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Ref. PPS-0325

Authentisches provenzalisches Anwesen mit beheiztem Pool

Nur wenige Minuten von Gordes entfernt, verbindet diese zweihundertzehn Quadratmeter große Villa aus Trockenmauerwerk provenzalischen Charakter mit modernem Komfort. Sie verfügt über fünf Schlafzimmer, helle Wohnräume und einen fast dreitausend Quadratmeter großen Garten mit beheiztem Schwimmbad und Pétanque-Platz. Eine friedliche Umgebung mit freiem Blick auf die Hügel des Luberon - die perfekte Einladung, die Kunst des Lebens in der Provence zu erleben.

Hauptmerkmale

  • Klimatisierung
  • Ensuite-Badezimmer
  • Beheizter Pool
  • Schlafzimmer im Erdgeschoss
  • Privater Pool
  • Umzäunter Garten
  • Aktivitäten für Kinder im Freien
  • Boules
  • Schattige Terrasse
  • Privater Parkplatz
  • Fahrradkeller
  • Wi-Fi
Beschreibung

Elegante Villa aus Trockenmauerwerk mit beheiztem Pool und Blick auf den Luberon, nur wenige Minuten vom Dorf Gordes entfernt.

Nur wenige Minuten vom berühmten Bergdorf Gordes entfernt liegt diese elegante Villa aus Trockenmauerwerk mit einer Fläche von zweihundertzehn Quadratmetern in einer ruhigen Umgebung inmitten der provenzalischen Natur. Im traditionellen Stil der Region erbaut und mit modernem Design versehen, bietet sie ein ideales Gleichgewicht zwischen Authentizität, Komfort und unaufdringlichem Luxus.

Eine großzügige Eingangshalle von fünfundzwanzig Quadratmetern führt in die harmonische Aufteilung des Hauses ein. Das 35 Quadratmeter große Wohn- und Esszimmer öffnet sich zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, so dass natürliches Licht die Innenräume durchflutet und eine nahtlose Verbindung mit dem Außenbereich schafft. Die vierunddreißig Quadratmeter große Küche ist das Herzstück des Hauses - ein raffinierter Raum, der Funktionalität, Gemütlichkeit und Handwerkskunst vereint.

Drei Schlafzimmer im Erdgeschoss, jedes mit eigenem Bad oder Duschbad, sorgen für Privatsphäre und Komfort. Eines von ihnen öffnet sich zu einer privaten Terrasse, die einen ruhigen Rückzugsort darstellt. Im Obergeschoss teilen sich zwei weitere Schlafzimmer ein Duschbad und schaffen so einen einladenden Raum für die Familie oder Gäste.

Im Außenbereich gibt es mehrere Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen, die im Laufe des Tages verschiedene Stimmungen ermöglichen. Der mit mediterranen Pflanzen bepflanzte Garten umgibt einen großen beheizten Swimmingpool mit Holzterrasse. Schattige Bereiche, ein Bouleplatz und praktische Einrichtungen wie ein Brunnen, ein Bohrloch und ein automatisches Bewässerungssystem machen dieses Anwesen perfekt für die provenzalische Lebensart geeignet.

Ein elektrisches Tor, ein Alarmsystem und eine Außenbeleuchtung sorgen für Sicherheit und ein angenehmes Leben. Die Villa genießt eine ruhige Umgebung, Privatsphäre und einen freien Blick auf die Hügel des Luberon - der Inbegriff des französischen Landlebens.

Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen der Region. Diese Villa verkörpert den zeitlosen Charme und Komfort des Lebens in der Provence.

4 - La Maison du Chemin: Villa: Interior
5 - La Maison du Chemin: Villa: Interior
6 - La Maison du Chemin: Villa: Interior
7 - La Maison du Chemin: Villa: Interior
8 - La Maison du Chemin: Villa: Interior
9 - La Maison du Chemin: Villa: Interior

10 - La Maison du Chemin: Villa: Bathroom
11 - La Maison du Chemin: Villa: Bedroom
12 - La Maison du Chemin: Villa: Bedroom
13 - La Maison du Chemin: Villa: Bedroom

Küche

  • Gefrierschrank
  • Geschirrspülmaschine
  • Expresso/Nespresso-Maschine
  • Küchenmaschine
  • Mikrowelle
  • Kaffeemaschine
  • Mixer
  • Mehr: Offener Raum (65 m2) mit: Küche: 20 m2 – Wohnzimmer: 25 m2 – Esszimmer: 20 m2

Innenausstattung

  • Klimaanlage
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Babybett(en)
  • Anzahl der Babybetten: 1
  • Babyhochstuhl(e)
  • Mehr: 1 Kinderbett 2 Reisebetten

Innenausstattung für die Freizeit

  • Bluetooth-Audio
  • Internetverbindung: DSL
  • Fernseher
  • Kabel / Satellit
  • Brettspiele

Schlafzimmer 1

  • Situation: Erdgeschoss
  • Oberfläche: 25 m²
  • Bad: En-suite
  • Ausrüstungen: Klimaanlage

