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  • Wohnbereich: 200 m²
  • Grundstück: 8600 m²
  • 7 Räume
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • Schwimmbad
  • Klimaanlage
  • 800,000 €

Ref. PPS-0421

Renoviertes Steinhaus mit Pool in Bonnieux

Die Renovierung von 2024 enthüllt ein Steinhaus, in dem provenzalischer Charakter auf zeitgemäßes Wohnen trifft. Dank seiner Südwestausrichtung ist es lichtdurchflutet und bietet eine warme Atmosphäre für Aufenthalte mit Familie oder Freunden. Die Nähe zum Dorf Bonnieux, die Bäume rund um das Anwesen und die für sonnige Tage geschaffenen Einrichtungen bilden zu jeder Jahreszeit einen lebendigen Rahmen, der sich ebenso für den Alltag wie für Ferien eignet.

Hauptmerkmale

  • Blick auf den Wald
  • Klimatisierung
  • Ensuite-Badezimmer
  • Schlafzimmer im Erdgeschoss
  • Privater Pool
  • Poolhaus
  • Schattige Terrasse
  • Privater Parkplatz
  • Wi-Fi
Beschreibung

Südwestlicht und unberührte Natur des Luberon

Nur wenige Gehminuten von Bonnieux entfernt liegt das Anwesen im Parc naturel régional du Luberon, inmitten einer Landschaft aus Hügeln, Weinbergen und hochgelegenen Dörfern. Nahe Wanderwege und Spazierpfade laden dazu ein, diese Landschaften zu erkunden, während das Dorf seine Gassen, Restaurants und Lebendigkeit bietet.

Dieses 2024 vollständig renovierte Anwesen mit etwa 200 m² verbindet den authentischen Ausdruck provenzalischen Steins mit zeitgemäßen Elementen. Die Südwestausrichtung begleitet das wechselnde Licht im Tagesverlauf. Die sorgfältige Renovierung, der Charakter des Ortes und die ruhige, dennoch nicht abgeschiedene Lage machen es sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus geeignet.

Außenbereich

3 - Charaktervolles Haus in Bonnieux: Villa: Exterior
5 - Charaktervolles Haus in Bonnieux: Villa: Exterior
6 - Charaktervolles Haus in Bonnieux: Villa: Exterior
7 - Charaktervolles Haus in Bonnieux: Villa: Exterior

Das bewaldete Grundstück von etwa 8.600 m² bietet einen unberührten, von mediterraner Vegetation geprägten Rahmen. Eine überdachte Terrasse von etwa 27 m² schafft einen Bereich für sommerliche Mahlzeiten in Verbindung mit der umgebenden Natur.

Schwimmbad

Renoviertes Steinhaus mit Pool in Bonnieux - Schwimmbad

Perfekt in die grüne Umgebung eingebettet, begleitet der Pool Sommertage in ruhiger, heller Atmosphäre. Seine Lage auf dem Anwesen verlängert auf natürliche Weise die Momente der Entspannung im Freien.

Innenbereich

8 - Charaktervolles Haus in Bonnieux: Villa: Interior
9 - Charaktervolles Haus in Bonnieux: Villa: Interior
10 - Charaktervolles Haus in Bonnieux: Villa: Interior
11 - Charaktervolles Haus in Bonnieux: Villa: Interior
15 - Charaktervolles Haus in Bonnieux: Villa: Interior
16 - Charaktervolles Haus in Bonnieux: Villa: Interior
18 - Charaktervolles Haus in Bonnieux: Villa: Interior
20 - Charaktervolles Haus in Bonnieux: Villa: Interior
23 - Charaktervolles Haus in Bonnieux: Villa: Interior
24 - Charaktervolles Haus in Bonnieux: Villa: Interior

Die über mehrere Ebenen verteilten Empfangsbereiche vereinen im Obergeschoss ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine funktionale offene Küche. Dank der Südwestausrichtung verbindet dieses helle Ensemble angenehme Raumvolumen, provenzalischen Stein und Klimaanlage im gesamten Haus.

