Ref. PPS-0239

Renoviertes Haus in Grimaud mit beheiztem Pool

Zu verkaufen in Grimaud, renoviertes Haus von 100 m² mit beheiztem Schwimmbad und unabhängigem Studio auf einem Grundstück von 1328 m². Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Wohnzimmer mit Kamin, Terrasse mit ungehindertem Blick und Waschküche. Ruhige Lage in der Nähe des Dorfes Grimaud und der Küste.

Hauptmerkmale

Ensuite-Badezimmer
Beheizter Pool
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Nebengebäude
Privater Pool
Umzäunter Garten
Schattige Terrasse
Privater Parkplatz
Wi-Fi
Golfplätze im Umkreis von 15 km

Beschreibung

Renoviertes Haus zu verkaufen in Grimaud mit beheiztem Pool, unabhängiges Studio, drei Schlafzimmer am Rande des Massif des Maures.

In Grimaud bietet dieses zwischen 2022 und 2023 renovierte Haus ca. 100 m² Wohnfläche auf einem 1328 m² großen, bewaldeten Grundstück. Am Rande des Maures-Massivs, in einem Weiler mit authentischem Charme gelegen, profitiert es von einer natürlichen, ruhigen Umgebung nur wenige Minuten vom mittelalterlichen Dorf Grimaud und den Stränden des Golfs von Saint-Tropez entfernt.

Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt. Im ersten Stock befinden sich eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Einbauküche mit Zugang zu einer Terrasse und ein separates WC. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, komfortable Schlafplätze. Eine zweite voll ausgestattete Küche und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner vervollständigen die Aufteilung.

Im Garten gibt es eine große Terrasse mit freiem Blick und einen 10 x 4 Meter großen beheizten Swimmingpool. Ein unabhängiges Studio, das perfekt für zwei Personen ausgestattet ist, verfügt über einen Abstellraum, ein Duschbad mit WC und einen direkten Zugang zum Garten.

Privatparkplatz für mehrere Fahrzeuge. Eine funktionelle Immobilie, mit Sorgfalt renoviert, ideal für Familienurlaube oder einen Zweitwohnsitz in der Nähe des Meeres.

Außenbereich

Schwimmbad

Verfügbarkeit und Preise der Poolheizung

Die Poolheizung ist während der gesamten Mietdauer verfügbar, inklusive.

Innenbereich

Schlafzimmer

Innenbereich
Schlafzimmer und Badezimmer
Außenbereich

Innenausstattung für die Freizeit

Freizeitausrüstung für den Außenbereich

Renoviertes Haus in Grimaud mit beheiztem Pool 4 - Villa Rocaille: Villa: Interior

Renoviertes Haus in Grimaud mit beheiztem Pool 5 - Villa Rocaille: Villa: Exterior

Renoviertes Haus in Grimaud mit beheiztem Pool 6 - Villa Rocaille: Villa: Bedroom

Renoviertes Haus in Grimaud mit beheiztem Pool 7 - Villa Rocaille: Villa: Bedroom

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Energieeffizienzbewertung

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

149
kWh/m².an

4
kg CO2/m².an

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Consommation
(énergie primaire)

Emissions

149
kWh/m².an

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kg CO2/m².an

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(énergie primaire)

Emissions

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kWh/m².an

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kg CO2/m².an

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(énergie primaire)

Emissions

149
kWh/m².an

4
kg CO2/m².an

D
Consommation
(énergie primaire)

Emissions

149
kWh/m².an

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kg CO2/m².an

E
Consommation
(énergie primaire)

Emissions

149
kWh/m².an

4
kg CO2/m².an

F
Consommation
(énergie primaire)

Emissions

149
kWh/m².an

4
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
4 kg CO2/m².an
B
4 kg CO2/m².an
C
4 kg CO2/m².an
D
4 kg CO2/m².an
E
4 kg CO2/m².an
F
4 kg CO2/m².an
G
4 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 930€ et 1310€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ort

Saint-Tropez & Umfeld

St Tropez ist ein Urlaubsort der Träume und liegt zwischen Hyères und Sainte-Maxime. Dieser Ort ist ganz besonders für seinen bezaubernden Hafen, der auch zum Ruf der Côte d'Azur beitrug. „Saint-Trop“ wurde in den 1950er Jahren zum bevorzugten Urlaubsort für Pariser Künstler und Intellektuelle und eroberte nach und nach den internationale Jetset. Ein Ort, mit einem wahrlich einzigartigen Charme!

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