Ebenerdige Villa mit Meerpanorama in Lavandou
Diese ebenerdige Villa über der Bucht von Lavandou vereint die Wirkung eines freien Blicks auf das Mittelmeer mit der Ruhe eines begehrten Wohnviertels. Ihre Lage zwischen Vegetation und Außenbereichen räumt dem Meerblick viel Raum ein. Die bestehenden Raumvolumen und das Potenzial für eine Neugestaltung bieten die Möglichkeit eines zeitgenössischen Wohnsitzes, geprägt von Licht, Meeresnähe und einer sich stets wandelnden Landschaft.
Hauptmerkmale
- Boule-Platz
- Blick auf die Hügel
- Klimatisierung
- Zu Fuß zum Strand
- Privater Pool
- Eingeschränkte Mobilität
- Wi-Fi
- Mit Blick auf das Meer
- Kamin
Das Mittelmeer am Horizont, zwischen Ruhe und Licht
In Cap Bénat, in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel, genießt das Anwesen eine erhöhte Lage mit Blick auf die Bucht von Lavandou. Der Blick umfasst das Mittelmeer und die Hügel, in einer Umgebung, in der Meer und Strände nahe liegen. Die Lage nutzt die Offenheit des Ortes und die Qualität dieser Situation an der Côte d’Azur voll aus.
Das Haus setzt ganz auf ebenerdiges Wohnen, im Einklang mit seiner Umgebung. Seine elegante Architektur, großzügigen Volumen und das weite Panorama bilden eine schlüssige Grundlage für ein Projekt zur Umgestaltung der Innenräume. Eine Besichtigung vermittelt das Gleichgewicht zwischen der Ruhe des Wohnviertels, der Nähe zur Küste und den Möglichkeiten zur Erneuerung der Innenräume.
Außenbereich
Das rund 2.500 m² große Grundstück (26,910 sq ft) erstreckt sich über zwei breite Terrassenebenen. Das Haus befindet sich auf der ersten, umgeben von Vegetation, während sich seine Terrassen zum Meer öffnen. Diese Anlage bewahrt eine strukturierte Gliederung der Außenbereiche.
Schwimmbad
Die zweite Terrassenebene bildet einen Bereich, der vollständig dem Pool gewidmet ist. Dem mediterranen Panorama zugewandt, bietet sie ein offenes Ambiente für entspannte Momente, mit der Bucht von Lavandou als Kulisse.
Innenbereich
Der großzügige Wohnbereich erhält viel Licht und öffnet sich natürlich zu den Terrassen, mit dem Meer im Blick. Eine separate Küche ergänzt den Wohnbereich. Die ebenerdige Aufteilung fördert einen fließenden Bewegungsablauf.
Schlafzimmer
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschbad. Ein zweites Duschbad sowie ein separates WC ergänzen diesen Bereich. Alle Räume fügen sich in die ebenerdige Organisation der Villa ein.
Innenausstattung
- Klimaanlage
- Kamin
Innenausstattung für die Freizeit
Merkmale
- Außenbeleuchtung
Freizeitausrüstung für den Außenbereich
Schwimmbad
- Privater Pool
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Energieeffizienzbewertung
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émission de CO2 très importante
Cap Bénat
In der Stadt Bormes-les-Mimosas und gegenüber den Hyères-Inseln gelegen, ist Cap Bénat eine kleine, felsige Ortschaft. Dank seiner wilden und natürlichen Umgebung ist es der perfekte Rückzugsort für alle Naturliebhaber. Der Küstenweg bietet eine atemberaubende Aussicht und die Strände sind wahrlich spektakulär!
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