Wie es eigentlich ist, das ganze Jahr über in Eygalières zu leben – nicht nur im August.
Eygalières liegt am östlichen Ende der Alpilles, auf einem niedrigen Hügel über der Ebene, etwa dreizehn Kilometer von Saint-Rémy-de-Provence entfernt. Es hat 1.773 Einwohner. Eine offene Landschaft trennt es von den bekannteren Dörfern am westlichen Ende der Bergkette, Les Baux und Saint-Rémy, und diese Entfernung ist ein wesentlicher Grund dafür, dass es sich von ihnen unterscheidet. Das Dorf besteht aus zwei Hälften, und der Unterschied ist größer, als es zunächst klingt. Im unteren Teil des Dorfes, entlang der Rue de la République, spielt sich das tägliche Leben ab: die Cafés, die Geschäfte, die Post und der Freitagsmarkt. Darüber, erreichbar über einen Aufstieg von der Place de l’Église, wo die Rue de la République in die Rue du Docteur Roque übergeht, liegt die Altstadt: größtenteils ein Wohnviertel, viel ruhiger und mit schöner Aussicht. In welcher Hälfte Sie eine Immobilie erwerben, entscheidet darüber, in welchem der beiden Dörfer Sie tatsächlich leben werden; daher lohnt es sich, einen Tag in jedem zu verbringen, bevor Sie sich entscheiden.
Noch eine Anmerkung, bevor wir ins Detail gehen, denn sie beeinflusst, wie Sie den Rest dieses Leitfadens lesen. Nicht jeder, der hier eine Immobilie kauft, beabsichtigt, das ganze Jahr über in dem Haus zu wohnen. Viele unserer Käufer nutzen es geteilt: Einige Monate wohnen sie hier, den Rest der Zeit vermieten sie das Haus über uns, damit es während ihrer Abwesenheit Erträge abwirft. Beide Möglichkeiten werden im Folgenden behandelt, und es handelt sich dabei um wirklich unterschiedliche Erfahrungen. Welche davon Sie im Sinn haben, beeinflusst, worauf Sie bei einem Haus und in einem Dorf achten sollten.
Eygalières in Zahlen
Einwohnerzahl: 1 .773 Einwohner (INSEE, Volkszählung 2023)
Zweitwohnsitze: Rund30 % der Wohnungen, 419 von 1.397 (INSEE, 2023)
Gemeinde: Eygalières, 13810, Bouches-du-Rhône, Akademie Aix-Marseille
Markt: Jeden Freitagvormittag, ganzjährig, entlang der Rue de la République, der Avenue Léon Blum und auf dem Place Marcel Bonein
Flohmarkt: LetzterSonntag im Monat, ab 7 Uhr, Place Marcel Bonein und Rue de la République, professionelle Händler
Kindertagesstätte: CrècheLi Petouset, im Dorf, für Kinder unter drei Jahren
Grundschule: Eineöffentliche Grundschule in der Impasse des Écoles. 151 Schüler in 6 Klassen, davon 51 im Kindergarten (Schuljahresbeginn 2025)
Mittelstufe: CollègeMont Sauvy, Orgon, ca. 10 km
Gymnasium: Lycée Ismaël Dauphin, Cavaillon, oder Lycée Adam de Craponne, Salon-de-Provence
Ärzte: Zwei Allgemeinmediziner im Centre médical Les Passereaux, Avenue du Général de Gaulle
Das Leben im Dorf
Zahnärzte und Apotheke: Drei Zahnärzte und eine Apotheke im Dorf
Notaufnahme: KrankenhausCavaillon, ca. 14 km, etwa 20 Minuten
Supermarkt und Tankstelle: Intermarché, Orgon, ca. 8 km entfernt, mit einer 24-Stunden-Tankstelle
Postamt: Agence postale communale, Avenue Charles de Gaulle
Glasfaser: 99 % der Haushalte können angeschlossen werden (Arcep, Juni 2026)
Ganzjährig geöffnet: Sechs Restaurants und Cafés sowie die Bäckerei und die Metzgerei
Saint-Rémy-de-Provence: ca. 13 km, 15 bis 20 Minuten
TGV-Bahnhof Avignon: ca. 32 km, 35 bis 40 Minuten
Flughafen Marseille Provence: ca. 65 km, unter einer Stunde
Nächstgelegene regelmäßige Busverbindung: Zou!-Linie 706 von Orgon nach Avignon, ca. 55 Minuten
Quellen: INSEE-Volkszählung 2023; Schuldaten des Bildungsministeriums, Schuljahresbeginn 2025; Mairie d’Eygalières; Arcep-Glasfaserdaten, Juni 2026; Zou!-Fahrplan, September 2026. Die Fahrzeiten sind Richtwerte außerhalb der Hauptverkehrszeiten.
