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  • Wohnbereich: 454 m²
  • Grundstück: 5,17 Ha
  • 17 Räume
  • 13 Schlafzimmer
  • 11 Badezimmer
  • Schwimmbad
  • Klimaanlage
  • 2,595,000 €

Ref. PPS-0425

Steinernes Mas, Gîtes und drei Pools nahe Bonnieux

Wenige Minuten von Bonnieux entfernt bietet dieses ehemalige steinerne Mas einen Ort für gemeinsame Zeit bei gewahrter Eigenständigkeit. Auf über 5 Hektar prägen freie Blicke auf den Luberon und hochgelegene Dörfer das Leben im Rhythmus der provenzalischen Jahreszeiten. Die zwei angrenzenden Wohnhäuser können ein einziges Anwesen bilden; unabhängige Gîtes und drei Pools eignen sich für einen Familiensitz, ein Feriendomizil oder ein Beherbergungsprojekt. Modernisierungsarbeiten würden seinen Charakter voll zur Geltung bringen.

Hauptmerkmale

  • Ebenerdig
  • Hausmeisterhaus
  • Klimatisierung
  • Ensuite-Badezimmer
  • Schlafzimmer im Erdgeschoss
  • Nebengebäude
  • Auf dem Lande
  • Privater Pool
  • Schattige Terrasse
  • Neben Weinhängen
  • Kamin
Beschreibung

Offener Luberon, geschützte Privatsphäre und gemeinsame Momente

Das ehemalige Mas verbindet Steinarchitektur, großzügige Räume und die Atmosphäre provenzalischer Häuser. In einer unberührten Naturumgebung blickt es auf die Höhenzüge des Luberon und benachbarte hochgelegene Dörfer. Bonnieux mit seinen Geschäften und provenzalischen Märkten ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die zwei angrenzenden Hauptwohnhäuser umfassen etwa 454 m² Wohnfläche und über 650 m² Grundfläche. Sie lassen sich einfach zu einem einzigen Anwesen verbinden. Zwei unabhängige Gîtes ergänzen das Ensemble und ermöglichen Familiennutzung, Ferienaufenthalte oder einen Beherbergungsbetrieb. Einige Modernisierungsarbeiten können dieses Projekt je nach geplanter Nutzung begleiten.

Außenbereich

2 - Charaktervolles Mas in Bonnieux: Villa: Exterior
3 - Charaktervolles Mas in Bonnieux: Villa: Exterior
4 - Charaktervolles Mas in Bonnieux: Villa: Exterior
21 - Charaktervolles Mas in Bonnieux: Villa: Exterior
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23 - Charaktervolles Mas in Bonnieux: Villa: Exterior
24 - Charaktervolles Mas in Bonnieux: Villa: Exterior
25 - Charaktervolles Mas in Bonnieux: Villa: Exterior
26 - Charaktervolles Mas in Bonnieux: Villa: Exterior
27 - Charaktervolles Mas in Bonnieux: Villa: Exterior
28 - Charaktervolles Mas in Bonnieux: Villa: Exterior

Das 51.740 m² große Grundstück fügt sich in die Naturlandschaften des Luberon ein. Zahlreiche Terrassen und ein Innenhof erweitern die Wohnbereiche mit freiem Blick auf hochgelegene Dörfer und die umliegende Weite.

Schwimmbad

5 - Charaktervolles Mas in Bonnieux: Villa: Pool
6 - Charaktervolles Mas in Bonnieux: Villa: Pool
20 - Charaktervolles Mas in Bonnieux: Villa: Pool

Drei unabhängige Pools bieten getrennte Badebereiche, damit jeder die schönen Tage im Tagesverlauf in völliger Privatsphäre genießen kann.

Innenbereich

7 - Charaktervolles Mas in Bonnieux: Villa: Interior
8 - Charaktervolles Mas in Bonnieux: Villa: Interior
9 - Charaktervolles Mas in Bonnieux: Villa: Interior
10 - Charaktervolles Mas in Bonnieux: Villa: Interior
11 - Charaktervolles Mas in Bonnieux: Villa: Interior
12 - Charaktervolles Mas in Bonnieux: Villa: Interior
14 - Charaktervolles Mas in Bonnieux: Villa: Interior
15 - Charaktervolles Mas in Bonnieux: Villa: Interior
16 - Charaktervolles Mas in Bonnieux: Villa: Interior
17 - Charaktervolles Mas in Bonnieux: Villa: Interior
18 - Charaktervolles Mas in Bonnieux: Villa: Interior
19 - Charaktervolles Mas in Bonnieux: Villa: Interior

Im ersten Wohnhaus vereint der etwa 52 m² große Wohnbereich Küche und Esszimmer. Ein Salon mit Kamin, ein zweiter Salon, eine Bibliothek und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Räume mit sichtbaren Balken und alten Materialien.

