- Wohnbereich: 340 m²
- Grundstück: 7000 m²
- 10 Räume
- 6 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- Schwimmbad
- Klimaanlage
- 3,750,000 €
Luxuriöse Ferienunterkunft in Eygalières
Dieses exquisite Anwesen aus dem 18. Jahrhundert wurde 2024 komplett renoviert, um unseren Gästen höchsten Komfort zu bieten. Mit Annehmlichkeiten wie einem beheizten Pool, Klimaanlage, Sportgeräten und weitläufigen Rasenflächen können Sie wirklich das beste provenzalische Urlaubserlebnis genießen.
Hauptmerkmale
- Boule-Platz
- Blick auf die Hügel
- Möbliert
- Klimatisierung
- Ensuite-Badezimmer
- Beheizter Pool
- Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Nebengebäude
- Auf dem Lande
- Privater Pool
- Umzäunter Garten
- Schattige Terrasse
- Privater Parkplatz
- Golfplätze im Umkreis von 15 km
- Kamin
- Brunnen
- Olivenbäume
Fantastische ferienwohnung zwischen Eygalières und Saint Rémy de Provence
Mit Klimaanlage, beheiztem Schwimmbad (gegen Aufpreis), Pétanque-Platz, Fitnessraum und Nebenräumen
Was uns gefällt
Lage: nur einen Katzensprung vom berühmten Dorf Eygalières entfernt, ist dieses Haus ideal gelegen, um die schönsten Dörfer der Alpilles zu entdecken.
Schwimmbad: direkt neben dem herrlichen beheizten Pool (auf Anfrage) befindet sich die Hauptküche des Hauses, die sich vollständig zum Garten hin öffnet und so einen fantastischen Innen- und Außenbereich bietet.
Privatsphäre garantiert: Mitten in der Natur und nicht zu übersehen, können Sie sich absoluter Ruhe sicher sein.
Gemütliche Räume: Rund um das Haus gibt es viel Platz für gesellige Momente mit Familie und Freunden, wie z.B. Sommermahlzeiten und Aperitifs.
Klimaanlage: In allen Räumen herrscht immer eine angenehme Temperatur.
Bitte beachten Sie
Sicherheit des Pools: Der Pool ist durch einen Alarm gesichert, aber besondere Vorsicht ist geboten, wenn kleine Kinder anwesend sind.
Galerie
Außenbereich
Dieses Landhaus verfügt über einen riesigen, liebevoll angelegten Privatgarten mit einer weitläufigen Rasenfläche und einem wunderschönen Blick auf die Alpilles.
Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass Sie das provenzalische Klima den ganzen Tag über genießen können, und bieten reichlich Platz zum Beisammensein, Entspannen oder gemeinsamen Essen. Dank der Freizeitmöglichkeiten vor Ort kann die ganze Familie den Garten in vollen Zügen genießen.
Der linke Flügel des Anwesens öffnet sich direkt zu den Außenbereichen und schafft so einen angenehmen Übergang zwischen Haus, Garten und Pool. In einer Sommerküche können Sie nur wenige Schritte vom Wasser entfernt Getränke und Mahlzeiten zubereiten und Ihre Abende im Freien verlängern.
Schwimmbad
Im Herzen des Gartens befindet sich der wunderschöne Pool, der auf Wunsch beheizt werden kann und so für zusätzlichen Komfort sorgt. Er ist von bequemen Liegestühlen und Sonnenschirmen umgeben und bietet den perfekten Ort, um die langen, sonnigen Tage der Provence zu genießen.
Die angrenzende Sommerküche, die direkt in den Garten hinausführt, macht diesen Bereich besonders einladend: Gekühlte Getränke, Mittagessen am Wasser und lange Sommerabende lassen sich genießen, ohne den Poolbereich jemals verlassen zu müssen.
Der direkte Zugang vom linken Flügel und von einer der Suiten aus verstärkt das Gefühl, in einem Haus zu wohnen, das ganz auf das Leben im Freien ausgelegt ist.
