- Wohnbereich: 454 m²
- Grundstück: 5,17 Ha
- 17 Räume
- 13 Schlafzimmer
- 11 Badezimmer
- Schwimmbad
- Klimaanlage
- 2,595,000 €
Steinernes Mas, Gîtes und drei Pools nahe Bonnieux
Wenige Minuten von Bonnieux entfernt bietet dieses ehemalige steinerne Mas einen Ort für gemeinsame Zeit bei gewahrter Eigenständigkeit. Auf über 5 Hektar prägen freie Blicke auf den Luberon und hochgelegene Dörfer das Leben im Rhythmus der provenzalischen Jahreszeiten. Die zwei angrenzenden Wohnhäuser können ein einziges Anwesen bilden; unabhängige Gîtes und drei Pools eignen sich für einen Familiensitz, ein Feriendomizil oder ein Beherbergungsprojekt. Modernisierungsarbeiten würden seinen Charakter voll zur Geltung bringen.
Hauptmerkmale
- Ebenerdig
- Hausmeisterhaus
- Klimatisierung
- Ensuite-Badezimmer
- Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Nebengebäude
- Auf dem Lande
- Privater Pool
- Schattige Terrasse
- Neben Weinhängen
- Kamin
Offener Luberon, geschützte Privatsphäre und gemeinsame Momente
Das ehemalige Mas verbindet Steinarchitektur, großzügige Räume und die Atmosphäre provenzalischer Häuser. In einer unberührten Naturumgebung blickt es auf die Höhenzüge des Luberon und benachbarte hochgelegene Dörfer. Bonnieux mit seinen Geschäften und provenzalischen Märkten ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die zwei angrenzenden Hauptwohnhäuser umfassen etwa 454 m² Wohnfläche und über 650 m² Grundfläche. Sie lassen sich einfach zu einem einzigen Anwesen verbinden. Zwei unabhängige Gîtes ergänzen das Ensemble und ermöglichen Familiennutzung, Ferienaufenthalte oder einen Beherbergungsbetrieb. Einige Modernisierungsarbeiten können dieses Projekt je nach geplanter Nutzung begleiten.
Galerie
Außenbereich
Das 51.740 m² große Grundstück fügt sich in die Naturlandschaften des Luberon ein. Zahlreiche Terrassen und ein Innenhof erweitern die Wohnbereiche mit freiem Blick auf hochgelegene Dörfer und die umliegende Weite.
Schwimmbad
Drei unabhängige Pools bieten getrennte Badebereiche, damit jeder die schönen Tage im Tagesverlauf in völliger Privatsphäre genießen kann.
Innenbereich
Im ersten Wohnhaus vereint der etwa 52 m² große Wohnbereich Küche und Esszimmer. Ein Salon mit Kamin, ein zweiter Salon, eine Bibliothek und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Räume mit sichtbaren Balken und alten Materialien.
Das zweite Wohnhaus umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche mit Hinterküche, ein Büro, ein Ankleidezimmer und ein großes Spielzimmer.
Schlafzimmer
Die zwei Hauptwohnhäuser bieten sieben Schlafzimmer: vier im ersten mit zwei Duschbädern und einem Bad sowie drei im zweiten, ergänzt durch ein Bad und ein Duschbad. Die erste Gîte verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Duschbäder und ein angrenzendes Bad. Insgesamt gibt es dreizehn Schlafzimmer, vier Bäder und sieben Duschbäder.
Innenausstattung
- Klimaanlage
- Kamin
Innenausstattung für die Freizeit
Freizeitausrüstung für den Außenbereich
Schwimmbad
- Privater Pool
In der Nähe
Das Zentrum von Bonnieux mit seinen Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs ist in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Alltag
- Das Dorf verfügt über eine Bäckerei, ein Lebensmittelgeschäft, Restaurants, eine Apotheke, medizinische Fachkräfte und eine Grundschule, etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
- Auf dem Wochenmarkt von Bonnieux sind lokale Produkte erhältlich, etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
- Für ein breiteres Angebot an Supermärkten, Mittel- und weiterführenden Schulen, Arztpraxen und Verwaltungsdiensten ist Apt in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Freizeit und Kulturerbe
- Die ansteigenden Gassen, die hochgelegene Kirche und die Aussicht auf den Luberon machen Bonnieux zu einem ganzjährig lebendigen Dorf.
- Lacoste, das von seinem Château überragt wird und für seine Kunststeinbrüche bekannt ist, liegt etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
- Die Pont Julien, ein römisches Bauwerk über den Calavon, ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Radweg entlang des Calavon bietet zudem eine Route zum Wandern und Radfahren im Tal.
- Château La Canorgue, das Weingut von Bonnieux, liegt etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
- Die Forêt des Cèdres du Petit Luberon, ideal für Spaziergänge und Wanderungen, liegt etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt.
Verkehrsanbindung
- Die Auffahrt zur Autobahn A7 über Cavaillon ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt.
- Der Bahnhof von Cavaillon ist in etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar; der TGV-Bahnhof von Avignon liegt etwa 55 Minuten mit dem Auto entfernt.
- Der Flughafen Marseille-Provence ist je nach Verkehr in etwa 1 Stunde 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ort
Bonnieux
Das alte befestigte Dorf Bonnieux liegt im oberen Teil des Tals von Lourmarin und wird von einer alten Kirche überragt. Dieses hochgelegene provenzalische Dorf ist der ideale Ort, um die Region mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu entdecken, und bietet ein außergewöhnliches Panorama, das vom Petit Luberon über die Monts du Vaucluse bis zum Mont Ventoux reicht.
| Bonnieux | ||
| Lacoste | 4 km | 2.3 Meilen |
| Goult | 7 km | 4.3 Meilen |
| Roussillon | 9 km | 5.4 Meilen |
| Ménerbes | 11 km | 6.6 Meilen |
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Geschätzte Mieteinnahmen
354,000 € – 441,000 €
Pro Jahr · Schätzung
Als luxuriöses Ferienhaus über Provence Holidays vermietet, könnte diese Immobilie Folgendes erwirtschaften, basierend auf unseren eigenen Marktpreisen für vergleichbare Villen in Luberon.
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Energieeffizienzbewertung
Energieklasse D
Sehr energieeffizientes Wohnobjekt
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Extrem wenig energieeffizientes Wohnobjekt
Klimaklasse B
Geringe CO2-Emissionen
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Sehr hohe CO2-Emissionen
* Davon Treibhausgasemissionen
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