- Wohnbereich: 130 m²
- 6 Räume
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Schwimmbad
- Klimaanlage
- Konstruktion: 1985
- 1,090,000 €
Renovierungsbedürftige Villa mit Panoramameerblick in La Croix-Valmer
In La Croix-Valmer bietet diese Villa ein Renovierungsprojekt mit freiem Blick aufs Mittelmeer. Die ruhige, begehrte Lage, der private Pool und die zum Panorama offenen Räume schaffen den idealen Rahmen für eine Neugestaltung. Die Immobilie eignet sich als ganzjähriger Wohnsitz, Feriendomizil oder Wertsteigerungsprojekt, getragen von Lage und Meerblick, mit Gestaltungsspielraum für ein persönliches Vorhaben.
Hauptmerkmale
- Gesichertes Anwesen
- Ebenerdig
- Klimatisierung
- Ensuite-Badezimmer
- Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Zu Fuß zum Strand
- Privater Pool
- Umzäunter Garten
- Schattige Terrasse
- Wi-Fi
- Mit Blick auf das Meer
Eine ruhige Adresse mit Blick aufs Mittelmeer
In einer ruhigen, begehrten Gegend von La Croix-Valmer zeichnet sich die Immobilie durch ihre Öffnung zum Mittelmeer und die Qualität ihres Panoramas aus. Das Stadtzentrum und die Strände zählen zu den nahegelegenen Annehmlichkeiten, für eine Adresse, die Rückzug und lokales Leben verbindet.
Diese neu zu gestaltende Villa bietet eine stimmige Basis für ein Renovierungsprojekt, das ihre Lage und Öffnung zum Mittelmeer berücksichtigt. Sie entspricht den Erwartungen an einen Haupt- oder Zweitwohnsitz ebenso wie denen eines Investors, der eine privilegierte Lage langfristig aufwerten möchte. Bei einer Besichtigung erschliessen sich die Stärke des Standorts und die Entwicklungsperspektiven der Immobilie vollständig.
Galerie
Außenbereich
Das 490 m² grosse Grundstück (5.274 sq ft) ergänzt das Haus um mehrere Aussenbereiche. Von der an die Küche angrenzenden Terrasse schweift der Blick über das Mittelmeer; eine zweite, grössere Terrasse bietet zusätzlichen Raum. Private Stellplätze runden das Ensemble ab.
Schwimmbad
Der von der grosszügigen Terrasse auf Gartenebene zugängliche private Pool ist ein neu zu gestaltender Aussenbereich. Eine zeitgemässe Erneuerung wird seine Möglichkeiten im Einklang mit dem gesamten Renovierungsprojekt offenbaren.
Innenbereich
Im Erdgeschoss erhält der grosszügige Wohnbereich viel Licht und wird von einem Holzofen erwärmt. Die separate Küche öffnet sich nach aussen, während ein separates WC diese Ebene ergänzt.
Schlafzimmer
Die Gartenebene ist dem Schlafbereich mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern gewidmet. Letztere bieten im Rahmen der vorgesehenen Arbeiten Modernisierungspotenzial. Eine Waschküche ergänzt diese Ebene, deren Schlafzimmer räumlich von den Empfangsräumen getrennt sind.
Innenausstattung
- Klimaanlage
Innenausstattung für die Freizeit
Merkmale
- Außenbeleuchtung
Freizeitausrüstung für den Außenbereich
Schwimmbad
- Privater Pool
Ort
La Croix-Valmer
| La Croix-Valmer | ||
| Gassin | 4 km | 2.2 Meilen |
| Ramatuelle | 5 km | 3 Meilen |
| Cogolin | 8 km | 4.7 Meilen |
| Saint-Tropez | 12 km | 7.4 Meilen |
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199,000 € – 248,000 €
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Energieeffizienzbewertung
Energieklasse D
Sehr energieeffizientes Wohnobjekt
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Extrem wenig energieeffizientes Wohnobjekt
Klimaklasse B
Geringe CO2-Emissionen
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Sehr hohe CO2-Emissionen
* Davon Treibhausgasemissionen
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