Verfügbarkeit und Preise der Poolheizung
1 May bis 15 October: 350 € /Woche
Außerhalb dieser Daten ist die Beheizung des Pools nicht möglich, es sei denn, es wurde im Voraus mit dem Eigentümer vereinbart.
Innenbereich
Das aus dem 18. Jahrhundert stammende „Mas des Magnans“ wurde komplett renoviert, wobei der Charme und der Charakter seiner historischen Architektur erhalten blieben. Das Anwesen besteht aus zwei miteinander verbundenen Flügeln und bietet mehrere Wohnbereiche, die sich gut für Gruppenaufenthalte eignen.
Im historischen Flügel befinden sich im Erdgeschoss ein Esszimmer, ein Fernsehraum und ein gemütlicher Leseraum mit Zugang zum Garten. Die voll ausgestattete Hauptküche ist mit einer Waschküche verbunden und versorgt die verschiedenen Bereiche des Hauses. Auf dieser Ebene steht zudem ein Gäste-WC zur Verfügung.
Der zweite Flügel ist eher auf den Außenbereich ausgerichtet und eignet sich perfekt für das Leben im Sommer. Er öffnet sich zum Garten und zum Pool hin und verfügt im Erdgeschoss über eine Sommerküche, einen Fernsehraum und ein Gäste-WC.
Diese zweiteilige Aufteilung ermöglicht es jedem, seinen eigenen Rückzugsort zu finden, bietet aber dennoch großzügige Gemeinschaftsbereiche für geselliges Beisammensein mit Familie oder Freunden.
Schlafzimmer
Diese Unterkunft bietet Platz für bis zu 12 Gäste in sechs komfortablen, klimatisierten Schlafzimmern, die sich auf die beiden Flügel des Anwesens verteilen.
Der historische Flügel verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Master-Suite im Erdgeschoss mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Die beiden anderen Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss und verfügen jeweils über ein eigenes Bad.
Im linken Flügel teilen sich zwei Schlafzimmer im Obergeschoss ein Badezimmer, während eine geräumige Suite im Erdgeschoss über ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang zum Pool verfügt. Diese Suite liegt etwas abseits der anderen Schlafbereiche und eignet sich besonders gut für Gäste, die mehr Privatsphäre suchen.
Die meisten Betten können als Kingsize-Bett oder als zwei Einzelbetten konfiguriert werden, was große Flexibilität für Aufenthalte mit der Familie oder Freunden bietet.
Küche
- Gefrierschrank
- Geschirrspülmaschine
- Expresso/Nespresso-Maschine: Es gibt eine Kapselkaffeemaschine vom Café Arabo. Die Kapseln sind im Intermarché-Supermarkt in St. Remy-de-Provence leicht erhältlich.
- Küchenmaschine
- Mikrowelle
- Basisprodukte
Innenausstattung
- Klimaanlage
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Mehr: Alle Zimmer sind klimatisiert, ebenso wie die Sommerküche.
