- Wohnbereich: 182 m²
- Grundstück: 7698 m²
- Schwimmbad
- 1,200,000 €
Haus mit Baugrundstück und Pool in Gordes
Am Rand eines hameau in Gordes bietet dieses vom Maurer errichtete Haus ein Leben mit Blick auf die Landschaft des Luberon. Die warmen Räume werden durch ein eingezäuntes Grundstück von 7.700 m² in UC-Zone ergänzt, auf dem ein zweites Haus gebaut werden kann. Zwischen Steinmauern, restanques und einer borie, einer Trockensteinhütte, vereint die Adresse einen beheizten Pool mit Südwestlage in einer idyllischen Landschaft. Eine Immobilie für dauerhaftes Wohnen, Aufenthalte in Provence oder ein Immobilienprojekt.
Hauptmerkmale
- Zu modernisieren
- Beheizter Pool
- Auf dem Lande
- Privater Pool
- Schattige Terrasse
- Privater Parkplatz
- Wi-Fi
Ein hameau-Umfeld zwischen Stein und Landschaft des Luberon
Die Präsenz eines vom Maurer errichteten Gebäudes verleiht dieser Adresse in Gordes eine markante Identität, geprägt von großzügigen Proportionen und einer warmen Atmosphäre. Nahe einem hameau im Luberon gelegen, fügt sie sich in eine ruhige Umgebung ein, die sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für regelmäßige Aufenthalte in Provence eignet. Das Anwesen verbindet den Charakter eines traditionellen Hauses mit einem Wohnkonzept für verschiedene Nutzungen.
Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz und bietet zudem die Perspektive eines Immobilienprojekts. Die Möglichkeiten des Anwesens erlauben verschiedene Vorhaben im geschützten Rahmen eines provenzalischen hameau. Diese Adresse verbindet die unkomplizierte Lage in Gordes, den Ausdruck traditioneller Bauweise und eine Aufteilung, die sich den Veränderungen ihrer Bewohner anpassen kann.
Galerie
Außenbereich
Das 7.700 m² große, vollständig eingezäunte und von Steinmauern gesäumte Grundstück liegt in der UC-Zone und ermöglicht den Bau eines zweiten Hauses. Es wird durch restanques gegliedert und bewahrt eine authentische borie, eine Trockensteinhütte.
Die Südwestlage öffnet das Anwesen zu einem idyllischen Blick auf die Landschaft und den Luberon. Eine Garage ergänzt die Außenbereiche.
Schwimmbad
Der beheizte Pool mit den Maßen 12 x 6 Meter befindet sich auf dem vollständig eingezäunten Grundstück. Er bietet einen Badebereich in dieser ländlichen Umgebung.
Verfügbarkeit und Preise der Poolheizung
Die Poolheizung ist während der gesamten Mietdauer verfügbar, inklusive.
Innenbereich
Die Wohnräume setzen auf großzügige Volumen und eine warme Atmosphäre. Die offene Küche ist mit dem Esszimmer verbunden, während der weitläufige Salon mit Kathedraldecke durch einen Kamin ergänzt wird. Elektrische Heizung und Holzofen vervollständigen die Ausstattung des Hauses, das über Leitungswasser und einen Brunnen versorgt wird.
Schlafzimmer
Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, verteilt auf ein Interieur mit großzügigen Volumen. Dieses Ensemble bietet Platz für die verschiedenen vorgesehenen Nutzungen der Immobilie: als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Immobilienprojekt.
Innenausstattung für die Freizeit
Freizeitausrüstung für den Außenbereich
In der Nähe
Das Zentrum von Gordes ist etwa 4 km mit dem Auto entfernt. Dieses hochgelegene Dorf bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Bäckerei, Restaurants, eine Apotheke, Arztpraxen und eine Grundschule. Der Wochenmarkt von Gordes ergänzt das lokale Angebot.
Alltag und Freizeit
- Die kommunalen Tennisplätze und Sportanlagen von Gordes sind etwa 4 km mit dem Auto entfernt.
- Zahlreiche Feldwege und Pfade rund um Gordes laden zum Wandern und Radfahren ein, insbesondere durch die Garrigue- und Trockensteinlandschaften der Monts de Vaucluse.
- Das Village des Bories, eine Anlage aus Trockensteinbauten, liegt etwa 4 km mit dem Auto entfernt.
Dörfer und Kulturerbe
- Gordes, eines der bemerkenswertesten Dörfer des Luberon, bietet seine Gassen, sein Schloss und Aussichtspunkte über das Calavon-Tal, etwa 4 km mit dem Auto entfernt.
- Die Abtei Notre-Dame de Sénanque in ihrem bewaldeten Tal ist etwa 7 km mit dem Auto entfernt.
- Die Dörfer Goult und Roussillon liegen jeweils etwa 10 km und 12 km mit dem Auto entfernt.
Verkehr
Ort
Gordes
Im Herzen der Vaucluse-Berge ist Gordes ein hochgelegenes provenzalisches Dorf, das zu den schönsten Frankreichs zählt. Dieser charmante, komplett aus Trockensteinen erbaute Ort wird Sie verzaubern. Genießen Sie idyllische Sonnenaufgänge und einen atemberaubenden Blick auf die Wälder des Luberon.
| Gordes | ||
| Saint-Pantaléon | 3 km | 2.2 Meilen |
| Oppède | 5 km | 3.1 Meilen |
| Goult | 7 km | 4.2 Meilen |
| Ménerbes | 7 km | 4.4 Meilen |
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Geschätzte Mieteinnahmen
93,000 € – 116,000 €
Pro Jahr · Schätzung
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Energieeffizienzbewertung
Energieklasse D
Sehr energieeffizientes Wohnobjekt
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Extrem wenig energieeffizientes Wohnobjekt
Klimaklasse B
Geringe CO2-Emissionen
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Sehr hohe CO2-Emissionen
* Davon Treibhausgasemissionen
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