Ref. PPS-0307

Renovierte provenzalische Villa mit Schwimmbad und Olivenhain

In der Landschaft von Ramatuelle bietet diese elegante provenzalische Villa mit fünf Schlafzimmern, die 2024 unter Verwendung hochwertiger Materialien renoviert wurde, Komfort und Authentizität. Die lichtdurchfluteten Innenräume öffnen sich zu großen Terrassen mit Blick auf Weinberge und Hügel. Der 3.000 m² große Garten verfügt über einen Swimmingpool, ein Poolhaus, eine Sommerküche, einen Pétanque-Platz und einen Olivenhain. Nur wenige Minuten von den Stränden und dem Dorf entfernt, verkörpert dieses Anwesen die Kunst des provenzalischen Lebens.

Hauptmerkmale

Klimatisierung
Ensuite-Badezimmer
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Auf dem Lande
Privater Pool
Poolhaus
Umzäunter Garten
Boules
Schattige Terrasse
Privater Parkplatz
Wi-Fi
Golfplätze im Umkreis von 15 km

Beschreibung

Renovierte provenzalische Villa mit Pool und Olivenhain, zwischen Pampelonne und l'Escalet.

Zum Verkauf durch unsere Agentur in Saint-Tropez / Ramatuelle, eine herrliche provenzalische Villa, die 2024 komplett renoviert wurde und in einer ruhigen Umgebung im Herzen der Landschaft von Ramatuelle liegt. Zwischen den Stränden von Escalet und Pampelonne gelegen, verbindet diese Immobilie harmonisch Authentizität und modernen Komfort.

Das Haus ist auf zwei Ebenen gebaut und bietet eine fließende und helle Aufteilung. Im ersten Stock befinden sich eine große Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein elegantes Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer vervollständigt dieses Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, die alle über eine Terrasse oder einen Balkon verfügen und einen unverbauten Blick auf die Weinberge und die umliegenden Hügel bieten. Die Südausrichtung des Anwesens sorgt für viel natürliches Licht während des ganzen Tages.

Der perfekt angelegte, 3.000 m² große, flache Garten verfügt über einen 13,5 x 4 m großen Pool mit Poolhaus, eine Sommerküche, zwei Steinbrunnen, einen Pétanque-Platz, eine Garage und eine Waschküche. Ein Olivenhain und mediterrane Arten strukturieren das Ensemble und schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Raffinesse.

Der Reiz des Hauses liegt in der Qualität der Renovierung mit burgundischem Stein, massiver Eiche und Kalkfarbe, edlen Materialien, die den provenzalischen Geist unterstreichen. Nur wenige Minuten vom Dorf Ramatuelle und dem geschäftigen Treiben von Saint-Tropez entfernt, bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zugänglichkeit.

Innenbereich
Schlafzimmer und Badezimmer
Außenbereich

Innenausstattung für die Freizeit

Freizeitausrüstung für den Außenbereich

Renovierte provenzalische Villa mit Schwimmbad und Olivenhain 4 - Villa Escalet: Villa: Exterior

Renovierte provenzalische Villa mit Schwimmbad und Olivenhain 5 - Villa Escalet: Villa: Pool

Renovierte provenzalische Villa mit Schwimmbad und Olivenhain 6 - Villa Escalet: Villa: Interior

Renovierte provenzalische Villa mit Schwimmbad und Olivenhain 7 - Villa Escalet: Villa: Interior

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Geschätzte Mieteinnahmen für diese Immobilie

Kontakt

Energieeffizienzbewertung

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

99
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

A
Consommation
(énergie primaire)

Emissions

99
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

B
Consommation
(énergie primaire)

Emissions

99
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

C
Consommation
(énergie primaire)

Emissions

99
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

D
Consommation
(énergie primaire)

Emissions

99
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

E
Consommation
(énergie primaire)

Emissions

99
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

F
Consommation
(énergie primaire)

Emissions

99
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
3 kg CO2/m².an
B
3 kg CO2/m².an
C
3 kg CO2/m².an
D
3 kg CO2/m².an
E
3 kg CO2/m².an
F
3 kg CO2/m².an
G
3 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Ort

Ramatuelle

Ramatuelle, ein malerisches mittelalterliches Dorf im Herzen der Natur, erhebt sich am Paillas Hügel am Fuße der Berge und dominiert die Bucht von Pampelonne. Die typische mediterrane Dorfarchitektur und die feinen Sandstrände ziehen jeden Sommer viele Besucher an.

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Gassin	4 km	2.2 Meilen
La Croix-Valmer	5 km	3 Meilen
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