Bad 1

  • Art: En-suite zu einem Schlafzimmer
  • Toilette: Unabhängig
  • Bad/Dusche: Dusche
  • Waschbecken: Einzeln
  • Mehr: 3m2

Schlafzimmer 2

  • Situation: Erdgeschoss
  • Oberfläche: 20 m²
  • Bad: En-suite
  • Ausrüstungen: Klimaanlage

Bad 2

  • Art: En-suite zu einem Schlafzimmer
  • Toilette: En-suite
  • Bad/Dusche: Dusche
  • Waschbecken: Einzeln
  • Mehr: 3m2

Schlafzimmer 3

  • Situation: Erdgeschoss
  • Oberfläche: 15 m²
  • Bad: En-suite
  • Ausrüstungen: Klimaanlage

Bad 3

  • Art: En-suite zu einem Schlafzimmer
  • Toilette: En-suite
  • Bad/Dusche: Bad mit Dusche
  • Waschbecken: Einzeln
  • Mehr: 3m2

Schlafzimmer 4

  • Situation: Obergeschoss
  • Oberfläche: 20 m²
  • Bad: En-suite
  • Ausrüstungen: Klimaanlage
  • Mehr: 1. Etage. - mit Doppelbett (180 x 200 cm), oder 2 Einzelbetten auf Anfrage. Schlafzimmer 4 und 5 teilen sich ein separates Badezimmer

Bad 4

  • Art: Unabhängig
  • Toilette: Geteilt
  • Bad/Dusche: Dusche
  • Waschbecken: Einzeln
  • Mehr: 3 m², geteilt zwischen Schlafzimmer 4 und 5

Schlafzimmer 5

  • Situation: Obergeschoss
  • Bad: Geteilt
  • Ausrüstungen: Klimaanlage
  • Mehr: 1. Etage. - mit Doppelbett (180 x 200 cm), oder 2 Einzelbetten auf Anfrage. Schlafzimmer 4 und 5 teilen sich ein separates Badezimmer

Merkmale

  • Private Parkplätze: 2
  • Eingezäunter Garten
  • Sonnenliegen
  • Anzahl der Sonnenliegen: 6
  • Sonnenschirm: 2
  • Schattige Terrasse
  • Grill: Holzkohle
  • Plancha/Grillplatte
  • Außenbeleuchtung
  • Mehr: Großer Strand am Pool mit Sommerlounge. Großer Tisch im Schatten in der Nähe des Pools. Großer Tisch unter der Pergola

Freizeitausrüstung für den Außenbereich

  • Boule
  • Schaukel
  • Hängematte

Schwimmbad

  • Privater Pool
  • Beheizter Pool
  • Außenpool
  • Merkmale: Stufen
  • Öffnungszeit: July - October
  • Maße: 10m x 6m
  • Tiefe: 1m - 2m
  • Sicherheit: Elektrischer Verschluss
  • Behandlung: Salz
  • Mehr: FJ 12/02: Poolheizung: Daten eingegeben, bis der Eigentümer uns konkrete Daten mitteilt
  • Poolheizung:01/05 bis 30/09
Authentisches provenzalisches Anwesen mit beheiztem Pool 4 - La Maison du Chemin: Villa: Interior
Authentisches provenzalisches Anwesen mit beheiztem Pool 5 - La Maison du Chemin: Villa: Interior
Authentisches provenzalisches Anwesen mit beheiztem Pool 6 - La Maison du Chemin: Villa: Interior
Authentisches provenzalisches Anwesen mit beheiztem Pool 7 - La Maison du Chemin: Villa: Interior

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Geschätzte Mieteinnahmen für diese Immobilie

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Energieeffizienzbewertung

Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

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    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

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    215

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    215

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    215

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

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  • Consommation

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    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

  • A
    7 kg CO2/m².an
  • B
    7 kg CO2/m².an
  • C
    7 kg CO2/m².an
  • D
    7 kg CO2/m².an
  • E
    7 kg CO2/m².an
  • F
    7 kg CO2/m².an
  • G
    7 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Ort

Gordes, Provence

Gordes

Im Herzen der Vaucluse-Berge ist Gordes ein hochgelegenes provenzalisches Dorf, das zu den schönsten Frankreichs zählt. Dieser charmante, komplett aus Trockensteinen erbaute Ort wird Sie verzaubern. Genießen Sie idyllische Sonnenaufgänge und einen atemberaubenden Blick auf die Wälder des Luberon.

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Nächste Dörfer

Gordes
Saint-Pantaléon 5 km 3 Meilen
Oppède 7 km 4.2 Meilen
Fontaine-de-Vaucluse 7 km 4.3 Meilen
Goult 9 km 5.4 Meilen

nächstliegender Flughafen

Flughafen Marseille Provence, 59 mn

Nächster TGV-Bahnhof

TGV-Bahnhof Avignon, 46 mn

Nächster Weinberg

Domainbe de la bastidonne, 5 mn

Nächster Golfplatz

Golf de Saumane, 16 mn

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