Der Alltag in Eygalières
Eygalières ist ein kleines Dorf, aber perfekt auf den Alltag ausgerichtet. Der Großteil einer gewöhnlichen Woche spielt sich zu Fuß ab, nur wenige Minuten von der Rue de la République entfernt.
Gesundheit
Im Centre médical Les Passereaux an der Avenue du Général de Gaulle praktizieren zwei Hausärzte, und das Dorf verfügt außerdem über drei Zahnärzte, eine Apotheke, Pflegekräfte und eine Logopädin. Das nächstgelegene Krankenhaus mit einer Notaufnahme befindet sich in Cavaillon, etwa zwanzig Autominuten entfernt.
Essen und Einkaufen
Die Bäckerei und die Metzgerei sind das ganze Jahr über geöffnet, und auf dem Freitagsmarkt gibt es Obst, Gemüse, Käse und alles andere, was man für die Woche braucht. Für größere Einkäufe fahren die meisten Menschen zum etwa acht Kilometer entfernten Intermarché in Orgon, wo sich auch die nächstgelegene Tankstelle befindet, die rund um die Uhr geöffnet ist.
Post und Bankgeschäfte
Die „Agence postale communale“ an der Avenue Charles de Gaulle wickelt Post und Pakete ab, und Kunden der „La Banque Postale“ können am Schalter Bargeld abheben. Für die großen Banken sind Saint-Rémy und Cavaillon die nächstgelegenen Orte.
Internet
99 % der Haushalte in der Gemeinde sind an das Glasfasernetz angeschlossen. Es lohnt sich dennoch, die jeweilige Adresse auf der nationalen Netzabdeckungskarte zu überprüfen, insbesondere bei Immobilien auf dem Land.
Familien
Im Dorf gibt es eine Kindertagesstätte, eine Grundschule mit sechs Klassen sowie Schulbusse zum Collège in Orgon und zum Lycée in Cavaillon. Die Schulen werden weiter unten ausführlich beschrieben.
Die vier Jahreszeiten in Eygalières
In Eygalières herrscht von Juni bis Ende August reges Treiben, von November bis März ist es ruhiger, und in den Wochen davor und danach ist es am schönsten.
Sommer, Juni bis August in Eygalières
Warm, lebhaft – die Jahreszeit, in der Eygalières nicht nur ein Dorf, sondern ein echtes Reiseziel ist. Der Höhepunkt ist die „Fête votive de la Saint-Laurent“: sechs Tage im August rund um das Fest des Heiligen Laurentius am 10. Das Dorf gibt sich ganz den „Abrivados“ und „Bandidos“ hin – der Tradition der Camargue, Stiere durch die Straßen zu treiben –, zusammen mit einer Segnung der Pferde, der „Pégoulade“-Parade, Tanzveranstaltungen unter freiem Himmel, Konzerten, Pétanque-Wettbewerben, einem Jahrmarkt und ausgedehnten gemeinsamen Mahlzeiten.
Gut zu wissen, wenn Sie in der Rue de la République oder in deren Nähe eine Immobilie kaufen: Es ist eine der schönsten Wochen des Jahres, in der das ganze Dorf direkt vor Ihrer Haustür stattfindet. Für alle, die ihr Haus vermieten, ist es zudem die Woche im Jahr, in der sich die Vermietung am einfachsten gestaltet. Beachten Sie jedoch, dass das Parken im Juli und August etwas mehr Planung erfordert, insbesondere an den Freitagvormittagen, an denen der Markt stattfindet. Die Anwohner nutzen den öffentlichen Parkplatz rund um das Zentrum und gehen zu Fuß ins Dorf; für jeden, der ein Dorfhaus kauft, ist eine Garage oder ein privater Parkplatz ein echter Vorteil.
