- Wohnbereich: 95 m²
- 3 Räume
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Klimaanlage
- 775,000 €
Villa mit Meerblick in einer privaten Anlage in Cavalaire-sur-Mer
Zwischen dem Meer und den bewaldeten Hügeln von Cavalaire-sur-Mer bietet diese provenzalische Villa den Vorzug eines freien Ausblicks und einer Südausrichtung. In einer ruhigen, überschaubaren privaten Anlage gelegen, vereint sie Privatsphäre, Licht und Alltagstauglichkeit. Ihre gepflegte Atmosphäre, die Öffnung zur Landschaft und der Zugang zu den Einrichtungen der Anlage schaffen einen Ort für Aufenthalte an der Côte d’Azur oder dauerhaftes Wohnen, im Wechsel der Jahreszeiten.
Hauptmerkmale
- Gesichertes Anwesen
- Möbliert
- Blick auf den Wald
- Yachthafen in der Nähe
- Garage
- Klimatisierung
- Zu Fuß zum Strand
- Wi-Fi
- Mit Blick auf das Meer
Mediterrane Sanftheit zwischen Wald und Meereshorizont
In einem privaten Anwesen mit nur achtzehn Villen liegt diese Adresse in Cavalaire-sur-Mer in ruhiger Umgebung, innerhalb einer geschlossenen und gesicherten Anlage. Die Nähe zu Stränden und Geschäften ermöglicht den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten des Alltags, während die Wohnatmosphäre an der Côte d’Azur erhalten bleibt.
Mit 95 m² Loi Carrez verbindet dieses Haus im traditionellen Stil zurückhaltende provenzalische Eleganz mit einem bemerkenswerten Pflegezustand. Sein ausgezeichneter Zustand und die bewusst begrenzte Größe der Anlage machen es zu einer stimmigen Wahl als Hauptwohnsitz, pied-à-terre oder Kapitalanlage. Die Balance aus mediterranem Charakter, Wohnkomfort und Wohnumfeld verdient eine Besichtigung.
Galerie
Außenbereich
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse erweitert das Haus zu einem freien Blick auf Meer und Wald. Da die Villa nur über die Garage angebaut ist, wahrt sie ihre Privatsphäre. Eine große, direkt vom Haus zugängliche Garage vervollständigt das Angebot.
Schwimmbad
Innerhalb des Anwesens ist der Gemeinschaftspool den Bewohnern der achtzehn Villen vorbehalten. Er schafft einen gemeinsamen Badebereich als Ergänzung zu den privaten Nutzungen jedes Hauses.
Innenbereich
Im Erdgeschoss vereint der lichtdurchflutete Wohnbereich Essplatz und Salon um eine offene, eingerichtete und ausgestattete Küche. Das gesellige, fließende Ensemble verfügt über Klimaanlage und öffnet sich weit nach außen.
Schlafzimmer
Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich zwei komfortable Schlafzimmer, abseits der Empfangsräume. Sie teilen sich ein elegantes Duschbad mit WC. Im Erdgeschoss sorgen ein Badezimmer, ein separates WC und ein Hauswirtschaftsraum für eine praktische Alltagsorganisation.
Innenausstattung
- Klimaanlage
Innenausstattung für die Freizeit
Merkmale
- Außenbeleuchtung
Freizeitausrüstung für den Außenbereich
In der Nähe
Da die Lage nur auf Ebene von Cavalaire-sur-Mer bekannt ist, werden die Entfernungen vom Stadtzentrum aus angegeben.
Alltag
- Das Stadtzentrum, der Hafen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort, mit Bäckereien, Supermärkten, Apotheken, Arztpraxen und Schulen.
- Der provenzalische Markt findet im Stadtzentrum statt, etwa 500 m vom Hafen entfernt.
Meer und Freizeit
- Das Meer und Plage du Centre sind etwa 500 m entfernt. Plage de Bonporteau liegt etwa 1,5 km entfernt.
- Der Jachthafen bietet Wassersportaktivitäten in etwa 500 m Entfernung.
- Tennisplätze und Sportanlagen befinden sich in der Gemeinde, etwa 1 km vom Zentrum entfernt.
- Der Küstenweg in Richtung Bonporteau und cap Lardier bietet Spazierwege am Meer ab etwa 2 km Entfernung.
Dörfer und Entdeckungen
- La Croix-Valmer ist etwa 7 km mit dem Auto entfernt; das domaine viticole de la Croix liegt in der Umgebung.
- Das Dorf Gassin und die Strände der baie de Pampelonne liegen etwa 15 km mit dem Auto entfernt.
Verkehr
- Die Auffahrt zur A8 Richtung Le Muy ist etwa 45 km entfernt.
- Der Bahnhof Hyères liegt etwa 45 km und der Flughafen Toulon-Hyères etwa 50 km entfernt.
- Der TGV-Bahnhof Saint-Raphaël-Valescure liegt etwa 55 km entfernt.
Cavalaire-sur-Mer
Cavalaire-sur-Mer ist ein Dorf im Departement Var in der Region Provence-Alpes-Côte d'Azur im Südosten Frankreichs. Es liegt an der Mittelmeerküste, etwa auf halber Strecke zwischen Toulon und Saint-Tropez.
Energieeffizienzbewertung
Energieklasse B
Sehr energieeffizientes Wohnobjekt
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Extrem wenig energieeffizientes Wohnobjekt
Klimaklasse A
Geringe CO2-Emissionen
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Sehr hohe CO2-Emissionen
* Davon Treibhausgasemissionen
Für Käufer, Verkäufer und Eigentümer
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