Moderne Villa mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer
Neue zweihundertfünfzig Quadratmeter große Villa, die zweitausendvierundzwanzig von einem Architekten auf der Halbinsel Giens gebaut wurde, hundert Meter vom Meer entfernt und in der Nähe der Strände von Badine und Almanarre gelegen. Fünf klimatisierte Schlafzimmer, vier davon mit eigenem Duschbad und WC, ein in der Saison beheizter Außenpool und eine voll ausgestattete Waschküche.
Hauptmerkmale
- Dorf zu Fuß erreichbar
- Klimatisierung
- Ensuite-Badezimmer
- Hundefreundlich
- Beheizter Pool
- Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Zu Fuß zum Strand
- Privater Pool
- Umzäunter Garten
- Boules
- Concierge-Dienste
- Wi-Fi
- Golfplätze im Umkreis von 15 km
- Mit Blick auf das Meer
100 m vom Meer entfernt, zwischen Stränden und authentischem Dorf
mit klimatisierten Zimmern und Meerblick
Was uns gefällt
- Fünf klimatisierte Schlafzimmer auf der Ebene des Pools, die alle eine gewisse Privatsphäre bieten, wodurch sich das Haus besonders gut für Familien- oder Gruppenurlaube eignet.
- Ein beheiztes Schwimmbad, das während der Saison zur Verfügung steht und im Frühjahr und Herbst einen längeren Aufenthalt ermöglicht.
- Ein sicheres, umzäuntes Grundstück von etwa eintausendfünfhundert Quadratmetern, das Diskretion und Ruhe garantiert.
Bitte beachten Sie
- Die Beheizung des Pools ist vom 1. April bis zum 15. Juni und vom 15. September bis zum 1. November gegen einen Aufpreis pro Tag möglich, wobei ein Mindestaufenthalt erforderlich ist.
- Bettwäsche und Handtücher werden gegen einen Aufpreis zur Verfügung gestellt.
- Maximal zwei Haustiere sind gegen einen Aufpreis pro Tier und Aufenthalt zugelassen.
Außenbereich
Auf einem etwa eintausendfünfhundert Quadratmeter großen, eingezäunten Grundstück bietet das Anwesen Privatsphäre und Ruhe, nur hundert Meter vom direkten Meerzugang entfernt.
Die Villa genießt eine privilegierte Lage in der Nähe des Dorfes Giens sowie der Strände von La Badine und l'Almanarre, die beide für die Klarheit ihres Wassers und die natürliche Küstenumgebung bekannt sind.
Die beiden Terrassen, von denen eine fünfundvierzig Quadratmeter groß ist und zum Meer hin ausgerichtet ist, bieten einen idealen Rahmen, um das mediterrane Klima von morgens bis abends zu genießen.
Der Zugang zum Grundstück ist durch ein elektrisches Tor mit Fernbedienung und einem Digicode-System gesichert, das eine flexible Anreise ermöglicht.
Schwimmbad
Der Außenpool, der während der Saison beheizt wird, fügt sich harmonisch in das Anwesen ein und bietet einen freien Blick auf das Meer.
Die Beheizung des Pools ist gegen Aufpreis vom ersten April bis zum fünfzehnten Juni und vom fünfzehnten September bis zum ersten November verfügbar, mit einem täglichen Zuschlag für einen Aufenthalt von mindestens einer Woche.
Verfügbarkeit und Preise der Poolheizung
- 1 April bis 15 June: 350 € /Woche
- 15 June bis 15 September: unentgeltlich
- 15 September bis 31 October: 350 € /Woche
Außerhalb dieser Zeiträume steht die Poolheizung nicht zur Verfügung, es sei denn, sie wurde im Voraus mit dem Eigentümer vereinbart.
Innenbereich
Diese moderne, zweihundertfünfzig Quadratmeter große Villa wurde zweitausendvierundzwanzig von einem Architekten von der Halbinsel Giens fertiggestellt und bietet großzügige Räume und ein Design, das auf ganzjährigen Komfort ausgerichtet ist.
Der Hauptwohnbereich von etwa einhundert Quadratmetern vereint Wohnzimmer und Küche in einem hellen, voll klimatisierten Raum. Große Öffnungen schaffen eine nahtlose Verbindung mit zwei verschiedenen Terrassen: eine mit Blick auf das Meer und die andere mit Blick auf den Garten.
