- Wohnbereich: 555 m²
- Grundstück: 3,5 Ha
- 7 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer
- Schwimmbad
- Klimaanlage
- Konstruktion: 1750
- 3,800,000 €
Ferienhaus in Lambesc mit großem beheiztem Pool
Das Mas Lambesc ist ein riesiges traditionelles „Mas“ aus dem 18. Jahrhundert. Es ist ein sehr beeindruckendes Anwesen, das von einem 25 Hektar großen Gelände umgeben ist. Das Haus ist perfekt gelegen zwischen zwei provenzalischen Dörfern, etwa 15 Autominuten vom Kulturzentrum der Aix en Provence entfernt.
Hauptmerkmale
- Boule-Platz
- Klimatisierung
- Ensuite-Badezimmer
- Beheizter Pool
- Nebengebäude
- Auf dem Lande
- Privater Pool
- Poolhaus
- Umzäunter Garten
- Schattige Terrasse
- Privater Parkplatz
- Kamin
Großes Ferienhaus in der Nähe von Aix-en-Provence
Verfügt über einen beheizten Pool und einen großzügigen Garten auf einem 10 Hektar großen Grundstück
Was uns gefällt
Der Charme: Ein mit viel Fingerspitzengefühl restauriertes Anwesen aus dem 18. Jahrhundert, bei dem sich die historische Architektur harmonisch mit modernem Komfort verbindet.
Das Anwesen: 3,5 Hektar vollständig umzäuntes Grundstück, das eine private und unberührte Umgebung bietet und inmitten einer typisch provenzalischen Landschaft liegt.
Die Wohnräume: Geräumige und lichtdurchflutete Zimmer mit einem Steinkamin, einem Speisesaal mit Gewölbedecke, einer Bibliothek und Wohnzimmern mit sichtbaren Holzbalken.
Der Pool: Ein 12 x 5 Meter großer, beheizter Pool mit Poolhaus und Sommerküche, der als echter Lebensraum im Freien konzipiert ist.
Potenzial: Ein Gästehaus, ein separates Studio und großzügige Nebengebäude eröffnen zahlreiche Möglichkeiten, die von einem großen Familienanwesen bis hin zu einem hochwertigen Gastronomie- oder Beherbergungsbetrieb reichen.
Lage: eine ruhige, grüne Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Aix-en-Provence entfernt.
Galerie
Außenbereich
Das vollständig umzäunte Anwesen erstreckt sich über 3,5 Hektar in einer unberührten Landschaft aus Weinbergen und sanften Hügeln, nur wenige Minuten von Aix-en-Provence entfernt.
Kiefern und mediterrane Pflanzen schaffen eine typisch provenzalische Landschaft, durchzogen von schattigen Wegen und gespickt mit mehreren Terrassen, die in verschiedene Richtungen ausgerichtet sind. Diese Bereiche ermöglichen es Ihnen, das Anwesen den ganzen Tag über in einer intimen und ruhigen Atmosphäre zu genießen.
Die großzügige Größe des Anwesens bietet zudem die Möglichkeit, neue Außenanlagen zu gestalten, darunter einen Padel-Platz.
Schwimmbad
Im Herzen des Parks fügt sich der 12 x 5 Meter große, beheizte Pool nahtlos in die üppige, unberührte Umgebung ein.
Ausgestattet mit einem Poolhaus und einer Außenküche bietet er einen echten Lebensraum im Freien, der sich perfekt eignet, um lange Sommertage zu genießen und Familie und Freunde in einer atemberaubenden Kulisse zu bewirten.
Verfügbarkeit und Preise der Poolheizung
1 May bis 30 September: inklusive
Außerhalb dieser Daten ist die Beheizung des Pools nicht möglich, es sei denn, es wurde im Voraus mit dem Eigentümer vereinbart.
Innenbereich
Im Herzen des Anwesens befindet sich das etwa 465 m² große Haupthaus, das sich durch großzügige, lichtdurchflutete Räume auszeichnet, die durch eine besonders sorgfältige Renovierung noch aufgewertet wurden. Der Charme der Architektur des 18. Jahrhunderts verbindet sich elegant mit zeitgemäßer Ausstattung und schafft so eine warme und zeitlose Atmosphäre.