Das zweite Wohnhaus umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche mit Hinterküche, ein Büro, ein Ankleidezimmer und ein großes Spielzimmer.

Schlafzimmer

Steinernes Mas, Gîtes und drei Pools nahe Bonnieux - Schlafzimmer

Die zwei Hauptwohnhäuser bieten sieben Schlafzimmer: vier im ersten mit zwei Duschbädern und einem Bad sowie drei im zweiten, ergänzt durch ein Bad und ein Duschbad. Die erste Gîte verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Duschbäder und ein angrenzendes Bad. Insgesamt gibt es dreizehn Schlafzimmer, vier Bäder und sieben Duschbäder.

Innenausstattung

  • Klimaanlage
  • Kamin

Innenausstattung für die Freizeit

Freizeitausrüstung für den Außenbereich

Schwimmbad

  • Privater Pool

In der Nähe

Das Zentrum von Bonnieux mit seinen Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs ist in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Alltag

  • Das Dorf verfügt über eine Bäckerei, ein Lebensmittelgeschäft, Restaurants, eine Apotheke, medizinische Fachkräfte und eine Grundschule, etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
  • Auf dem Wochenmarkt von Bonnieux sind lokale Produkte erhältlich, etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
  • Für ein breiteres Angebot an Supermärkten, Mittel- und weiterführenden Schulen, Arztpraxen und Verwaltungsdiensten ist Apt in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Freizeit und Kulturerbe

  • Die ansteigenden Gassen, die hochgelegene Kirche und die Aussicht auf den Luberon machen Bonnieux zu einem ganzjährig lebendigen Dorf.
  • Lacoste, das von seinem Château überragt wird und für seine Kunststeinbrüche bekannt ist, liegt etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
  • Die Pont Julien, ein römisches Bauwerk über den Calavon, ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Radweg entlang des Calavon bietet zudem eine Route zum Wandern und Radfahren im Tal.
  • Château La Canorgue, das Weingut von Bonnieux, liegt etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
  • Die Forêt des Cèdres du Petit Luberon, ideal für Spaziergänge und Wanderungen, liegt etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt.

Verkehrsanbindung

  • Die Auffahrt zur Autobahn A7 über Cavaillon ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt.
  • Der Bahnhof von Cavaillon ist in etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar; der TGV-Bahnhof von Avignon liegt etwa 55 Minuten mit dem Auto entfernt.
  • Der Flughafen Marseille-Provence ist je nach Verkehr in etwa 1 Stunde 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ort

Bonnieux, Provence

Bonnieux

Das alte befestigte Dorf Bonnieux liegt im oberen Teil des Tals von Lourmarin und wird von einer alten Kirche überragt. Dieses hochgelegene provenzalische Dorf ist der ideale Ort, um die Region mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu entdecken, und bietet ein außergewöhnliches Panorama, das vom Petit Luberon über die Monts du Vaucluse bis zum Mont Ventoux reicht.

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Nächste Dörfer
Bonnieux
Lacoste 4 km 2.3 Meilen
Goult 7 km 4.3 Meilen
Roussillon 9 km 5.4 Meilen
Ménerbes 11 km 6.6 Meilen

Bitte beachten Sie, dass die Lage der Unterkunft nur ungefähr ist, um die Privatsphäre des Eigentümers zu schützen.

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Was diese Immobilie als luxuriöses Ferienhaus über Provence Holidays einbringen könnte.

Geschätzte Mieteinnahmen

354,000 € – 441,000 €

Pro Jahr · Schätzung

Als luxuriöses Ferienhaus über Provence Holidays vermietet, könnte diese Immobilie Folgendes erwirtschaften, basierend auf unseren eigenen Marktpreisen für vergleichbare Villen in Luberon.

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Unverbindliche Schätzung, mit unserem Team zu bestätigen.

Durchschnittlich vermietete Wochen ~22 / Jahr
Belegungsannahme Realistisch

Energieeffizienzbewertung

Energieeffizienz

Energieklasse D

Sehr energieeffizientes Wohnobjekt

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Extrem wenig energieeffizientes Wohnobjekt

Klimabilanz

Klimaklasse B

Geringe CO2-Emissionen

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Sehr hohe CO2-Emissionen

* Davon Treibhausgasemissionen

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