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  • Wohnbereich: 175 m²
  • 5 Räume
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Schwimmbad
  • Klimaanlage
  • 545,000 €

Ref. PPS-0443

Charakterhaus mit Pool in einem hameau in Grimaud

Fernab vom Trubel der Küste bietet dieses Charakterhaus ein Eintauchen in die unberührte Provence, in einem ehemaligen hameau inmitten der Landschaft. Die Ankunft über einen befahrbaren Weg kündigt einen vom Treiben geschützten Ort an, an dem traditionelle Materialien, zum Außenbereich geöffnete Räume und der Pool einen schlichten, lebendigen Rahmen für Aufenthalte schaffen. Die Nähe zu Plan-de-la-Tour, Grimaud und den Stränden verbindet ländliche Abgeschiedenheit mit dem Zugang zu den Orten des Golfe de Saint-Tropez.

Hauptmerkmale

  • Klimatisierung
  • Ensuite-Badezimmer
  • Schlafzimmer im Erdgeschoss
  • Zu Fuß zum Strand
  • Auf dem Lande
  • Privater Pool
  • Umzäunter Garten
  • Schattige Terrasse
  • Privater Parkplatz
  • Kamin
Beschreibung

Der stille Rhythmus einer naturbelassenen Provence

Der Zufahrtsweg führt etwa fünf Minuten durch die Landschaft, bevor er dieses ehemalige provenzalische hameau in einer grünen und geschützten Umgebung erreicht. Das Dorf Plan-de-la-Tour ist in fünfzehn Minuten erreichbar, Grimaud und die Küste in zwanzig Minuten. Diese Lage bewahrt die unmittelbare Verbindung zur Natur und verbindet das Haus zugleich mit den Dörfern des Golfe de Saint-Tropez.

Das Haus besitzt eine ausgeprägte provenzalische Identität, geprägt durch seine Lage im hameau und eine Atmosphäre für ein Leben im Rhythmus der Jahreszeiten. Sein Charakter, die Verbindung zwischen den Bereichen des Anwesens und der umliegenden Landschaft sowie die gute Erreichbarkeit über den gut gepflegten Weg machen es zu einer Adresse für Liebhaber von Authentizität.

Außenbereich

4 - Provenzalisches Haus in Grimaud: Villa: Exterior
7 - Provenzalisches Haus in Grimaud: Villa: Exterior
9 - Provenzalisches Haus in Grimaud: Villa: Exterior
13 - Provenzalisches Haus in Grimaud: Villa: Exterior
16 - Provenzalisches Haus in Grimaud: Villa: Exterior
18 - Provenzalisches Haus in Grimaud: Villa: Exterior
25 - Provenzalisches Haus in Grimaud: Villa: Exterior
26 - Provenzalisches Haus in Grimaud: Villa: Exterior
27 - Provenzalisches Haus in Grimaud: Villa: Exterior

Die provenzalische patèque gestaltet das Umfeld des Hauses und schafft einen Außenbereich in Verbindung mit der umgebenden Natur. Mehrere Terrassen bieten unterschiedliche Bereiche zum Leben im Freien; zwei davon erweitern die Hauptebene.

Schwimmbad

Charakterhaus mit Pool in einem hameau in Grimaud - Schwimmbad

Der Pool liegt in der provenzalischen patèque, die das Haus umgibt, in einem Außenbereich für entspannte Momente. Seine unmittelbare Umgebung fügt sich in die Ruhe der Landschaft ein.

Innenbereich

3 - Provenzalisches Haus in Grimaud: Villa: Interior
5 - Provenzalisches Haus in Grimaud: Villa: Interior
8 - Provenzalisches Haus in Grimaud: Villa: Interior
12 - Provenzalisches Haus in Grimaud: Villa: Interior
20 - Provenzalisches Haus in Grimaud: Villa: Interior
21 - Provenzalisches Haus in Grimaud: Villa: Interior
22 - Provenzalisches Haus in Grimaud: Villa: Interior
23 - Provenzalisches Haus in Grimaud: Villa: Interior
24 - Provenzalisches Haus in Grimaud: Villa: Interior

Auf der Hauptebene führt die Veranda in einen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche. Sichtbare Balken, Terrakottaböden, der Kamin und Holzelemente verleihen diesem Ensemble einen warmen, traditionellen Ausdruck.

