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  • Wohnbereich: 158 m²
  • Grundstück: 2 Ha
  • Schwimmbad
  • Klimaanlage
  • Konstruktion: 2012
  • 1,550,000 €

Ref. PPS-0381

Modernes Haus mit 19-m-Pool in Eyguières

Zwischen Aix-en-Provence und den Alpilles bietet dieses moderne Haus ein nach Süden ausgerichtetes Lebensgefühl inmitten von 2,3 Hektar Natur. Die klaren Linien des Hauses, der mediterrane Garten und die zum Empfang von Gästen gestalteten Bereiche schaffen ein gepflegtes, privates Ambiente. Der große Pool, das verglaste Poolhaus und die Nebengebäude machen das Anwesen ebenso angenehm im Alltag wie flexibel für persönliche Vorhaben.

Hauptmerkmale

  • Smart Home
  • Gesichertes Anwesen
  • Garage
  • Klimatisierung
  • Privater Pool
  • Poolhaus
  • Außenküche
  • Schattige Terrasse
  • Privater Parkplatz
  • Wi-Fi
  • Golfplätze im Umkreis von 15 km
  • Fitnessraum
  • Brunnenbohrung
Beschreibung

Moderne Architektur, offen zur provenzalischen Natur

Die Lage in Eyguières positioniert dieses Anwesen zwischen Aix-en-Provence und dem Massiv der Alpilles, die beide in zwanzig Minuten erreichbar sind. Die Einbettung in eine geschützte Naturlandschaft vermittelt ein Gefühl von Weite und bewahrt zugleich die Nähe zu den wichtigsten Zentren der Region.

Das 2012 erbaute Haus bietet 200 m² und präsentiert sich in entschieden modernem Stil. Das Anwesen wurde sorgfältig gepflegt und verbindet großzügige Volumen mit Ausstattungen für einen komfortablen Alltag.

Das Anwesen zeichnet sich zudem durch seine umfangreichen Nebengebäude aus, die Möglichkeiten für eine landwirtschaftliche, pferdesportliche oder künstlerische Tätigkeit sowie für die Unterbringung einer Sammlung eröffnen. Eine Adresse, deren Konzeption verschiedene Lebensprojekte ermöglicht.

Außenbereich

2 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Exterior
4 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Exterior
6 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Exterior
7 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Exterior
9 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Exterior
10 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Exterior
52 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Exterior
54 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Exterior
57 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Exterior
58 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Exterior
59 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Exterior
60 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Exterior
61 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Exterior
64 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Exterior

Das 2,3 Hektar große Grundstück umfasst einen angelegten mediterranen Garten. Ein Bohrbrunnen und Wasser aus dem Kanal ergänzen die Wasserressourcen des Anwesens.

Zwei Hangars mit insgesamt 500 m² bieten geeignete Volumen für ein landwirtschaftliches, pferdesportliches oder künstlerisches Projekt sowie für die Lagerung einer Sammlung.

Schwimmbad

3 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Pool
5 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Pool
8 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Pool
11 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Pool
12 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Pool
13 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Pool
14 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Pool
15 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Pool
16 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Pool
17 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Pool
19 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Pool
20 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Pool
21 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Pool
22 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Pool
41 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Pool
42 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Pool
49 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Pool
50 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Pool

Der vollständig nach Süden ausgerichtete Pool von 19 x 10 m bildet an schönen Tagen einen zentralen Bereich. Daneben vereint das 80 m² große Poolhaus, verglast durch breite Schiebetüren, eine Sommerküche, ein Esszimmer, einen Salon und ein Duschbad.

Innenbereich

18 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Interior
23 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Interior
24 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Interior
25 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Interior
26 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Interior
27 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Interior
28 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Interior
29 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Interior
30 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Interior
31 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Interior
32 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Interior
33 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Interior
40 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Interior
43 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Interior
44 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Interior
45 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Interior
53 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Interior
55 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Interior
62 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Interior

Der 80 m² große Wohnbereich bildet das Zentrum des Hauses und verfügt über eine moderne Gestaltung. Ein Fitnessraum ergänzt die Innenräume.