Alle Räume verfügen über eine Klimaanlage, die auch im Hochsommer für optimalen Komfort sorgt. Ein voll ausgestatteter Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner vervollständigt die Annehmlichkeiten.
Schlafzimmer
Garten-Ebene:
Schlafzimmer 1: mit Kingsize-Bett, Klimaanlage und eigenem Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.
Schlafzimmer 2: mit Kingsize-Bett mit Klimaanlage und eigenem Bad mit Dusche, Einzelwaschbecken und WC.
Schlafzimmer 3: mit Kingsize-Bett, Klimaanlage und eigenem Bad mit Dusche, Einzelwaschbecken und WC.
Schlafzimmer 4: mit Kingsize-Bett, Klimaanlage und eigenem Bad mit Dusche, Einzelwaschbecken und WC.
Schlafzimmer 5: mit 2 Kingsize-Betten und 1 Etagenbett mit Klimaanlage und eigenem Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC.
Küche
- Gefrierschrank
- Geschirrspülmaschine
- Küchenmaschine
- Mikrowelle
- Kaffeemaschine: Yes
Kaffeemaschine von Bohne zu Bohne - Mixer
- Entsafter
- Basisprodukte
Innenausstattung
- Klimaanlage
- Büro
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Babybett(en)
- Babyhochstuhl(e)
Innenausstattung für die Freizeit
- Bluetooth-Audio
- Internetverbindung: Faser
- Fernseher
- Smart TV
Schlafzimmer 1
- Situation: Andere
- Schlafzimmertyp: Doppelt
- Bad: En-suite
- Bettgröße: 160 x 200
- Ausrüstungen: Klimaanlage
- Mehr:
Bad 1
- Art: En-suite zu einem Schlafzimmer
- Toilette: Privat, Unabhängig
- Bad/Dusche: Bad, Dusche
- Waschbecken: Doppelt
- Badezimmerausstattung: Föhn
Schlafzimmer 2
- Situation: Andere
- Schlafzimmertyp: Doppelt
- Bad: En-suite
- Bettgröße: 160 x 200
- Ausrüstungen: Klimaanlage
Bad 2
- Art: En-suite zu einem Schlafzimmer
- Toilette: En-suite
- Bad/Dusche: Dusche
- Waschbecken: Einzeln
- Badezimmerausstattung: Föhn
Schlafzimmer 3
- Situation: Erdgeschoss
- Schlafzimmertyp: Doppelt
- Bad: En-suite
- Bettgröße: 160 x 200
- Ausrüstungen: Klimaanlage
Bad 3
- Art: En-suite zu einem Schlafzimmer
- Toilette: En-suite
- Bad/Dusche: Dusche
- Waschbecken: Einzeln
- Badezimmerausstattung: Föhn
Schlafzimmer 4
- Situation: Erdgeschoss
- Schlafzimmertyp: Doppelt
- Bad: En-suite
- Bettgröße: 160 x 200
- Ausrüstungen: Klimaanlage
Bad 4
- Art: En-suite zu einem Schlafzimmer
- Toilette: En-suite
- Bad/Dusche: Dusche
- Waschbecken: Einzeln
Schlafzimmer 5
- Situation: Erdgeschoss
- Schlafzimmertyp: Schlafsaal
- Bad: En-suite
- Bettgröße: 1 Doppelbett (oder 2 Einzelbetten) + zwei Etagenbetten
- Anzahl der Betten (die maximal zur Verfügung gestellt werden können): 4
- Ausrüstungen: Klimaanlage
Bad 5
- Art: En-suite zu einem Schlafzimmer
- Toilette: Privat, Unabhängig
- Bad/Dusche: Dusche
- Waschbecken: Doppelt
Merkmale
- Private Parkplätze: 3
- Eingezäunter Garten
- Sonnenliegen
- Anzahl der Sonnenliegen: 12
- Schattige Terrasse
- Außendusche
- Plancha/Grillplatte
- Außenbeleuchtung
Freizeitausrüstung für den Außenbereich
- Boule
- Tischtennisplatte
Schwimmbad
