- Wohnbereich: 140 m²
- Grundstück: 1211 m²
- 8 Räume
- 5 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Schwimmbad
- Klimaanlage
- Konstruktion: 1974
- 1,080,000 €
Renovierte Villa mit Meerblick in Cavalaire-sur-Mer
In einem der begehrten Wohnviertel von Cavalaire-sur-Mer bietet diese renovierte Villa ein Wohngefühl, das Licht, Landschaft und Mittelmeer in den Mittelpunkt stellt. Das separate Apartment bietet wertvolle Flexibilität für Familienaufenthalte oder saisonale Vermietungspläne. Garten und Außenbereiche führen diese Verbindung zur Landschaft fort, nur wenige Minuten von Stränden und Zentrum entfernt.
Hauptmerkmale
- Blick auf die Hügel
- Yachthafen in der Nähe
- Garage
- Klimatisierung
- Zu Fuß zum Strand
- Privater Pool
- Mit Blick auf das Meer
- Kamin
Mediterranes Licht und Horizonte zwischen Meer und Hügeln
In einer begehrten Wohnlage von Cavalaire-sur-Mer gelegen, profitiert diese Immobilie von mediterranem Ambiente und einem offenen Blick auf Hügel und Meer. Strände und Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass sich lokales Leben und Auszeiten am Wasser leicht verbinden lassen. Diese Lage entspricht den vielfältigen Lebensformen an der Küste.
Die sorgfältige Renovierung verleiht dem Anwesen einen eleganten, lichtdurchfluteten Charakter, der sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Zweitaufenthalte konzipiert ist. Lage, freie Ausblicke und Wohnumfeld schaffen eine Adresse für die unterschiedlichen Rhythmen der Côte d'Azur. Die eigenständige Wohneinheit bietet zudem die Möglichkeit, Familie und Freunde mit mehr Privatsphäre zu empfangen oder eine saisonale Vermietung in Betracht zu ziehen.
Galerie
Außenbereich
Das landschaftlich gestaltete, sorgfältig bepflanzte Grundstück von etwa 1.200 m² (12,917 sq ft) bietet mehrere Bereiche für Erholung und geselliges Beisammensein. Eine Terrasse öffnet sich zu einem freien Panorama von den Hügeln bis zum Meer, während eine weitere, private Terrasse zum Apartment gehört.
Eine Garage von etwa 36 m² (388 sq ft) ergänzt das Anwesen; ein Pétanque-Platz kann angelegt werden.
Schwimmbad
Ein eleganter Pool fügt sich in den baumbestandenen Garten ein. Ringsum bieten verschiedene Entspannungsbereiche die Möglichkeit, das Klima der Côte d'Azur in einem Wohnumfeld zu genießen.
Innenbereich
Auf der Hauptebene vereint der lichtdurchflutete Wohnbereich einen klimatisierten Salon, eine offene Küche und einen Kamin. Die Gartenebene beherbergt zudem ein renoviertes, separates Apartment mit Wohnraum und ausgestatteter Küche.
Schlafzimmer
Drei Schlafzimmer mit Stauraum bilden den Schlafbereich der Hauptebene, ergänzt durch ein vollständig renoviertes Duschbad und ein separates WC. Das Apartment auf der Gartenebene umfasst einen Schlafbereich, ein Duschbad und ein WC und bietet eine eigenständige Aufteilung für Gäste.
Innenausstattung
- Klimaanlage
- Kamin
Innenausstattung für die Freizeit
Freizeitausrüstung für den Außenbereich
Schwimmbad
- Privater Pool
Cavalaire-sur-Mer
Cavalaire-sur-Mer ist ein Dorf im Departement Var in der Region Provence-Alpes-Côte d'Azur im Südosten Frankreichs. Es liegt an der Mittelmeerküste, etwa auf halber Strecke zwischen Toulon und Saint-Tropez.
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Geschätzte Mieteinnahmen
170,000 € – 211,000 €
Pro Jahr · Schätzung
Als luxuriöses Ferienhaus über Provence Holidays vermietet, könnte diese Immobilie Folgendes erwirtschaften, basierend auf unseren eigenen Marktpreisen für vergleichbare Villen in Côte d'Azur.
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Energieeffizienzbewertung
Energieklasse E
Sehr energieeffizientes Wohnobjekt
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Extrem wenig energieeffizientes Wohnobjekt
Klimaklasse E
Geringe CO2-Emissionen
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Sehr hohe CO2-Emissionen
* Davon Treibhausgasemissionen
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Kategorie Gastfamilien & Villenvermietung
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