- Wohnbereich: 158 m²
- Grundstück: 2 Ha
- Schwimmbad
- Klimaanlage
- Konstruktion: 2012
- 1,550,000 €
Modernes Haus mit 19-m-Pool in Eyguières
Zwischen Aix-en-Provence und den Alpilles bietet dieses moderne Haus ein nach Süden ausgerichtetes Lebensgefühl inmitten von 2,3 Hektar Natur. Die klaren Linien des Hauses, der mediterrane Garten und die zum Empfang von Gästen gestalteten Bereiche schaffen ein gepflegtes, privates Ambiente. Der große Pool, das verglaste Poolhaus und die Nebengebäude machen das Anwesen ebenso angenehm im Alltag wie flexibel für persönliche Vorhaben.
Hauptmerkmale
- Smart Home
- Gesichertes Anwesen
- Garage
- Klimatisierung
- Privater Pool
- Poolhaus
- Außenküche
- Schattige Terrasse
- Privater Parkplatz
- Wi-Fi
- Golfplätze im Umkreis von 15 km
- Fitnessraum
- Brunnenbohrung
Moderne Architektur, offen zur provenzalischen Natur
Die Lage in Eyguières positioniert dieses Anwesen zwischen Aix-en-Provence und dem Massiv der Alpilles, die beide in zwanzig Minuten erreichbar sind. Die Einbettung in eine geschützte Naturlandschaft vermittelt ein Gefühl von Weite und bewahrt zugleich die Nähe zu den wichtigsten Zentren der Region.
Das 2012 erbaute Haus bietet 200 m² und präsentiert sich in entschieden modernem Stil. Das Anwesen wurde sorgfältig gepflegt und verbindet großzügige Volumen mit Ausstattungen für einen komfortablen Alltag.
Das Anwesen zeichnet sich zudem durch seine umfangreichen Nebengebäude aus, die Möglichkeiten für eine landwirtschaftliche, pferdesportliche oder künstlerische Tätigkeit sowie für die Unterbringung einer Sammlung eröffnen. Eine Adresse, deren Konzeption verschiedene Lebensprojekte ermöglicht.
Galerie
Außenbereich
Das 2,3 Hektar große Grundstück umfasst einen angelegten mediterranen Garten. Ein Bohrbrunnen und Wasser aus dem Kanal ergänzen die Wasserressourcen des Anwesens.
Zwei Hangars mit insgesamt 500 m² bieten geeignete Volumen für ein landwirtschaftliches, pferdesportliches oder künstlerisches Projekt sowie für die Lagerung einer Sammlung.
Schwimmbad
Der vollständig nach Süden ausgerichtete Pool von 19 x 10 m bildet an schönen Tagen einen zentralen Bereich. Daneben vereint das 80 m² große Poolhaus, verglast durch breite Schiebetüren, eine Sommerküche, ein Esszimmer, einen Salon und ein Duschbad.
Innenbereich
Der 80 m² große Wohnbereich bildet das Zentrum des Hauses und verfügt über eine moderne Gestaltung. Ein Fitnessraum ergänzt die Innenräume.
Kanalisation-Klimaanlage und Hausautomation tragen zum Komfort dieses jüngeren Baus bei.
Schlafzimmer
Der Schlafbereich umfasst drei Suiten in einem 200 m² großen Haus, das für einen fließenden Übergang zwischen den verschiedenen Bereichen konzipiert wurde. Diese Aufteilung bietet drei unabhängige Schlafzimmer innerhalb des Anwesens.
Innenausstattung
- Klimaanlage
Innenausstattung für die Freizeit
Merkmale
- Carport
- Bewässerung
- Außenbeleuchtung
Freizeitausrüstung für den Außenbereich
Schwimmbad
- Privater Pool
In der Nähe
Das Zentrum von Eyguières mit seinen Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs liegt etwa 2 km entfernt, also knapp 25 Minuten zu Fuß oder wenige Minuten mit dem Auto.
Service und lokales Leben
- Das Dorf bietet Bäckereien, Geschäfte des täglichen Bedarfs, einen Supermarkt, eine Apotheke, Arztpraxen und Schulen, etwa 2 km entfernt.
- Der Wochenmarkt im Zentrum von Eyguières bietet lokale Produkte, etwa 2 km entfernt.
Sport und Natur
- Die kommunalen Sportanlagen, darunter Tennisplätze und Sportplätze, liegen etwa 2 km entfernt.
- Die ersten Wege des Alpilles-Massivs sind etwa 2 bis 3 km entfernt erreichbar, mit Wander- und Mountainbike-Routen zu den Opies.
- Der Flugplatz Salon-Eyguières, der unter anderem der Leichtfliegerei gewidmet ist, liegt etwa 4 km entfernt.
Kulturerbe und Entdeckungen
- Die romanische Kapelle Saint-Sixte am Fuße der Alpilles liegt etwa 3 km entfernt.
- Das Dorf Aureille ist mit dem Auto etwa 7 km entfernt erreichbar, während Mouriès etwa 8 km entfernt liegt.
- Salon-de-Provence mit seiner Altstadt und dem château de l’Empéri liegt etwa 12 km mit dem Auto entfernt.
Verkehr
- Die Auffahrt zur Autobahn A7 nahe Salon-de-Provence liegt etwa 12 km entfernt.
- Der Bahnhof von Salon-de-Provence ist mit dem Auto etwa 12 km entfernt erreichbar.
- Der Flughafen Marseille-Provence liegt je nach Route etwa 45 km entfernt.
Ort
Eygalières & Umfeld
Dieses authentische, charmante Dorf liegt eingebettet im Herzen des geschützten Naturparks der Alpillen. Von der Spitze dieses Dorfes aus können Sie einen atemberaubenden Panorama auf Olivenhaine, grünen Täler und Weinberge genießen. Eygalières bietet auch einige prächtige private Ferienunterkünfte, die für einen Urlaub gemietet werden können.
| Eyguières | ||
| Sénas | 14 km | 8.8 Meilen |
| Eygalières | 17 km | 10.5 Meilen |
| Plan d'Orgon | 21 km | 12.8 Meilen |
| Maussane-les-Alpilles | 26 km | 16.2 Meilen |
| Les Taillades | 27 km | 16.5 Meilen |
Kaufen als Kapitalanlage?
Was diese Immobilie als luxuriöses Ferienhaus über Provence Holidays einbringen könnte.
Geschätzte Mieteinnahmen
92,000 € – 114,000 €
Pro Jahr · Schätzung
Als luxuriöses Ferienhaus über Provence Holidays vermietet, könnte diese Immobilie Folgendes erwirtschaften, basierend auf unseren eigenen Marktpreisen für vergleichbare Villen in Alpilles.
Fordern Sie unsere Vermietungsratgeber an
Unverbindliche Schätzung, mit unserem Team zu bestätigen.
Energieeffizienzbewertung
Energieleistungsdiagnose (DPE) im Gange.Für Käufer, Verkäufer und Eigentümer
Denken Sie daran, mit uns zu kaufen, zu verkaufen oder zu vermieten?
Unsere Ratgeber behandeln den Hauskauf in Frankreich, die Vorbereitung einer Immobilie zum Verkauf und die Mieteinnahmen, die Sie über Provence Holidays erzielen könnten.
Fordern Sie unsere Ratgeber an Sprechen Sie mit unserem Vertriebsteam