Herbst, September bis November in Eygalières
Die Monate, die die Einwohner nennen, wenn man sie fragt, welche sie behalten würden. In der ersten Septemberwoche lichten sich die Menschenmengen, und das Dorf wird wieder zu einem Ort, an dem man lebt, statt ihn nur zu besuchen. Der sommerliche Dunst lichtet sich, während die Nächte kühler werden, und das Licht im September ist der Grund, warum Maler und Fotografen seit Generationen in diesen Teil der Alpilles kommen. Die tief stehende Sonne hebt die Kalksteinkämme und die Struktur des alten Steins auf eine Weise hervor, wie es im Hochsommer niemals der Fall ist.
In der Ebene darunter verfärben sich die Oliven von Grün zu Schwarz und Violett, und Ende Oktober beginnt die Ernte. Mitte September findet der „Vide-Grenier“ statt, ein Flohmarkt mit rund hundert Ständen entlang der Rue de la République, dessen Erlös die Weihnachtsparade finanziert. Der Oktober ist der Kulturmonat des Dorfes. Am ersten Sonntag wird die „Foire de la Sainte-Thérèse“ zur „Journée à l’Ancienne“, bei der das Dorf das Leben um 1900 mit einem Umzug in historischen Kostümen, Folkloregruppen und traditionellem Handwerk nachstellt. In der ersten Monatshälfte findet parallel dazu das „Festival sous les feuilles d’automne“ statt. Der September ist der Monat, den sich die Eigentümer am liebsten für sich behalten. Das Wetter hält an, im Dorf herrscht Ruhe, und es gibt kaum einen Grund, dies zu ändern.
Winter, Dezember bis Februar
Der Winter ist die wahre Bewährungsprobe für ein Dorf, und Eygalières besteht sie mit Bravour. Es ist eine ruhigere, gemütlichere Jahreszeit, doch das Dorf bleibt nicht wie ausgestorben. Die Bäckerei und der Metzger haben weiterhin geöffnet, ebenso wie sechs Restaurants und Cafés – was in den Alpilles seltener ist, als es eigentlich sein sollte. Abends verlagert sich das Geschehen ins Haus: Abendessen mit Freunden, ein Kaminfeuer, das Dorf von seiner urigsten Seite.
Die Olivenernte dauert von Ende Oktober bis in den Dezember hinein und ist das letzte landwirtschaftliche Ereignis des Jahres. Das Öl aus dieser Ebene trägt die AOC-Bezeichnung „Huile d’Olive de la Vallée des Baux-de-Provence“; es wird aus Aglandau-, Salonenque- und Grossane-Oliven gepresst, und mehrere Ölmühlen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen, heißen Besucher während der gesamten Saison willkommen.
Dann kommt der Abend, auf den das ganze Dorf wartet. An einem Samstag kurz vor Weihnachten füllt sich die Rue de la République schon ab dem frühen Nachmittag mit Familien. Zunächst gibt es Spiele und Aktivitäten für die Kinder, und um sechs Uhr setzt sich der Umzug in Bewegung, bei dem Figuren aus Märchen und beliebten Filmen durch die beleuchteten Straßen ziehen. Ein Feuerwerk bildet den Abschluss des Abends. Der Eintritt ist frei, die Veranstaltung findet seit mehr als zwanzig Jahren statt und gehört ganz dem Dorf.
Das Besondere daran ist die Art der Finanzierung. Jedes Jahr im September veranstaltet der Verein, der hinter dem Umzug steht, den Dorfflohmarkt – rund hundert Stände entlang derselben Straße –, und der Erlös fließt in die Veranstaltung im Dezember. Nachbarn verkaufen an Nachbarn in der Spätsommersonne, damit jedes Kind im Dorf mitten im Winter einen Abend voller Lichter und Feuerwerk erleben kann. Wenn man Eygalières an einem einzigen Abend verstehen möchte, ist dies der richtige Abend dafür. Der Freitagsmarkt findet den ganzen Winter über jede Woche statt. Er ist kleiner, und die Gesichter dort gehören den Menschen, die hier leben.
Frühling, März bis Mai in Eygalières
Im Frühling kehrt das Dorf wieder ins Freie zurück. Der Karneval beginnt Mitte März an einem Samstagnachmittag mit einem Umzug durch die Straßen und dem Verbrennen des „Caramantran“, der Strohpuppe, die für den Winter verantwortlich gemacht und feierlich verabschiedet wird, um ihn zu beenden.
