltete Räume. Eine Garderobe und ein Gäste-WC führen zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, das sich weit zum Garten hin öffnet.

Die zum Esszimmer hin offene Küche schafft einen einladenden Raum und geht nahtlos in eine Terrasse über, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Eine Speisekammer und eine Waschküche vervollständigen diese Etage und bieten zusätzlichen funktionalen Raum.

Schlafzimmer

4 - Maison Eygalières: Villa: Bedroom
6 - Maison Eygalières: Villa: Bedroom
24 - Maison Eygalières: Villa: Bedroom
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28 - Maison Eygalières: Villa: Bedroom
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30 - Maison Eygalières: Villa: Bathroom
31 - Maison Eygalières: Villa: Bathroom
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Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.

Im Erdgeschoss bietet die Master-Suite den Vorteil, dass sich alles auf einer Ebene befindet. Sie verfügt über ein elegantes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer separaten Toilette.

Im Obergeschoss verfügenzwei weitere Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Bad und eine separate Toilette, sodass jedem Gast ein komfortabler und privater Rückzugsort geboten wird.

Küche

  • Gefrierschrank
  • Geschirrspülmaschine
  • Expresso/Nespresso-Maschine
  • Mikrowelle
  • Kaffeemaschine
  • Basisprodukte

Innenausstattung

  • Klimaanlage
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Babybett(en)
  • Anzahl der Babybetten: 1
  • Babyhochstuhl(e)
  • Anzahl Babyhochstühle: 1

Innenausstattung für die Freizeit

  • Bluetooth-Audio
  • Fernseher
  • Kabel / Satellit

Schlafzimmer 1

  • Situation: Erdgeschoss
  • Oberfläche: 18 m²
  • Bad: En-suite
  • Ausrüstungen: Klimaanlage

Bad 1

  • Art: En-suite zu einem Schlafzimmer
  • Toilette: Unabhängig
  • Bad/Dusche: Dusche
  • Waschbecken: Doppelt
  • Mehr: Der Zugang zum Badezimmer erfolgt ausschließlich über das Schlafzimmer

Schlafzimmer 2

  • Situation: Obergeschoss
  • Oberfläche: 17 m²
  • Bad: Unabhängig
  • Ausrüstungen: Klimaanlage

Bad 2

  • Art: En-suite zu einem Schlafzimmer
  • Toilette: En-suite
  • Bad/Dusche: Dusche
  • Waschbecken: Doppelt
  • Mehr: Unabhängig und Suite zugleich, 5,6 m2

Schlafzimmer 3

  • Situation: Obergeschoss
  • Oberfläche: 20 m²
  • Bad: En-suite
  • Ausrüstungen: Fernseher, Klimaanlage

Bad 3

  • Art: En-suite zu einem Schlafzimmer
  • Toilette: Unabhängig
  • Bad/Dusche: Bad mit Dusche
  • Waschbecken: Einzeln
  • Mehr: Der Zugang zum ca. 6,2 m² großen Badezimmer erfolgt ausschließlich über das Schlafzimmer

Merkmale

  • Private Parkplätze: 2
    Privater Parkplatz
  • Eingezäunter Garten
  • Sonnenliegen
  • Anzahl der Sonnenliegen: 6
  • Schattige Terrasse
  • Poolhaus
  • Plancha/Grillplatte: Gas

Freizeitausrüstung für den Außenbereich

  • Boule

Schwimmbad

  • Privater Pool
  • Beheizter Pool
  • Außenpool
  • Merkmale: Ebener Boden, Stufen
  • Maße: 8.5 X 4
  • Tiefe: 1.5m
  • Sicherheit: Elektrischer Verschluss
  • Behandlung: Salz
  • Mehr: Der Preis beinhaltet die Poolheizung vom 1. Mai bis zum 1. Oktober. Außerhalb dieser Zeiträume wird die Heizung auf Anfrage mit 700 € pro Woche berechnet.
  • Poolheizung:01/05 bis 01/10

In der Nähe

Das Zentrum von Eygalières ist etwa 300 m entfernt, nur wenige Gehminuten. Das Dorf vereint die Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Geschäfte und Dienstleistungen

  • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckerei, Cafés und Restaurants im Dorf etwa 300 m entfernt.
  • Apotheke, Arztpraxis, Grundschule und Wochenmarkt etwa 500 m entfernt.
  • Ein Supermarkt und ein umfassenderes Dienstleistungsangebot befinden sich etwa 10 km entfernt, Richtung Saint-Rémy-de-Provence.

Freizeit und Natur

  • Tennisplätze des Dorfes etwa 1 km entfernt.
  • Wanderwege und Radstrecken im Alpilles-Massiv, ab etwa 1 km erreichbar.
  • Die Saint-Sixte-Kapelle, ein von Olivenbäumen umgebenes romanisches Bauwerk, liegt etwa 2 km mit dem Auto oder Fahrrad entfernt.

Dörfer und Kulturerbe

  • Das alte Dorf Eygalières, seine Gassen und die Überreste seines ehemaligen Schlosses befinden sich etwa 500 m entfernt.
  • Saint-Rémy-de-Provence mit seinen Geschäften, seinem Markt und den antiken Stätten von Glanum liegt etwa 10 km mit dem Auto entfernt.
  • Les Baux-de-Provence und der Standort Carrières des Lumières liegen etwa 18 km mit dem Auto entfernt.

Verkehrsanbindung

  • Der Bahnhof von Cavaillon ist etwa 22 km mit dem Auto entfernt erreichbar.
  • Die Auffahrt zur Autobahn A7 Richtung Cavaillon liegt etwa 25 km entfernt.
  • Der TGV-Bahnhof von Avignon liegt etwa 35 km und der Flughafen Marseille-Provence etwa 60 km mit dem Auto entfernt.

Ort

Eygalières

Eygalières

Dieses authentische, charmante Dorf liegt eingebettet im Herzen des geschützten Naturparks der Alpillen. Von der Spitze dieses Dorfes aus können Sie einen atemberaubenden Panorama auf Olivenhaine, grünen Täler und Weinberge genießen. Eygalières bietet auch einige prächtige private Ferienunterkünfte, die für einen Urlaub gemietet werden können.

Mehr sehen

Nächste Dörfer
Eygalières
Plan d'Orgon 8 km 5.1 Meilen
Verquières 12 km 7.7 Meilen
Saint-Rémy-de-Provence 13 km 8.3 Meilen
Sénas 15 km 9.1 Meilen

nächstliegender Flughafen

Flughafen Marseille Provence, 51 mn

Nächster TGV-Bahnhof

TGV-Bahnhof Avignon, 40 mn

Nächster Weinberg

Domaine de la Vallongue, 3 mn

Nächster Golfplatz

Golf de Servanes, 22 mn

Bitte beachten Sie, dass die Lage der Unterkunft nur ungefähr ist, um die Privatsphäre des Eigentümers zu schützen.

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Was diese Immobilie als luxuriöses Ferienhaus über Provence Holidays einbringen könnte.

Geschätzte Mieteinnahmen

120,000 € – 150,000 €

Pro Jahr · Schätzung

Als luxuriöses Ferienhaus über Provence Holidays vermietet, könnte diese Immobilie Folgendes erwirtschaften, basierend auf unseren eigenen Marktpreisen für vergleichbare Villen in Alpilles.

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Unverbindliche Schätzung, mit unserem Team zu bestätigen.

Durchschnittlich vermietete Wochen ~22 / Jahr
Belegungsannahme Basierend auf den bisherigen Buchungen

Energieeffizienzbewertung

Energieleistungsdiagnose (DPE) im Gange.

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