- Privater Pool
- Beheizter Pool
- Außenpool
- Merkmale: Stufen
- Maße: 10m x 4m
- Sicherheit: Elektrischer Verschluss
- Behandlung: Salz
- Poolheizung:01/04 bis 15/06 / 15/09 bis 31/10
Was ist inbegriffen
| Zeitraum | Wöchentlich | Mininum Aufenthalt |
|---|---|---|
| ab 04/07/2026 zu 18/07/2026 | 13,100 € | 7 Nächte - Samstag bis Samstag |
| ab 18/07/2026 zu 25/07/2026 | 12,180 € | 7 Nächte - Samstag bis Samstag |
| ab 25/07/2026 zu 01/08/2026 | 15,400 € | 7 Nächte - Samstag bis Samstag |
| ab 01/08/2026 zu 15/08/2026 | 18,000 € | 7 Nächte - Samstag bis Samstag |
| ab 15/08/2026 zu 22/08/2026 | 16,000 € | 7 Nächte - Samstag bis Samstag |
| ab 22/08/2026 zu 29/08/2026 | 12,820 € | 7 Nächte - Samstag bis Samstag |
| ab 29/08/2026 zu 05/09/2026 | 7,700 € | 7 Nächte - Samstag bis Samstag |
| ab 05/09/2026 zu 19/09/2026 | 7,700 € 6,410 € | 7 Nächte - Samstag bis Samstag |
| ab 19/09/2026 zu 31/10/2026 | 6,400 € | 7 Nächte - Samstag bis Samstag |
| ab 31/10/2026 zu 19/12/2026 | 3,100 € | 7 Nächte - Samstag bis Samstag |
| ab 19/12/2026 zu 26/12/2026 | 7,700 € 6,410 € | 7 Nächte - Samstag bis Samstag |
| ab 26/12/2026 zu 02/01/2027 | 9,000 € 7,700 € | 7 Nächte - Samstag bis Samstag |
| ab 02/01/2027 zu 06/03/2027 | 3,850 € | 7 Nächte - Samstag bis Samstag |
| ab 06/03/2027 zu 27/03/2027 | 4,490 € | 7 Nächte - Samstag bis Samstag |
| ab 27/03/2027 zu 24/04/2027 | 6,410 € | 7 Nächte - Samstag bis Samstag |
| ab 24/04/2027 zu 01/05/2027 | 7,690 € | 7 Nächte - Samstag bis Samstag |
| ab 01/05/2027 zu 22/05/2027 | 8,350 € | 7 Nächte - Samstag bis Samstag |
| ab 22/05/2027 zu 12/06/2027 | 10,900 € | 7 Nächte - Samstag bis Samstag |
| ab 12/06/2027 zu 26/06/2027 | 8,980 € | 7 Nächte - Samstag bis Samstag |
| ab 26/06/2027 zu 10/07/2027 | 11,540 € | 7 Nächte - Samstag bis Samstag |
| ab 10/07/2027 zu 31/07/2027 | 15,380 € | 7 Nächte - Samstag bis Samstag |
| ab 31/07/2027 zu 21/08/2027 | 17,950 € | 7 Nächte - Samstag bis Samstag |
| ab 21/08/2027 zu 28/08/2027 | 16,670 € | 7 Nächte - Samstag bis Samstag |
| ab 28/08/2027 zu 04/09/2027 | 11,540 € | 7 Nächte - Samstag bis Samstag |
| ab 04/09/2027 zu 11/09/2027 | 8,980 € | 7 Nächte - Samstag bis Samstag |
| ab 11/09/2027 zu 02/10/2027 | 7,690 € | 7 Nächte - Samstag bis Samstag |
| ab 02/10/2027 zu 06/11/2027 | 6,410 € | 7 Nächte - Samstag bis Samstag |
| ab 06/11/2027 zu 18/12/2027 | 3,200 € | 7 Nächte - Samstag bis Samstag |
| ab 18/12/2027 zu 25/12/2027 | 7,050 € | 7 Nächte - Samstag bis Samstag |
| ab 25/12/2027 zu 01/01/2028 | 7,560 € | 7 Nächte - Samstag bis Samstag |
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Ort
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Nächste Dörfer
| Hyères | ||
| Carqueiranne | 8 km | 4.9 Meilen |
| Îles d'Hyères | 11 km | 6.6 Meilen |
| Giens | 12 km | 7.4 Meilen |
| Le Pradet | 13 km | 8.3 Meilen |
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