Die Cafés schließen nie wirklich, daher füllen sich die Terrassen einfach, sobald das Wetter wärmer wird: in der einen Woche ein Kaffee in der Sonne, ein paar Wochen später das Mittagessen im Freien. Die Landschaft wird grün, und die Wanderungen sind jetzt am schönsten. Viele Einwohner werden Ihnen sagen, dass der Mai der schönste Monat von allen ist. Der Mai ist auch der Grund, warum viele Eigentümer sich den Frühling für sich behalten und stattdessen den Hochsommer vermieten. Wenn das Haus Geld einbringen soll, ist das der Kompromiss, auf den sich die meisten Menschen einigen: Man behält die Monate, die man selbst wählen würde, und vermietet die Monate, die alle anderen wollen.
Ein Jahr in Eygalières auf einen Blick
Die Termine richten sich nach dem üblichen Rhythmus des Dorfes. Die genauen Tage werden jedes Jahr im Veranstaltungskalender der Gemeinde bekannt gegeben.
- Jeden Freitag: Markt in der Rue de la République und im Dorfzentrum
- Letzter Sonntag im Monat: Trödelmarkt
- Mitte März: Karneval und Verbrennung des Caramantran
- März bis Mai: Mit steigenden Temperaturen füllen sich die Terrassen, und es ist die beste Zeit des Jahres für Spaziergänge
- August: Fête votive de la Saint-Laurent, sechs Tage rund um den 10.
- September: Forum der Vereine und der Flohmarkt mit rund hundert Ständen
- Erster Sonntag im Oktober: Foire de la Sainte-Thérèse und die „Journée à l’Ancienne“
- Oktober: Festival unter den Herbstblättern
- Ende Oktober bis Dezember: Olivenernte
- Ein Samstag vor Weihnachten: Weihnachtsumzug und Feuerwerk
Schulen und Familien
- Unter drei Jahren: Die Kindertagesstätte „Li Petouset“ im Dorf, betrieben von der Mutualité Française
- Drei bis elf Jahre: Die Dorfgrundschule in der Impasse des écoles, mit Kindergarten und Grundschule unter einem Dach. 151 Schüler in 6 Klassen zum Schuljahresbeginn 2025
- Elf bis fünfzehn Jahre: Collège Mont Sauvy in Orgon, etwa 10 km entfernt, mit einem Schulbus vom Dorf aus
- Fünfzehn bis achtzehn: Lycée Ismaël Dauphin in Cavaillon, mit Schulbus vom Dorf aus, oder Lycée Adam de Craponne in Salon-de-Provence
Dies sind die Schulen, die das Rathaus für den Schulbezirk des Dorfes auflistet. Der Schulbezirk wird vom Departement festgelegt und kann sich von Jahr zu Jahr ändern; daher lohnt es sich, sich beim Rathaus für das Jahr, in dem Sie umziehen möchten, zu erkundigen.
Zweisprachige und internationale Angebote
- Collège Jean Brunet, Avignon: Ein öffentliches Collège mit einer amerikanischen internationalen Abteilung. Etwa 30 bis 35 Minuten
- Happy Forever School, Bouillargues, in der Nähe von Nîmes: Eine zweisprachige (Französisch und Englisch) Montessori-Schule und ein Collège für Kinder im Alter von zweieinhalb bis sechzehn Jahren.
- International Bilingual School of Provence, Luynes, in der Nähe von Aix-en-Provence: Eine Privatschule für Kinder im Alter von zwei bis achtzehn Jahren, die sowohl das französische Abitur als auch das International Baccalaureate anbietet und ab dem elften Lebensjahr Internat unterhält. Etwa eine Stunde
Essen und Trinken das ganze Jahr über in Eygalières
Für ein Dorf mit weniger als zweitausend Einwohnern lässt es sich in Eygalières bemerkenswert gut essen – und das das ganze Jahr über. Diese sechs Lokale haben auch im Winter geöffnet.
Restaurant Paulette
Ein beliebter Treffpunkt im Dorf in der Rue de la République, geführt von Laetitia und Nicolas. Die Küche ist saisonal und hausgemacht, basierend auf Produkten von Bauern aus den Alpilles, und in den wärmeren Monaten wird das Mittagessen auf einer mit Glyzinien bewachsenen Terrasse serviert. Da es dort auch Gästezimmer gibt, ist es ein guter Ort, um Freunde unterzubringen, die zu Besuch kommen.
Bistrot Quàsi
Ein entspanntes, geselliges Bistro in der Rue de la République von Édouard Giribone, dem ehemaligen Küchenchef des „Edù“ in Saint-Rémy, und Louis Villard. Hier gibt es Gerichte zum Teilen, dünne, knusprige Pizzen und französisch-italienische Bistroküche – genau die Art von Lokal, in das man mit Freunden einfach so hineinschaut, anstatt Wochen im Voraus zu reservieren.