Innenausstattung für die Freizeit
- Bluetooth-Audio: Yes
Sonos - Internetverbindung: Breitband
- Fernseher
- Kabel / Satellit
Schlafzimmer 1
- Situation: Erdgeschoss, Gasthaus
- Bad: En-suite
- Ausrüstungen: Klimaanlage, Ankleide
- Mehr: Linker Flügel
Bad 1
- Art: En-suite zu einem Schlafzimmer
- Toilette: En-suite
- Bad/Dusche: Bad, Dusche
- Waschbecken: Einzeln
- Mehr: Linker Flügel
Schlafzimmer 2
- Situation: Obergeschoss
- Bad: Geteilt
- Ausrüstungen: Klimaanlage
- Mehr: Linker Flügel - Badezimmer 2 wird mit Schlafzimmer 3 geteilt
Bad 2
- Art: Unabhängig
- Toilette: Unabhängig
- Bad/Dusche: Bad
- Waschbecken: Einzeln
- Mehr: Gemeinsam genutzt von Schlafzimmer 2 und 3
Schlafzimmer 3
- Situation: Obergeschoss
- Bad: Geteilt
- Ausrüstungen: Klimaanlage
- Mehr: Linker Flügel - Badezimmer 2 wird mit Schlafzimmer 2 geteilt
Bad 3
- Art: En-suite zu einem Schlafzimmer
- Toilette: En-suite
- Bad/Dusche: Bad
- Waschbecken: Doppelt
- Mehr: Rechter Flügel - Badezimmer von Schlafzimmer 4
Schlafzimmer 4
- Situation: Obergeschoss
- Bad: En-suite
- Ausrüstungen: Klimaanlage
Bad 4
- Art: En-suite zu einem Schlafzimmer
- Toilette: Unabhängig
- Bad/Dusche: Bad
- Waschbecken: Einzeln
- Mehr: Rechter Flügel - Badezimmer von Schlafzimmer 5
Schlafzimmer 5
- Situation: Obergeschoss
- Bad: En-suite
- Ausrüstungen: Klimaanlage
Bad 5
- Art: En-suite zu einem Schlafzimmer
- Toilette: En-suite
- Bad/Dusche: Dusche
- Waschbecken: Einzeln
- Mehr: Rechter Flügel - Badezimmer des Hauptschlafzimmers
Schlafzimmer 6
- Situation: Erdgeschoss
- Bad: En-suite
- Ausrüstungen: Klimaanlage
- Mehr: Rechter Flügel - Hauptschlafzimmer
Merkmale
- Private Parkplätze: 6
- Eingezäunter Garten
- Gasthaus
- Außenküche
- Kühlschrank
- Ofen
- Kochplatte
- Geschirrspülmaschine
- Sonnenliegen
- Anzahl der Sonnenliegen: 12
- Schattige Terrasse
- Grill: Gas
- Plancha/Grillplatte: Elektrisch
Freizeitausrüstung für den Außenbereich
- Boule
- Tischtennisplatte
Schwimmbad
- Privater Pool
- Beheizter Pool
- Außenpool
- Merkmale: Stufen
- Maße: 5x11
- Sicherheit: Alarm
- Behandlung: Chlor
- Poolheizung:01/05 bis 15/10
In der Nähe
Das Zentrum von Eygalières mit seinen Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs liegt etwa 2 km entfernt, also knapp 25 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto.
Alltag
- Das Dorf bietet eine Bäckerei, ein Lebensmittelgeschäft, Restaurants, eine Apotheke, medizinische Fachkräfte sowie Grundschulen, etwa 2 km entfernt.
- Der Wochenmarkt von Eygalières findet im Herzen des Dorfes statt, etwa 2 km entfernt.
- Supermärkte und ein umfangreicheres Dienstleistungsangebot sind in Richtung Plan-d’Orgon und Saint-Rémy-de-Provence in etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Natur, Freizeit und Kulturerbe
- Die Kapelle Saint-Sixte, ein freistehendes romanisches Bauwerk inmitten von Olivenbäumen, liegt etwa 3 km mit dem Auto entfernt.
- Die Wege der Alpilles bieten Wander- und Radrouten ab den Ortsrändern; mehrere Zugänge zu den Wegen liegen wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
- Saint-Rémy-de-Provence, bekannt für sein historisches Zentrum, Glanum und die Stätte Saint-Paul-de-Mausole, liegt etwa 12 km entfernt, also 20 Minuten mit dem Auto.
- Les Baux-de-Provence und die felsigen Landschaften der Alpilles sind etwa 18 km entfernt, also 30 Minuten mit dem Auto, erreichbar.
Verkehr
- Die Auffahrt zur Autobahn A7 in Richtung Cavaillon liegt etwa 20 km entfernt, also 25 Minuten mit dem Auto.
