- Wohnbereich: 184 m²
- Grundstück: 1600 m²
- 6 Räume
- 6 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Klimaanlage
- 2.700.000 €
Provenzalische Villa mit Meerpanorama in Rayol-Canadel-sur-Mer
Zwischen Himmel und Mittelmeer reicht der Blick über die Îles d’Or und die Buchten von Rayol und Canadel. Diese nach Süden ausgerichtete provenzalische Villa bietet die Gelegenheit, durch ein bereits genehmigtes Renovierungsprojekt ein neues Zuhause zu gestalten. Das ebene Grundstück eröffnet neue Möglichkeiten, den Außenbereich zu jeder Jahreszeit zu nutzen. In Rayol-Canadel-sur-Mer verbindet die Lage ein weites Meerpanorama mit der Chance, das Haus in Küstenlage neu zu denken.
Hauptmerkmale
- Möbliert
- Yachthafen in der Nähe
- Renovierungsbedürftig
- Klimatisierung
- Zu Fuß zum Strand
- Wi-Fi
- Mit Blick auf das Meer
- Kamin
Südlicht mit Blick auf Buchten und Inseln
An der Küste von Rayol-Canadel-sur-Mer steht diese etwa 184 m² große provenzalische Villa zur Renovierung. Ihre Lage an der Côte d’Azur verleiht dem Vorhaben eine besondere Dimension: ein bestehendes Gebäude in einer dem Mittelmeer zugewandten Gemeinde weiterzuentwickeln. Die provenzalische Architektur bildet dafür den Ausgangspunkt; die künftige Raumaufteilung ist noch offen.
Ein kleiner Anbau und eine Aufstockung sind in einer erteilten Baugenehmigung vorgesehen, gegen die keine Rechtsmittel mehr eingelegt werden können. Sie legt die Möglichkeiten zur Veränderung des Gebäudes fest und gibt der Renovierung einen verbindlichen Rahmen. Strand und Geschäfte zählen zu den genannten Orten in der Nähe. Bei einer Besichtigung lassen sich das bestehende Haus und der Umfang des genehmigten Vorhabens vor Ort beurteilen.
Galerie
Außenbereich
Das ebene, 1.600 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Von hier reicht der Blick über das Meer zu den Îles d’Or und den Buchten von Rayol und Canadel. Dieses Panorama begleitet die Außenbereiche.
Schwimmbad
Die Baugenehmigung erlaubt den Bau eines 13 × 4 Meter großen Pools. Er gehört zu den im Rahmen der Renovierung geplanten Anlagen; ein Pool ist derzeit nicht vorhanden.
Innenbereich
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst ein 38 m² großes Esszimmer, ein 22 m² großes Wohnzimmer und eine Küche von etwa 10 m². Auch ein Kamin ist vorhanden.
Tageslicht prägt den Charakter der Wohnräume. Ihre Aufteilung kann im Zuge der Renovierung neu gestaltet werden.
Schlafzimmer
Die Villa hat sechs Schlafzimmer mit angegebenen Flächen von 9 bis 11 m². Hinzu kommen zwei Badezimmer, ein Duschbad und zwei separate WCs.
Diese Aufteilung bietet eine Grundlage, um Schlafzimmer und Bäder im Rahmen der Renovierung neu zu gestalten.
Innenausstattung
- Klimaanlage
- Kamin
Innenausstattung für die Freizeit
Merkmale
- Außenbeleuchtung
Freizeitausrüstung für den Außenbereich
In der Nähe
Die Lage ist auf Gemeindeebene bekannt: Entfernungen sind vom Zentrum von Rayol-Canadel-sur-Mer aus geschätzt, das mit etwa 0 km Fußweg als Bezugspunkt dient.
Versorgung Im Zentrum von Rayol gibt es Geschäfte für den täglichen Bedarf und eine Bäckerei. Cavalaire-sur-Mer mit Supermarkt, Markt, Ärzten und Apotheke liegt etwa 12 km mit dem Auto entfernt.
Spaziergänge und Ausflüge Domaine du Rayol und sein Jardin des Méditerranées liegen etwa 2 km entfernt. Ein Küstenweg erschließt diesen Küstenabschnitt; Zugänge liegen etwa 2 km vom Zentrum entfernt.
Meer und Strände Die Küste liegt etwa 1 km entfernt, der Strand von Rayol etwa 2 km und der von Canadel etwa 4 km.
Verkehr Bahnhof und Flughafen Toulon-Hyères liegen etwa 40 km entfernt, der TGV-Bahnhof Toulon etwa 60 km. Die Auffahrt zur A57 im Raum Toulon ist etwa 60 km entfernt.
Ort
Le Lavandou & Umfeld
Le Lavandou, auch „die Stadt der Delfine“ genannt, ist ein altes Fischerdorf an der Mittelmeerküste. Obwohl der Name dieser charmanten Stadt an Lavendel erinnert, geht er auf den provenzalischen Begriff „Lavadou" („Waschhaus") zurück. Am Fuße des Massif des Maures erstreckt sich die Bucht von Lavandou zwischen Toulon und Saint-Tropez. Diese naturnahe, grüne Landschaft beherbergt mehr als 12 Kilometer Küstenlinie mit 12 herrlich feinen Sandstränden.
| Rayol-Canadel-sur-Mer | ||
| Bormes-les-Mimosas | 13 km | 8.2 Meilen |
| La Croix-Valmer | 14 km | 8.6 Meilen |
| Cogolin | 16 km | 10 Meilen |
| Gassin | 17 km | 10.7 Meilen |
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