- Wohnbereich: 420 m²
- Grundstück: 3,84 Ha
- 8 Räume
- 6 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- Schwimmbad
- Klimaanlage
- Konstruktion: 1800
- 3,400,000 €
Steinernes Mas mit beheiztem Pool in Ménerbes
In Ménerbes verbindet dieses steinerne Mas provenzalische Authentizität mit zeitgemässer Ausstattung in der begehrten Umgebung des Luberon. Es eignet sich für das Familienleben ebenso wie für den Empfang von Gästen, mit der Ruhe einer unberührten Umgebung und grosszügigen Räumen. Der Landschaftspark mit altem Baumbestand erstreckt sich um einen beheizten Salzwasserpool. Eine Adresse im Goldenen Dreieck, wo Stein, Licht und Vegetation die Jahreszeiten prägen.
Hauptmerkmale
- Ebenerdig
- Blick auf die Hügel
- Klimatisierung
- Ensuite-Badezimmer
- Beheizter Pool
- Auf dem Lande
- Privater Pool
- Schattige Terrasse
- Privater Parkplatz
- Wi-Fi
- Kamin
- Glasfaser
420 m² großes Anwesen mit 6 Schlafzimmern, einem gepflegten Park und hochwertiger Ausstattung im Herzen des Luberon.
Zwischen altem Baumbestand und Luberonlicht
In einer unberührten Umgebung des Luberon liegt diese Immobilie in Ménerbes, im Goldenen Dreieck. Die Ruhe des Ortes verbindet sich mit einer offenen Lage zur Landschaft, während Geschäfte und der TGV-Bahnhof zu den nahe gelegenen Annehmlichkeiten zählen.
Das 1800 errichtete Mas zeigt eine im provenzalischen Landschaftsbild verankerte Steinarchitektur. Seine 420 m² und acht Zimmer verleihen dem Anwesen eine besondere Grosszügigkeit; es befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Verbindung von historischem Charakter und moderner Ausstattung schafft eine Residenz, die dazu bestimmt ist, den Luberon ganzjährig zu geniessen.
Der Zugang wird per Gegensprechanlage kontrolliert, und die Immobilie verfügt über eine Alarmanlage.
Galerie
Außenbereich
Das ebene Grundstück von 3,8 Hektar ist als vollständig umzäunter Landschaftspark angelegt. Alter Baumbestand prägt die bepflanzten Bereiche und spendet im Sommer Schatten. Automatische Bewässerung und Aussenbeleuchtung tragen zur Pflege und zur Inszenierung des Gartens bei Einbruch der Nacht bei.
Schwimmbad
Der private, beheizte und mit Salz behandelte Pool von 14 x 7 Metern liegt im Park. Mehrere sonnige Terrassen umgeben ihn und schaffen Bereiche zum Baden und Entspannen.
Verfügbarkeit und Preise der Poolheizung
Die Poolheizung ist während der gesamten Mietdauer verfügbar, inklusive.
Innenbereich
Die Innenräume gliedern sich um einen grossen, natürlich belichteten Salon, in dem ein traditioneller Kamin eine warme Atmosphäre schafft. Klimaanlage, Doppelverglasung und Glasfaser begleiten den Alltag, vom Wohnen bis zum Homeoffice.
Schlafzimmer
Die sechs geräumigen Schlafzimmer ermöglichen die komfortable Unterbringung von Familie und Gästen. Sie verteilen sich auf einer Ebene und werden durch fünf Badezimmer ergänzt. Diese Aufteilung bietet getrennte Rückzugsräume und eignet sich für den Alltag wie für gemeinsame Aufenthalte.
Innenausstattung
- Klimaanlage
- Kamin
Innenausstattung für die Freizeit
Merkmale
- Bewässerung
- Außenbeleuchtung
Freizeitausrüstung für den Außenbereich
Schwimmbad
- Privater Pool
In der Nähe
Das Zentrum von Ménerbes mit seinen Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants liegt etwa 3 km mit dem Auto entfernt.
Versorgung und Alltag
- Das Dorf verfügt über eine Bäckerei, ein Lebensmittelgeschäft, eine Grundschule und einige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, etwa 3 km entfernt.
- Das Einkaufszentrum von Coustellet mit Supermärkten, Apotheke, Arztpraxen und dem lokalen Markt ist etwa 5 km mit dem Auto entfernt.
Freizeit, Natur und Kulturerbe
- Die Tennisplätze von Ménerbes liegen etwa 3 km entfernt.
- Die Wege des Petit Luberon, vom Dorf aus etwa 3 km entfernt zugänglich, laden zu Spaziergängen und Radtouren durch Weinberge, Wälder und Terrassen ein.
- Die Abtei Saint-Hilaire, ein ehemaliges romanisches Priorat in der Landschaft von Ménerbes, liegt etwa 4 km entfernt.
- Domaine de la Citadelle und sein Musée du Tire-bouchon liegen etwa 3 km entfernt.
- Oppède-le-Vieux, ein mittelalterliches Dorf am Fuße des Luberon, ist etwa 5 km mit dem Auto entfernt. Lacoste und sein Schloss liegen etwa 6 km entfernt.
Verkehr
Ort
Ménerbes
Ménerbes gehört zu den schönsten Dörfern Frankreichs. Auf dem Gipfel eines Hügels gelegen, bietet das Dorf einen atemberaubenden Blick auf den Luberon. Dank seiner langen Vergangenheit profitiert Ménerbes von einem reichen historischen Erbe, das sehr gut erhalten ist. Lassen Sie sich verzaubern von diesem charmanten Ort, der auch schon viele Künstler angezogen hat!
| Ménerbes | ||
| Goult | 5 km | 2.8 Meilen |
| Oppède | 5 km | 2.9 Meilen |
| Saint-Pantaléon | 6 km | 3.5 Meilen |
| Lacoste | 7 km | 4.3 Meilen |
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Geschätzte Mieteinnahmen
237,000 € – 295,000 €
Pro Jahr · Schätzung
Als luxuriöses Ferienhaus über Provence Holidays vermietet, könnte diese Immobilie Folgendes erwirtschaften, basierend auf unseren eigenen Marktpreisen für vergleichbare Villen in Luberon.
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Energieeffizienzbewertung
Energieklasse E
Sehr energieeffizientes Wohnobjekt
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Extrem wenig energieeffizientes Wohnobjekt
Klimaklasse E
Geringe CO2-Emissionen
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Sehr hohe CO2-Emissionen
* Davon Treibhausgasemissionen
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Kategorie Gastfamilien & Villenvermietung
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