Die Wohnbereiche gruppieren sich um ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Steinkamin, das sich nach Süden und zum Garten hin öffnet, einen gewölbten Speisesaal, eine nahtlos integrierte moderne Küche, eine gemütliche Bibliothek sowie mehrere Wohnräume mit doppelter Deckenhöhe und freiliegenden Holzbalken.
Ein separates Gästehaus mit einer Fläche von ca. 100 m² und ein privates Atelier vervollständigen das Anwesen. Zum Anwesen gehören außerdem umfangreiche Nebengebäude, darunter eine Scheune mit einer Fläche von ca. 250 m² und zwei Nebengebäude mit jeweils 70 m², die zahlreiche Möglichkeiten für künstlerische, berufliche, Beherbergungs- oder Freizeitprojekte bieten.
Schlafzimmer
Das Hauptgebäude verfügt über mehrere komfortable Suiten, die so gestaltet sind, dass sie die Privatsphäre aller Gäste gewährleisten und gleichzeitig die gemütliche Atmosphäre eines großen Familienhauses bewahren.
Unter diesen bietet die Master-Suite direkten Zugang zum Garten und schafft so einen angenehmen Übergang zu den Außenbereichen.
Das separate Gästehaus mit einer Fläche von etwa 100 m² und das private Studio runden das Unterkunftsangebot des Anwesens ab und ermöglichen es Ihnen, Familie, Freunde oder Gäste in absoluter Privatsphäre zu beherbergen.
Küche
- Gefrierschrank
- Geschirrspülmaschine
- Mikrowelle
- Kaffeemaschine
- Mixer
- Basisprodukte
Innenausstattung
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Babybett(en)
- Anzahl der Babybetten: 1
- Babyhochstuhl(e)
- Anzahl Babyhochstühle: 1
Innenausstattung für die Freizeit
- Internetverbindung: Breitband
- Fernseher
- Kabel / Satellit
- Smart TV
- Mehr: Superschnelle Faser
Schlafzimmer 1
- Situation: Obergeschoss
- Bad: En-suite
- Ausrüstungen: Klimaanlage
- Mehr: Erstes Stockwerk – Hauptschlafzimmer – mit Zugang zum Garten und eigenem Duschbad
Bad 1
- Art: En-suite zu einem Schlafzimmer
- Toilette: Geteilt
- Bad/Dusche: Dusche
- Waschbecken: Einzeln
Schlafzimmer 2
- Situation: Obergeschoss
- Ausrüstungen: Klimaanlage
- Mehr: Erster Stock – 2 Einzelbetten (90 × 200)
Bad 2
- Art: Unabhängig
- Toilette: Geteilt
- Bad/Dusche: Bad mit Dusche
- Waschbecken: Einzeln
- Mehr: Dieses Badezimmer wird von den Schlafzimmern 2 und 3 im ersten Stock gemeinsam genutzt.
Schlafzimmer 3
- Situation: Obergeschoss
- Bad: Geteilt
- Ausrüstungen: Klimaanlage
- Mehr: Erstes Stockwerk
Bad 3
- Art: Unabhängig
- Toilette: Geteilt
- Bad/Dusche: Dusche
- Waschbecken: Einzeln
- Mehr: Dieses Duschbad wird von den Schlafzimmern 2 und 3 im ersten Stock gemeinsam genutzt.