Café de la Place
Das Dorfcafé auf der Place de la Mairie – so etwas wie das Wohnzimmer von Eygalières. Am meisten los ist hier am Freitagvormittag, wenn Markt ist, und zur Aperitifzeit, wenn ein Glas Wein und ein Teller mit Wurstwaren auf der Terrasse zum dorfländischen Ritual gehören.
Brasserie Le Progrès
Eine echte Dorfbrasserie an der Ecke der Place Marcel Bonnein, mit Terrasse und Grill, wo frisch vor Ort gekocht wird und hausgemachte Desserts serviert werden. Sie ist täglich von früh morgens bis spät abends geöffnet und dient somit als Ort für das Frühstück, die Mittagspause und den abendlichen Treffpunkt in einem.
L’Oiseau qui Chante
Eine großzügige italienische Trattoria in einem dörflichen Steinhaus in der Rue de la République 30, mit einem versteckten Innenhof auf der Rückseite und einer kleinen Bar im Innenbereich. Sie stammt vom Team hinter dem gleichnamigen Restaurant in Saint-Rémy und hat eine der schönsten Adressen an der Hauptstraße übernommen.
Le Bistrot du Brau
Traditionelle Bistroküche mit einer Speisekarte von Küchenchef Christopher Hache im Vier-Sterne-Hotel „La Bastide d’Eygalières“, das in einem Eichenwald etwas außerhalb des Dorfes liegt. Im Sommer isst man auf einer schattigen Terrasse, im Winter am Kamin im Salon. Das Restaurant ist im Michelin-Führer aufgeführt.
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L’Estagnol
„Ein Familienhaus, eine Gemeinschaftsküche“ – so beschreibt sich L’Estagnol selbst, und das passt zu diesem Ort. Küchenchef Fabrice Meynadier kocht saisonale Gerichte aus der Region und Speisen zum Teilen, die im Garten am Pool oder in einem mediterranen Speisesaal mit Kamin serviert werden. Das Restaurant ist von Gault&Millau ausgezeichnet.*Im Februar und März geschlossen.
Domaine La Pierre Blanche
Ein Hotel nur für Erwachsene mit fünfzehn Zimmern und Suiten, drei Kilometer vom Dorf entfernt an der Route d’Orgon. Das Restaurant „L’Opale“ wird von Küchenchef Romain Serradimigni geleitet; daneben gibt es ein eher ungezwungenes Bistro und die „Ambar Sunset Lounge“ für Cocktails bei Sonnenuntergang.*Im Winter zeitweise geschlossen.
Die Bäckerei und die Metzgerei
Boulangerie de Provence
Die Dorfbäckerei in der Rue de la République 48, ideal für das morgendliche Baguette und Gebäck; sonntagmorgens geöffnet.
Boucherie d’Eygalières
Die Dorfmetzgerei in der Rue de la République 100, beliebt bei den Einheimischen. Neben Fleisch finden Sie hier auch einige Fertiggerichte sowie hausgemachte Pasteten, Suppen und Soßen – sehr praktisch an Abenden, an denen Sie keine Lust zum Kochen haben.
Die Alpilles direkt vor der Haustür
Das Dorf liegt am Rande des Regionalen Naturparks Alpilles, und die Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Reiten sind der Grund, warum viele Menschen hierherziehen. Die Olivenhaine in der Ebene und die Kalksteinkämme darüber liegen direkt vor der Haustür, und im Frühling und Herbst lassen sie sich am besten genießen. Einen Kilometer außerhalb, eingerahmt von Zypressen, steht die Kapelle Saint-Sixte – das Wahrzeichen von Eygalières, das die meisten Menschen schon einmal gesehen haben, ohne zu wissen, wo es sich befindet.