Kanalisation-Klimaanlage und Hausautomation tragen zum Komfort dieses jüngeren Baus bei.

Schlafzimmer

34 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Bedroom
35 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Bedroom
36 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Bedroom
37 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Bathroom
38 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Bedroom
39 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Bathroom
46 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Bedroom
47 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Bedroom
48 - Haus mit Poolhaus in Eyguières: Villa: Bathroom

Der Schlafbereich umfasst drei Suiten in einem 200 m² großen Haus, das für einen fließenden Übergang zwischen den verschiedenen Bereichen konzipiert wurde. Diese Aufteilung bietet drei unabhängige Schlafzimmer innerhalb des Anwesens.

Innenausstattung

  • Klimaanlage

Innenausstattung für die Freizeit

Merkmale

  • Carport
  • Bewässerung
  • Außenbeleuchtung

Freizeitausrüstung für den Außenbereich

Schwimmbad

  • Privater Pool

In der Nähe

Das Zentrum von Eyguières mit seinen Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs liegt etwa 2 km entfernt, also knapp 25 Minuten zu Fuß oder wenige Minuten mit dem Auto.

Service und lokales Leben

  • Das Dorf bietet Bäckereien, Geschäfte des täglichen Bedarfs, einen Supermarkt, eine Apotheke, Arztpraxen und Schulen, etwa 2 km entfernt.
  • Der Wochenmarkt im Zentrum von Eyguières bietet lokale Produkte, etwa 2 km entfernt.

Sport und Natur

  • Die kommunalen Sportanlagen, darunter Tennisplätze und Sportplätze, liegen etwa 2 km entfernt.
  • Die ersten Wege des Alpilles-Massivs sind etwa 2 bis 3 km entfernt erreichbar, mit Wander- und Mountainbike-Routen zu den Opies.
  • Der Flugplatz Salon-Eyguières, der unter anderem der Leichtfliegerei gewidmet ist, liegt etwa 4 km entfernt.

Kulturerbe und Entdeckungen

  • Die romanische Kapelle Saint-Sixte am Fuße der Alpilles liegt etwa 3 km entfernt.
  • Das Dorf Aureille ist mit dem Auto etwa 7 km entfernt erreichbar, während Mouriès etwa 8 km entfernt liegt.
  • Salon-de-Provence mit seiner Altstadt und dem château de l’Empéri liegt etwa 12 km mit dem Auto entfernt.

Verkehr

  • Die Auffahrt zur Autobahn A7 nahe Salon-de-Provence liegt etwa 12 km entfernt.
  • Der Bahnhof von Salon-de-Provence ist mit dem Auto etwa 12 km entfernt erreichbar.
  • Der Flughafen Marseille-Provence liegt je nach Route etwa 45 km entfernt.

Ort

Eygalières

Eygalières & Umfeld

Dieses authentische, charmante Dorf liegt eingebettet im Herzen des geschützten Naturparks der Alpillen. Von der Spitze dieses Dorfes aus können Sie einen atemberaubenden Panorama auf Olivenhaine, grünen Täler und Weinberge genießen. Eygalières bietet auch einige prächtige private Ferienunterkünfte, die für einen Urlaub gemietet werden können.

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Nächste Dörfer
Eyguières
Sénas 14 km 8.8 Meilen
Eygalières 17 km 10.5 Meilen
Plan d'Orgon 21 km 12.8 Meilen
Maussane-les-Alpilles 26 km 16.2 Meilen
Les Taillades 27 km 16.5 Meilen

Bitte beachten Sie, dass die Lage der Unterkunft nur ungefähr ist, um die Privatsphäre des Eigentümers zu schützen.

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Geschätzte Mieteinnahmen

92,000 € – 114,000 €

Pro Jahr · Schätzung

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Durchschnittlich vermietete Wochen ~22 / Jahr
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