Schlafzimmer 4
- Situation: Obergeschoss
- Ausrüstungen: Klimaanlage
- Mehr: Zweiter Stock – 2 Einzelbetten (90 × 200)
Bad 4
- Art: Unabhängig
- Toilette: Geteilt
- Bad/Dusche: Bad, Dusche
- Waschbecken: Einzeln
- Mehr: Dieses Badezimmer wird von den Schlafzimmern im zweiten Stock gemeinsam genutzt – den Schlafzimmern 4, 5 und 6
Schlafzimmer 5
- Situation: Obergeschoss
- Bad: Geteilt
- Ausrüstungen: Klimaanlage
Bad 5
- Art: Unabhängig
- Toilette: Geteilt
- Bad/Dusche: Dusche
- Waschbecken: Einzeln
- Mehr: Dieses Duschbad wird von den Schlafzimmern im zweiten Stock gemeinsam genutzt – den Schlafzimmern 4, 5 und 6
Schlafzimmer 6
- Situation: Obergeschoss
- Bad: Geteilt
- Ausrüstungen: Klimaanlage
- Mehr: Zweiter Stock
Bad 6
- Art: Unabhängig
- Toilette: Geteilt
- Bad/Dusche: Dusche
- Waschbecken: Einzeln
- Mehr: Badezimmer des eigenständigen Studios
Schlafzimmer 7
- Situation: Erdgeschoss, Gasthaus
- Bad: Privat
- Ausrüstungen: Klimaanlage
Merkmale
- Private Parkplätze: 4
- Eingezäunter Garten
- Gasthaus
- Sonnenliegen
- Anzahl der Sonnenliegen: 8
- Sonnenschirm: 2
- Schattige Terrasse
- Poolhaus
- Außendusche
- Externes WC
- Grill: Gas
Freizeitausrüstung für den Außenbereich
- Boule
- Tischtennisplatte
Schwimmbad
- Privater Pool
- Beheizter Pool
- Außenpool
- Merkmale: Stufen
- Maße: 12 x 5 m
- Tiefe: 1m to 2.5m
- Sicherheit: Zaun
- Behandlung: Salz
- Mehr: Der Poolbereich ist von einem handelsüblichen Sicherheitszaun und zwei Toren umgeben.
- Poolheizung:01/05 bis 30/09
Ort
Lambesc
Dieses charmante Dorf, das etwa 20 km von Aix entfernt liegt, hat eine reiche historische Vergangenheit und ein atemberaubendes Kulturerbe. Im Herzen des Pays d'Aix und der Provence gelegen, ist es der ideale Standpunkt, um die Region zu erkunden. Lassen Sie sich von dem natürlichem Terroir und seinen kulturellen, festlichen Veranstaltungen verzaubern.
| Lambesc | ||
| Puyvert | 23 km | 14.1 Meilen |
| Villelaure | 24 km | 14.9 Meilen |
| Lourmarin | 24 km | 15.1 Meilen |
| Aix-en-Provence | 25 km | 15.5 Meilen |
| Sénas | 27 km | 16.7 Meilen |
nächstliegender Flughafen
Flughafen Marseille Provence, 36 mn
Nächster TGV-Bahnhof
TGV-Bahnhof Aix-en-Provence, 32 mn
Nächster Weinberg
Chateau de Beaupré, 6 mn
Nächster Golfplatz
Golf d'Aix-en-Provence, 23 mn
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Energieeffizienzbewertung
Energieklasse D - 193 kWh/m².an
Sehr energieeffizientes Wohnobjekt
Verbrauch
(Primärenergie)
Emissionen
193kWh/m².an
46kg CO2/m².an
AVerbrauch
(Primärenergie)
Emissionen
193kWh/m².an
46kg CO2/m².an
BVerbrauch
(Primärenergie)
Emissionen
193kWh/m².an
46kg CO2/m².an
CVerbrauch
(Primärenergie)
Emissionen
193kWh/m².an
46kg CO2/m².an
DVerbrauch
(Primärenergie)
Emissionen
193kWh/m².an
46kg CO2/m².an
EVerbrauch
(Primärenergie)
Emissionen
193kWh/m².an
46kg CO2/m².an
FVerbrauch
(Primärenergie)
Emissionen
193kWh/m².an
46kg CO2/m².an
G
Extrem wenig energieeffizientes Wohnobjekt
Klimaklasse D - 46 kg CO2/m².an
Geringe CO2-Emissionen
- A46 kg CO2/m².an
- B46 kg CO2/m².an
- C46 kg CO2/m².an
- D46 kg CO2/m².an
- E46 kg CO2/m².an
- F46 kg CO2/m².an
- G46 kg CO2/m².an
Sehr hohe CO2-Emissionen
* Davon Treibhausgasemissionen
Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung:
Zwischen 6870€ und 9300€ pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 1. Januar 2021 (Grundgebühr inbegriffen)
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Kategorie Gastfamilien & Villenvermietung
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