Sport und Vereine
Tennis Club d’Eygalières: Plätze am Chemin du Cimetière, für alle Altersgruppen und Spielstärken
La Boule Eygaliéroise: Der Pétanque-Verein des Dorfes
Football Club Mollégès Eygalières: Gemeinsam mit dem Nachbardorf Mollégès
Centre Équestre Les Grandes Terres: Reitzentrum am Chemin de la Maillère
M'Eygagrimpe: Kletter verein in der Maison des Sports
Golf: Golf de Servanes in Mouriès, ein 18-Loch-Platz, und Golf de Manville in Les Baux-de-Provence
„Für mich ist Eygalières das Postkartenbild der Provence: wunderschöne Steinhäuser, Olivenhaine und eine atemberaubende Landschaft. Das Besondere daran ist, wie sich das Dorf in den letzten zwanzig Jahren entwickelt hat. Früher war es ein sehr ruhiges kleines Dorf, in dem kaum etwas los war. Heute gibt es dort wunderbare Restaurants, Cafés, hübsche Geschäfte und eine echte Dorfatmosphäre. Es ist nicht nur ein schöner Ort, um dort Urlaub zu machen. Es ist ein Ort, an dem man das Leben wirklich genießen kann – das ganze Jahr über.“
Géraldine Pic, Leiterin des Immobilienverkaufs
Wer lebt in Eygalières?
Etwa drei von zehn Häusern in Eygalières sind Zweitwohnsitze – ein Indikator dafür, wie viele Menschen sich in das Dorf verliebt haben und sich entschieden haben, hier ein Haus zu behalten. Die ganzjährige Bevölkerung besteht hauptsächlich aus Franzosen. Drumherum hat sich eine wahrhaft internationale Gemeinschaft gebildet: Schweizer, Belgier und Briten, Pariser, die unter der Woche in der Stadt arbeiten und für lange Wochenenden zurückkehren, sowie Menschen aus ganz Europa und darüber hinaus. Das Dorf zieht zudem seit langem Menschen aus den Bereichen Film, Musik, Kunst und Wirtschaft an, die von seiner Schönheit, seiner Privatsphäre und seiner Diskretion angezogen werden. Mit 150 Kindern in der Dorfschule, einem Markt jeden Freitag und Restaurants, die den ganzen Winter über geöffnet sind, bleibt Eygalières das ganze Jahr über lebendig.
Wie man in Eygalières neue Leute kennenlernt
Wir haben ein Mitglied unseres Teams vor Ort gefragt, wie man als Neuankömmling hier Freunde findet. Die Antwort war einfach: Man muss sich in den Rhythmus des Dorflebens einfügen. Gehen Sie jeden Freitag auf den Markt, trinken Sie Ihren Kaffee im selben Café, besuchen Sie die Dorffeste und lassen Sie es ganz langsam auf sich zukommen. In einem Dorf dieser Größe trifft man immer wieder dieselben Gesichter, Gespräche entstehen ganz natürlich und die Einladungen folgen von selbst. Auch die Vereine spielen eine wichtige Rolle, und das Dorf hat mehr als dreißig davon. Das „Forum des associations“ jedes Jahr im September ist der einfachste Einstieg. Ob Sport, Kultur, Musik, Kunst oder die Feste selbst – wenn man einem Verein beitritt, hat man einen Grund, die Leute jede Woche zu sehen, anstatt ihnen nur auf der Straße zu begegnen. Pétanque ist der schnellste Weg, um Anschluss zu finden: Die Leute versammeln sich, um zu spielen, zuzuschauen und zu plaudern, und niemand erwartet von dir, dass du ein Experte bist. Je mehr du mitmachst, desto eher wird Eygalières nicht mehr nur der Ort sein, an dem du ein Haus gekauft hast, sondern zu deinem Zuhause.
Anreise und was es in der Umgebung gibt
Das Leben in Eygalières ist am einfachsten mit dem Auto. Das meiste, was man braucht, liegt in der Nähe, und alles andere ist mit dem Auto leicht zu erreichen.
Saint-Rémy-de-Provence: Etwa 13 km auf der D99, 15 bis 20 Minuten. Größere Geschäfte, Banken und die meisten Dienstleistungen
Orgon: Etwa 8 km. Intermarché, Tankstelle und das Collège des Sektors
Cavaillon: Etwa 14 km, rund 20 Minuten. Krankenhaus, Notaufnahme und das „Lycée“
Avignon TGV: Etwa 32 km, 35 bis 40 Minuten, mit Schnellzügen nach Paris
Flughafen Marseille Provence: ca. 65 km, unter einer Stunde
Die Fahrzeiten sind Richtwerte, außerhalb der Hauptverkehrszeiten.
Die Wahl Ihres Hauses in Eygalières
Zwei Entscheidungen prägen das Leben hier mehr als alle anderen: welcher Teil des Dorfes und ob Dorf oder Land.