- Der Bahnhof Cavaillon liegt etwa 20 km entfernt, also 25 Minuten mit dem Auto; der TGV-Bahnhof Avignon liegt etwa 35 km entfernt, also 40 Minuten mit dem Auto.
- Der Flughafen Marseille-Provence ist etwa 65 km entfernt und je nach Verkehr in knapp einer Stunde mit dem Auto erreichbar.
Ort
Eygalières
Dieses authentische, charmante Dorf liegt eingebettet im Herzen des geschützten Naturparks der Alpillen. Von der Spitze dieses Dorfes aus können Sie einen atemberaubenden Panorama auf Olivenhaine, grünen Täler und Weinberge genießen. Eygalières bietet auch einige prächtige private Ferienunterkünfte, die für einen Urlaub gemietet werden können.
| Eygalières | ||
| Plan d'Orgon | 8 km | 5.3 Meilen |
| Verquières | 9 km | 5.7 Meilen |
| Saint-Rémy-de-Provence | 10 km | 6.5 Meilen |
| Cabannes | 12 km | 7.7 Meilen |
In der Umgebung entdecken
nächstliegender Flughafen
Flughafen Marseille Provence, 51 mn
Nächster TGV-Bahnhof
TGV-Bahnhof Avignon, 36 mn
Nächster Weinberg
Domaine de la Vallongue, 3 mn
Nächster Golfplatz
Golf de Servanes, 20 mn
Kaufen als Kapitalanlage?
Was diese Immobilie als luxuriöses Ferienhaus über Provence Holidays einbringen könnte.
Geschätzte Mieteinnahmen
289,000 € – 360,000 €
Pro Jahr · Schätzung
Als luxuriöses Ferienhaus über Provence Holidays vermietet, könnte diese Immobilie Folgendes erwirtschaften, basierend auf unseren eigenen Marktpreisen für vergleichbare Villen in Alpilles.
Fordern Sie unsere Vermietungsratgeber an Mieten Sie diese Immobilie
Unverbindliche Schätzung, mit unserem Team zu bestätigen.
Energieeffizienzbewertung
Energieklasse C - 153 kWh/m².an
Sehr energieeffizientes Wohnobjekt
Verbrauch
(Primärenergie)
Emissionen
153kWh/m².an
25kg CO2/m².an
AVerbrauch
(Primärenergie)
Emissionen
153kWh/m².an
25kg CO2/m².an
BVerbrauch
(Primärenergie)
Emissionen
153kWh/m².an
25kg CO2/m².an
CVerbrauch
(Primärenergie)
Emissionen
153kWh/m².an
25kg CO2/m².an
DVerbrauch
(Primärenergie)
Emissionen
153kWh/m².an
25kg CO2/m².an
EVerbrauch
(Primärenergie)
Emissionen
153kWh/m².an
25kg CO2/m².an
FVerbrauch
(Primärenergie)
Emissionen
153kWh/m².an
25kg CO2/m².an
G
Extrem wenig energieeffizientes Wohnobjekt
Klimaklasse C - 25 kg CO2/m².an
Geringe CO2-Emissionen
- A25 kg CO2/m².an
- B25 kg CO2/m².an
- C25 kg CO2/m².an
- D25 kg CO2/m².an
- E25 kg CO2/m².an
- F25 kg CO2/m².an
- G25 kg CO2/m².an
Sehr hohe CO2-Emissionen
* Davon Treibhausgasemissionen
Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung:
Zwischen 5580€ und 7640€ pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 1. Januar 2021 (Grundgebühr inbegriffen)
Für Käufer, Verkäufer und Eigentümer
Denken Sie daran, mit uns zu kaufen, zu verkaufen oder zu vermieten?
Unsere Ratgeber behandeln den Hauskauf in Frankreich, die Vorbereitung einer Immobilie zum Verkauf und die Mieteinnahmen, die Sie über Provence Holidays erzielen könnten.
Fordern Sie unsere Ratgeber an Sprechen Sie mit unserem Vertriebsteam










