- Wohnbereich: 317 m²
- Grundstück: 3,6 Ha
- 11 Räume
- 7 Schlafzimmer
- 7 Badezimmer
- Schwimmbad
- Klimaanlage
- Konstruktion: 1974
- 2,650,000 €
Steinanwesen mit Luberon-Panorama nahe Gordes
Nahe Gordes bietet dieses restaurierte Steinanwesen einen provenzalischen Rückzugsort auf 3,6 Hektar Luberon-Landschaft. Sein freies Panorama, die Restanques (Terrassenmauern) und der fließende Übergang zwischen Räumen und Garten schaffen einen Rahmen für Familienaufenthalte wie auch einen Empfangsbetrieb. Renovierung und Erweiterung bewahrten den provenzalischen Charakter des Hauses und verliehen ihm zugleich einen zeitgemäßen, auf Licht und Jahreszeiten ausgerichteten Ansatz.
Hauptmerkmale
- Boule-Platz
- Blick auf die Hügel
- Klimatisierung
- Ensuite-Badezimmer
- Beheizter Pool
- Auf dem Lande
- Privater Pool
- Schattige Terrasse
- Privater Parkplatz
- Wi-Fi
- Golfplätze im Umkreis von 15 km
- Kamin
- Brunnenbohrung
Der ruhige Rhythmus der Restanques und der Landschaft
In einem geschützten Bereich des Luberon profitiert das Anwesen von einer guten Erreichbarkeit und bewahrt zugleich den ländlichen Charakter seiner Umgebung. Gordes liegt nahebei, während der TGV-Bahnhof Avignon in etwa 45 Minuten und der internationale Flughafen Marseille-Provence in einer Stunde erreichbar sind.
Die vollständige Restaurierung, ergänzt durch eine Erweiterung, verleiht diesem Steinanwesen einen zugleich provenzalischen und zeitgemäßen Ausdruck. Das Zusammenspiel von ursprünglichem Bau und Erweiterung bildet ein stimmiges Ensemble, in dem der Charakter der Materialien mit einer moderneren Gestaltung harmoniert. Die 317 m² Wohnfläche sind für die Nutzung als Familienresidenz oder Empfangsprojekt konzipiert.
Galerie
Außenbereich
Die 3,6 Hektar sind in Restanques angelegt und bieten einen freien Blick über die Hügel und die Landschaft des Luberon. Mediterrane Bepflanzung, Gemüsegarten, Obstgarten und Schattenbereiche gliedern das Grundstück. Mehrere Zufahrten, überdachte Stellplätze, Nebengebäude und ein Bohrbrunnen ergänzen die Nutzung des Anwesens.
Schwimmbad
Der beheizte Pool wird von gestalteten Bereichen begleitet, die einen dem Außenbereich gewidmeten Raum bilden. Er fügt sich in die terrassierte Anlage des Anwesens ein.
Verfügbarkeit und Preise der Poolheizung
Die Poolheizung ist während der gesamten Mietdauer verfügbar, inklusive.
Innenbereich
Mehrere Empfangsräume, ein Esszimmer und eine Küche gehen fließend ineinander über. Die zu den Terrassen offene Küche erweitert die Nutzung nach außen, während eine Veranda die Wohnräume ergänzt. Große Öffnungen fördern das Licht und den Dialog mit der Landschaft.
Schlafzimmer
Die sieben Schlafzimmer sind so verteilt, dass die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt – eine Aufteilung, die sich für Familienaufenthalte wie auch ein Empfangsprojekt eignet. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über sieben Bäder, was dem Ganzen eine funktionale Organisation für Gäste verleiht.
Innenausstattung
- Klimaanlage
- Kamin
Innenausstattung für die Freizeit
Merkmale
- Carport
Freizeitausrüstung für den Außenbereich
Schwimmbad
- Privater Pool
In der Nähe
Das Zentrum von Gordes mit seinen Geschäften, seiner Bäckerei, Apotheke, Arztpraxen und Schulen ist in etwa 2 km mit dem Auto erreichbar. Der Wochenmarkt des Dorfes ergänzt das lokale Angebot.
Lokales Leben und Kulturerbe
- Das château und die Gassen von Gordes sind in etwa 2 km mit dem Auto erreichbar.
- Das village des Bories, eine Ansammlung traditioneller Trockensteinbauten, liegt etwa 3 km mit dem Auto entfernt.
- Die Abtei Notre-Dame de Sénanque in ihrem Tal liegt etwa 5 km mit dem Auto entfernt.
- Die Wege des Massifs des Monts de Vaucluse und die kleinen Straßen des Luberon bieten Wander- und Radrouten von der unmittelbaren Umgebung aus.
Anbindung
- Das umfangreichere Einkaufsangebot und ein Supermarkt in Coustellet sind in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
- Der Bahnhof von Cavaillon liegt etwa 25 km mit dem Auto entfernt.
- Die Auffahrt zur Autobahn A7 in Richtung Cavaillon liegt etwa 25 km mit dem Auto entfernt.
- Der TGV-Bahnhof von Avignon liegt etwa 45 km mit dem Auto entfernt und der Flughafen Marseille-Provence etwa 75 km.
Ort
Gordes
Im Herzen der Vaucluse-Berge ist Gordes ein hochgelegenes provenzalisches Dorf, das zu den schönsten Frankreichs zählt. Dieser charmante, komplett aus Trockensteinen erbaute Ort wird Sie verzaubern. Genießen Sie idyllische Sonnenaufgänge und einen atemberaubenden Blick auf die Wälder des Luberon.
| Gordes | ||
| Venasque | 11 km | 6.5 Meilen |
| Roussillon | 12 km | 7.2 Meilen |
| Saint-Pantaléon | 13 km | 8.2 Meilen |
| Fontaine-de-Vaucluse | 14 km | 8.5 Meilen |
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Geschätzte Mieteinnahmen
222,000 € – 277,000 €
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Energieeffizienzbewertung
Energieklasse C
Sehr energieeffizientes Wohnobjekt
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Extrem wenig energieeffizientes Wohnobjekt
Klimaklasse C
Geringe CO2-Emissionen
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Sehr hohe CO2-Emissionen
* Davon Treibhausgasemissionen
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