Unterer Ortsteil oder Altstadt
Im unteren Dorfteil entlang der Rue de la République spielt sich das tägliche Leben ab, und hier finden der Markt und die Fête direkt vor Ihrer Haustür statt. Die Altstadt oberhalb ist ruhiger, überwiegend als Wohngebiet genutzt und bietet eine schöne Aussicht. Verbringen Sie jeweils einen Vormittag in beiden Teilen, bevor Sie sich entscheiden.
Dorfhaus oder auf dem Land
Bei einem Dorfhaus ist alles zu Fuß erreichbar: die Bäckerei, das Café, der Freitagsmarkt. Achten Sie auf Parkmöglichkeiten, denn eine Garage oder ein privater Stellplatz ist hier wertvoller, als seine Größe vermuten lässt. Ein Haus auf dem Land bietet Ihnen Privatsphäre, eine schöne Aussicht und ein Grundstück, oft mit Olivenbäumen, und ist nur eine kurze Autofahrt vom Dorf entfernt. Beide sind das echte Eygalières, nur auf unterschiedliche Weise gelebt.
Wenn das Haus vermietet werden soll
Géraldine Pic, unsere Leiterin des Immobilienverkaufs, gibt Käufern aus Sicht der Vermietung denselben Rat. Die Möglichkeit, zu Fuß ins Dorf zu gehen, ist einer der attraktivsten Aspekte, die ein Haus seinen Gästen bieten kann. Ein Haus auf dem Land muss dies mit Privatsphäre, Aussicht und großzügigem Außenbereich verbinden. Schlafzimmer, in denen wirklich die angegebene Anzahl an Personen übernachten kann, gute Parkmöglichkeiten und ein Außenbereich, der für eine Gruppe geeignet ist – all das ist für ein Vermietungsobjekt wichtiger als für ein Haus, in dem man einfach nur wohnt.
Wenn Sie möchten, dass das Haus Rendite abwirft
Die meisten Makler verkaufen Ihnen einfach ein Haus in der Provence. Wir vermieten hier seit zehn Jahren Häuser, was uns eine einzigartige Position auf beiden Seiten des Kaufs verschafft. Vor dem Kauf können wir Ihnen zeigen, was ein von uns vermietetes Haus tatsächlich eingebracht hat: die tatsächlichen Wochen, basierend auf unseren eigenen Buchungsunterlagen, und nicht nur eine Zahl, die jemand modelliert hat. Wenn Sie das Haus nach dem Kauf vermieten möchten, übernehmen wir die Verwaltung für Sie, sodass Sie es niemals einem Fremden anvertrauen müssen. Das bedeutet auch, dass wir Ihnen offen sagen, wie sich ein Haus voraussichtlich vermieten lässt – ein Gespräch, das die meisten Agenturen keinen Grund haben, mit Ihnen zu führen.
Das Geheimnis liegt in der Planung. Die Sommerwochen lassen sich am besten vermieten, daher entscheiden die meisten Eigentümer frühzeitig, welche Monate sie selbst nutzen und welche sie vermieten, und reservieren einen abgeschlossenen Bereich für ihre eigenen Sachen. Ein Haus, das dem Vermietungsstandard entspricht, ist übrigens auch ein Haus in sehr gutem Zustand. Wir werden alles mit Ihnen besprechen, bevor Sie kaufen.
Fragen, die uns Käufer zum Immobilienkauf in Eygalières stellen
Ist in Eygalières im Winter etwas los?
Ja. Die Bäckerei, die Metzgerei sowie sechs Restaurants und Cafés sind das ganze Jahr über geöffnet, und der Freitagsmarkt findet jede Woche statt.
Gibt es eine Kindertagesstätte?
Ja. Die Kindertagesstätte „Li Petouset“ befindet sich im Dorf und betreut Kinder unter drei Jahren.
Wo gehen die Kinder zur Schule?
Bis zum Alter von elf Jahren in die Dorfgrundschule, danach ins Collège Mont Sauvy in Orgon und ins Lycée in Cavaillon oder Salon-de-Provence. Das Rathaus bestätigt den aktuellen Schulbezirk.
Gibt es eine internationale Schule in der Nähe?
Es gibt drei Möglichkeiten in einer Entfernung von 30 Minuten bis zu einer Stunde: in Avignon, in der Nähe von Nîmes und in der Nähe von Aix-en-Provence.
Wo befindet sich das nächstgelegene Krankenhaus?