Schlafzimmer

12 - Charaktervolles Haus in Bonnieux: Villa: Bathroom
13 - Charaktervolles Haus in Bonnieux: Villa: Bathroom
21 - Charaktervolles Haus in Bonnieux: Villa: Bathroom

Im Erdgeschoss verfügen zwei Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Duschbad, was ebenerdiges Wohnen oder die unabhängige Unterbringung von Gästen ermöglicht. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein Duschbad. Die Hauptsuite mit etwa 40 m² umfasst ebenfalls ein eigenes Duschbad.

Innenausstattung

  • Klimaanlage

Innenausstattung für die Freizeit

Freizeitausrüstung für den Außenbereich

Schwimmbad

  • Privater Pool

In der Nähe

Das Zentrum von Bonnieux mit seinen alten Gassen und Geschäften des täglichen Bedarfs ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar.

Alltägliche Versorgung

  • Das Dorf verfügt über eine Bäckerei, ein Lebensmittelgeschäft, Restaurants, eine Apotheke und medizinische Fachkräfte, etwa 10 Gehminuten entfernt.
  • Der Wochenmarkt von Bonnieux findet im Dorfzentrum statt, etwa 10 Gehminuten entfernt.
  • Grundschulen sind im Dorf etwa 10 Gehminuten entfernt erreichbar; weiterführende Schulen befinden sich insbesondere in Apt, etwa 20 Autominuten entfernt.
  • Supermärkte und ein umfangreicheres Dienstleistungsangebot stehen in Apt etwa 20 Autominuten entfernt zur Verfügung.

Freizeit und Kulturerbe

  • Die Wege des Petit Luberon, vom Dorf aus oder in dessen Umgebung, eignen sich zum Wandern und Radfahren auf Nebenstraßen.
  • Die Tennisplätze von Bonnieux sind in etwa 5 Autominuten erreichbar.
  • Die pont Julien, eine römische Brücke über den Calavon, liegt etwa 10 Autominuten entfernt.
  • Lacoste und sein Schloss überragen das Tal, etwa 10 Autominuten entfernt. Die Weinlandschaften der Appellation Luberon umgeben ebenfalls das Dorf.

Verkehr

  • Die Auffahrt zur Autobahn A7 über Cavaillon ist etwa 35 Autominuten entfernt.
  • Der Bahnhof Cavaillon ist etwa 35 Autominuten entfernt; der TGV-Bahnhof Avignon etwa 55 Minuten.
  • Der Flughafen Marseille-Provence ist in etwa 1 Stunde und 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ort

Bonnieux, Provence

Bonnieux

Das alte befestigte Dorf Bonnieux liegt im oberen Teil des Tals von Lourmarin und wird von einer alten Kirche überragt. Dieses hochgelegene provenzalische Dorf ist der ideale Ort, um die Region mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu entdecken, und bietet ein außergewöhnliches Panorama, das vom Petit Luberon über die Monts du Vaucluse bis zum Mont Ventoux reicht.

Mehr sehen

Nächste Dörfer
Bonnieux
Lacoste 4 km 2.6 Meilen
Goult 9 km 5.9 Meilen
Puyvert 10 km 6.2 Meilen
Lourmarin 10 km 6.5 Meilen

Bitte beachten Sie, dass die Lage der Unterkunft nur ungefähr ist, um die Privatsphäre des Eigentümers zu schützen.

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Was diese Immobilie als luxuriöses Ferienhaus über Provence Holidays einbringen könnte.

Geschätzte Mieteinnahmen

144,000 € – 180,000 €

Pro Jahr · Schätzung

Als luxuriöses Ferienhaus über Provence Holidays vermietet, könnte diese Immobilie Folgendes erwirtschaften, basierend auf unseren eigenen Marktpreisen für vergleichbare Villen in Luberon.

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Unverbindliche Schätzung, mit unserem Team zu bestätigen.

Durchschnittlich vermietete Wochen ~22 / Jahr
Belegungsannahme Realistisch

Energieeffizienzbewertung

Energieeffizienz

Energieklasse C

Sehr energieeffizientes Wohnobjekt

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Extrem wenig energieeffizientes Wohnobjekt

Klimabilanz

Klimaklasse A

Geringe CO2-Emissionen

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Sehr hohe CO2-Emissionen

* Davon Treibhausgasemissionen

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