Schlafzimmer

10 - Provenzalisches Haus in Grimaud: Villa: Bedroom
11 - Provenzalisches Haus in Grimaud: Villa: Bedroom
14 - Provenzalisches Haus in Grimaud: Villa: Bedroom
15 - Provenzalisches Haus in Grimaud: Villa: Bedroom
17 - Provenzalisches Haus in Grimaud: Villa: Bedroom
30 - Provenzalisches Haus in Grimaud: Villa: Bedroom
31 - Provenzalisches Haus in Grimaud: Villa: Bathroom

Zwei Schlafzimmer befinden sich auf der Hauptebene, mit einem Duschbad und separatem WC. Auf der unteren Ebene liegen zwei weitere Schlafzimmer mit einem Bad, einer Waschküche und einem Heizungsraum. Eines davon erhält derzeit Licht durch ein Oberlicht; der Einbau eines Fensters ist technisch möglich.

Innenausstattung

  • Kamin

Innenausstattung für die Freizeit

Freizeitausrüstung für den Außenbereich

Schwimmbad

  • Privater Pool

In der Nähe

Da die Lage auf Gemeindeebene bekannt ist, beziehen sich die folgenden Orientierungspunkte auf das historische Zentrum von Grimaud.

Alltag

  • Rund um seine Plätze und Gassen vereint das Dorf Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Bäckerei, eine Apotheke, Gesundheitsdienstleister, Grundschulen und einen Wochenmarkt, die vom Zentrum aus zu Fuß erreichbar sind.
  • Cogolin, etwa 5 km mit dem Auto entfernt, ergänzt dieses Angebot mit Supermärkten, weiterführenden Schulen, medizinischen Dienstleistungen und vielfältigeren Geschäften.

Freizeit und Kulturerbe

  • Die Ruinen des Château de Grimaud und die Kirche Saint-Michel befinden sich im Dorf und sind vom Zentrum aus zu Fuß erreichbar.
  • Die Wege des Massif des Maures beginnen am Rand des Dorfes und ermöglichen Spaziergänge zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
  • Der Golf Club de Beauvallon ist etwa 7 km mit dem Auto entfernt.
  • Port Grimaud, eine Stadt am Wasser am Rand des Golfe de Saint-Tropez, liegt etwa 6 km mit dem Auto entfernt. Saint-Tropez liegt etwa 12 km mit dem Auto entfernt.

Küste

  • Das Meer und der Strand von Port Grimaud sind etwa 6 km mit dem Auto entfernt. Die Strände von Beauvallon liegen etwa 8 km mit dem Auto entfernt.

Verkehr

  • Die Auffahrt zur Autobahn A8 über Le Muy ist etwa 35 km mit dem Auto entfernt.
  • Der TGV-Bahnhof Les Arcs-Draguignan liegt etwa 35 km mit dem Auto entfernt.
  • Der Flughafen Toulon-Hyères liegt etwa 50 km mit dem Auto entfernt; der Flughafen Nice Côte d’Azur liegt etwa 100 km entfernt.

Ort

Saint-Tropez & Umfeld

St Tropez ist ein Urlaubsort der Träume und liegt zwischen Hyères und Sainte-Maxime. Dieser Ort ist ganz besonders für seinen bezaubernden Hafen, der auch zum Ruf der Côte d'Azur beitrug. „Saint-Trop“ wurde in den 1950er Jahren zum bevorzugten Urlaubsort für Pariser Künstler und Intellektuelle und eroberte nach und nach den internationale Jetset. Ein Ort, mit einem wahrlich einzigartigen Charme!

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Nächste Dörfer
Grimaud
Cogolin 3 km 2.2 Meilen
Gassin 10 km 6 Meilen
La Croix-Valmer 11 km 6.8 Meilen
Saint-Tropez 13 km 7.9 Meilen
Ramatuelle 13 km 8.2 Meilen

Bitte beachten Sie, dass die Lage der Unterkunft nur ungefähr ist, um die Privatsphäre des Eigentümers zu schützen.

Energieeffizienzbewertung

Energieeffizienz

Energieklasse E

Sehr energieeffizientes Wohnobjekt

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Extrem wenig energieeffizientes Wohnobjekt

Klimabilanz

Klimaklasse E

Geringe CO2-Emissionen

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Sehr hohe CO2-Emissionen

* Davon Treibhausgasemissionen

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