In Cavaillon, etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Im Dorf gibt es Hausärzte, Zahnärzte und eine Apotheke.
Gibt es Glasfaseranschlüsse?
Ja, 99 % der Haushalte in der Gemeinde können angeschlossen werden. Überprüfen Sie die konkrete Adresse auf der nationalen Versorgungskarte.
Wo kann ich im Sommer parken?
Die Anwohner nutzen den öffentlichen Parkplatz rund um das Zentrum und gehen zu Fuß weiter. Ein Dorfhaus mit Garage oder eigenem Parkplatz ist ein echter Vorteil.
Brauche ich ein Auto?
Ja. Der nächste regelmäßige Bus fährt von Orgon aus, daher dreht sich das tägliche Leben hier um das Autofahren.
Immobilien-Highlight in Eygalières
Im Dorf: Maison Eygalières
PPS-0342 · 2.450.000 € · 3 Schlafzimmer · 163 m² · 1.014 m² Garten
Das 2020 erbaute Haus liegt im Herzen des Dorfes, nur wenige Schritte von den Geschäften, Bars und Restaurants entfernt und bietet einen Blick auf den alten Dorfkern. Es verfügt über drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines davon im Erdgeschoss, einen Kamin im Wohnzimmer sowie einen beheizten Pool mit Poolhaus in einem umzäunten, landschaftlich gestalteten Garten. Zwei private Parkplätze – was in Eygalières durchaus von Vorteil ist. Dies ist das ideale Haus für alle, die den Freitagsmarkt zu Fuß erreichen möchten.
Das „Mas des Magnans“: ein renoviertes Bauernhaus mit Blick auf die Alpilles
PPS-0377 · 3.750.000 € · 6 Schlafzimmer · 340 m² · 7.000 m² Grundstück
Das „Mas des Magnans“ stammt aus dem 18. Jahrhundert und wurde im Jahr 2024 komplett renoviert. Es liegt zwischen Eygalières und Saint-Rémy, in abgeschiedener Lage, und besteht aus zwei miteinander verbundenen Flügeln mit sechs Schlafzimmern. Im Außenbereich befinden sich eine Sommerküche neben dem beheizten Pool, ein Pétanque-Platz, Olivenbäume und Rasenflächen mit Blick auf die Alpilles. Wir sind die einzige Agentur, die diese Immobilie anbietet.
Inmitten der Olivenhaine: Les Jardins Blancs
PPS-0456 · 6.600.000 € · 6 Suiten · 635 m² · 2,08 Hektar
Eine moderne Villa auf einem etwas mehr als zwei Hektar großen Grundstück ohne direkte Nachbarn, mit Blick auf die Alpilles und umgeben von Weinbergen und rund 350 Olivenbäumen, die jährlich 200 bis 300 Liter Öl liefern. Das Haupthaus verfügt über sechs Suiten hinter raumhohen Glasfronten, und ein 200 m² großes Nebengebäude beherbergt die Freizeit- und Wellnessbereiche. Im Außenbereich befinden sich ein 15 Meter langer beheizter Pool mit verstellbarem Boden, ein Poolhaus, ein Padel-Platz sowie ein balinesischer Pavillon auf einem Teich, der so platziert ist, dass man von dort aus den Sonnenuntergang genießen kann.
Von der Krippe in der Rue de la République bis zu den Olivenhainen in der Ebene – Eygalières ist ein Dorf, das an einem Dienstag im Januar genauso lebendig ist wie im August. Zahlreiche Restaurants und Cafés bleiben den ganzen Winter über geöffnet, der Freitagsmarkt findet das ganze Jahr über statt, und der Veranstaltungskalender ist voll – vom Verbrennen des Caramantran im März über die Saint-Laurent-Stierläufe im August bis hin zu einer Weihnachtsparade, die das ganze Dorf finanziert. Ob Sie sich nun in einem Dorfhaus oder inmitten der Olivenbäume sehen, ob Sie das ganze Jahr über hier leben oder das Haus vermieten, während Sie verreist sind – dieser Ort belohnt Sie dafür, dass Sie sich für ihn entschieden haben. Wir hoffen, dass dieser Leitfaden Ihnen einen authentischen Eindruck vom Leben in Eygalières vermittelt hat, jenseits der Urlaubspostkarte. Wenn Sie bereit sind, sich selbst ein Bild zu machen, würden wir Ihnen gerne die Gegend zeigen.
Bis bald,
