- Wohnbereich: 188 m²
- Grundstück: 1500 m²
- 4 Räume
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Schwimmbad
- Klimaanlage
- Konstruktion: 2000
- 1,590,000 €
Villa mit Infinity-Pool nahe den Stränden in Cavalaire-sur-Mer
Nur wenige Gehminuten von Stränden und Zentrum entfernt, verbindet diese Adresse am Ende einer privaten Sackgasse Diskretion mit Leben am Meer. Die hellen Räume öffnen sich weit zum angelegten Garten und schaffen einen natürlichen Übergang zwischen Haus und Außenbereichen. Infinity-Pool, unabhängiges klimatisiertes Nebengebäude und Ausbaumöglichkeiten ergänzen einen Ort, der ganzjährig zum Empfang von Gästen gedacht ist.
Hauptmerkmale
- Gesichertes Anwesen
- Boule-Platz
- Ebenerdig
- Garage
- Klimatisierung
- Ensuite-Badezimmer
- Zu Fuß zum Strand
- Privater Pool
- Wi-Fi
- Infinity-Pools
- Kamin
Eine diskrete Adresse zwischen angelegtem Garten und Leben am Meer
In Cavalaire-sur-Mer liegt diese Adresse am Ende eines Privatwegs, vor Blicken geschützt. Die fußläufige Nähe zu Ufer, Geschäften und Zentrum verbindet eine bewahrte Atmosphäre mit dem Alltag des Badeortes.
Die 2000 erbaute Villa im provenzalischen Stil bietet 188 m² (2.024 sq ft) Wohnfläche. Ihre Lage schafft einen ständigen Dialog mit der grünen Umgebung; die unabhängige Wohneinheit und Ausbaumöglichkeit bieten geschätzte Flexibilität. Sie eignet sich sowohl für das Familienleben als auch für den Empfang von Angehörigen und wahrt dabei die Privatsphäre aller. Die Besichtigung zeigt das Gleichgewicht zwischen dieser Küstenadresse, ihrer sorgfältigen Pflege und ihrem Entwicklungspotenzial.
Galerie
Außenbereich
Das sorgfältig gepflegte, angelegte Grundstück von 1.505 m² (16.201 sq ft) verfügt über einen Bouleplatz. Das unabhängige, klimatisierte Nebengebäude von etwa 45 m² (484 sq ft) umfasst einen Wohnraum mit Küche und kann Angehörige beherbergen oder ein Vermietungsprojekt unterstützen.
Schwimmbad
Der 10 x 5 Meter große Infinity-Pool fügt sich in den Garten ein und wird von sonnigen Terrassen begleitet. Dieser Außenbereich ist für Entspannung ebenso wie für Empfänge mit Familie oder Freunden konzipiert.
Innenbereich
Große Schiebetüren lassen die Empfangsräume in Licht tauchen und schaffen einen fließenden Übergang nach außen. Das Wohnzimmer mit Kamin, die voll ausgestattete Küche und die Wohnräume ermöglichen es, das Haus zu jeder Jahreszeit zu genießen.
Schlafzimmer
Das Haus verfügt über zwei Suiten. Im Obergeschoss umfasst die Hauptsuite ein Ankleidezimmer, ein Duschbad und ein eigenes WC. Das Nebengebäude ergänzt ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen Büro-Ankleidebereich und bietet eine separate Unterkunftsmöglichkeit.
In der Garage kann, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, ein viertes Schlafzimmer mit Duschbad geschaffen werden.
Innenausstattung
- Klimaanlage
- Kamin
Innenausstattung für die Freizeit
Freizeitausrüstung für den Außenbereich
Schwimmbad
- Privater Pool
Cavalaire-sur-Mer
Cavalaire-sur-Mer ist ein Dorf im Departement Var in der Region Provence-Alpes-Côte d'Azur im Südosten Frankreichs. Es liegt an der Mittelmeerküste, etwa auf halber Strecke zwischen Toulon und Saint-Tropez.
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Geschätzte Mieteinnahmen
136,000 € – 169,000 €
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Energieeffizienzbewertung
Energieklasse B
Sehr energieeffizientes Wohnobjekt
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Extrem wenig energieeffizientes Wohnobjekt
Klimaklasse B
Geringe CO2-Emissionen
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Sehr hohe CO2-Emissionen
* Davon Treibhausgasemissionen
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Kategorie Gastfamilien & Villenvermietung
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