Ref. PPS-0319

Einstöckige Villa mit Schwimmbad nur wenige Minuten vom Strand entfernt.

Renovierte einstöckige Villa von 135 m² in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von den Stränden entfernt. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine offene Küche, drei Schlafzimmer, ein unabhängiges Studio und einen 1.500 m² großen Garten mit Salzwasserpool. Eine Quergarage, ein Abstellraum, eine umschaltbare Klimaanlage und eine automatische Bewässerungsanlage vervollständigen diese bezugsfertige Immobilie.

Hauptmerkmale

Klimatisierung
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Privater Pool
Umzäunter Garten
Schattige Terrasse
Privater Parkplatz
Wi-Fi
Golfplätze im Umkreis von 15 km

Beschreibung

Einstöckige Villa mit Salzwasserpool, unabhängigem Studio und angelegtem Garten, nur wenige Minuten vom Strand entfernt.

In einer ruhigen Wohngegend nur wenige Minuten von den Stränden entfernt gelegen, profitiert diese einstöckige Villa von ca. 135 m², die in den 1980er Jahren gebaut und 2015 mit hochwertigen Materialien renoviert wurde, von einer schönen Südausrichtung und einer hellen Umgebung.

Sie besteht aus einer Eingangshalle mit eingebautem Stauraum, einer voll ausgestatteten offenen Küche mit Zugang zu einer Terrasse mit elektrischer Jalousie und Grillplatz, einem Essbereich und einem Wohnzimmer, das durch eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool erweitert wird.

Der Schlafbereich besteht aus drei großen Schlafzimmern, von denen zwei den Garten und den Pool überblicken, zwei Duschräumen und einem Badezimmer. Großzügige Deckenhöhen verleihen jedem Raum Volumen und Komfort.

Der 1.500 m² große Garten ist komplett privat und verfügt über einen 7 x 3 m großen Salzwasser-Pool und mehrere Entspannungsbereiche im Freien. Ein unabhängiges Studio mit Dusche und Toilette, eine begehbare Garage und viel Stauraum runden das Angebot ab.

Eine umschaltbare Klimaanlage, ein Wasserenthärter und eine automatische Bewässerungsanlage vervollständigen die Ausstattung. Es sind keine Arbeiten erforderlich: Die Villa ist bereit, ihre neuen Eigentümer zu empfangen.

Innenbereich
Schlafzimmer und Badezimmer
Außenbereich

Innenausstattung für die Freizeit

Freizeitausrüstung für den Außenbereich

Einstöckige Villa mit Schwimmbad nur wenige Minuten vom Strand entfernt. 4 - Villa Arancia: Villa: Pool

Einstöckige Villa mit Schwimmbad nur wenige Minuten vom Strand entfernt. 5 - Villa Arancia: Villa: Interior

Einstöckige Villa mit Schwimmbad nur wenige Minuten vom Strand entfernt. 6 - Villa Arancia: Villa: Interior

Einstöckige Villa mit Schwimmbad nur wenige Minuten vom Strand entfernt. 7 - Villa Arancia: Villa: Interior

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Geschätzte Mieteinnahmen für diese Immobilie

Kontakt

Energieeffizienzbewertung

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

144
kWh/m².an

4
kg CO2/m².an

A
Consommation
(énergie primaire)

Emissions

144
kWh/m².an

4
kg CO2/m².an

B
Consommation
(énergie primaire)

Emissions

144
kWh/m².an

4
kg CO2/m².an

C
Consommation
(énergie primaire)

Emissions

144
kWh/m².an

4
kg CO2/m².an

D
Consommation
(énergie primaire)

Emissions

144
kWh/m².an

4
kg CO2/m².an

E
Consommation
(énergie primaire)

Emissions

144
kWh/m².an

4
kg CO2/m².an

F
Consommation
(énergie primaire)

Emissions

144
kWh/m².an

4
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
4 kg CO2/m².an
B
4 kg CO2/m².an
C
4 kg CO2/m².an
D
4 kg CO2/m².an
E
4 kg CO2/m².an
F
4 kg CO2/m².an
G
4 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Ort

Sainte-Maxime

Sainte-Maxime liegt zwischen Saint-Tropez und Fréjus und ist ein sehr eleganter Badeort. Wenn Sie Ihren Urlaub in Sainte-Maxime verbringen, können Sie in der Stadt und am Meer spazieren gehen, auf der Terrasse eines Cafés oder am Strand faulenzen oder Wassersportaktivitäten genießen.

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Saint-Tropez	6 km	3.7 Meilen
Gassin	13 km	8.3 Meilen
Cogolin	14 km	8.9 Meilen
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