- Wohnbereich: 137 m²
- Grundstück: 960 m²
- 5 Räume
- 4 Schlafzimmer
- Schwimmbad
- Klimaanlage
- 1.100.000 €
Villa zur Renovierung mit Meerblick, Cavalaire-sur-Mer
Eine Villa nach eigenen Wünschen gestalten und dabei das Meer am Horizont behalten: In Cavalaire-sur-Mer bietet dieses Renovierungsprojekt Raum für ein persönliches Zuhause. Das Licht des Südens und die ruhige Atmosphäre lassen an Tage im Freien denken, an gemeinsame Zeit und stille Momente für sich. Die Gestaltungsbilder zeigen Möglichkeiten auf, ohne künftige Entscheidungen vorwegzunehmen. Gerade diese Freiheit, das eigene Wohnumfeld zu gestalten, macht die Lage an der Côte d’Azur reizvoll.
Hauptmerkmale
- Renovierungsbedürftig
- Yachthafen in der Nähe
- Garage
- Klimatisierung
- Zu Fuß zum Strand
- Privater Pool
- Umzäunter Garten
- Schattige Terrasse
- Privater Parkplatz
- Golfplätze im Umkreis von 15 km
- Mit Blick auf das Meer
Ein Projekt zum Gestalten mit Blick auf den Mittelmeerhorizont
In Cavalaire-sur-Mer liegt diese Villa in ruhiger Umgebung an der Côte d’Azur. Ihre Lage verleiht dem Renovierungsprojekt seinen Reiz: Die Meereslandschaft ist bereits da und kann künftige Entscheidungen prägen. Das Meer und das Stadtzentrum liegen nahe der Immobilie, ohne ihre Ruhe zu beeinträchtigen.
Das provenzalisch inspirierte Haus lässt eine Neuinterpretation seiner Architektur zu. Die gezeigten Visualisierungen stellen ein angedachtes Projekt vor, das sein Potenzial aufzeigen soll; sie zeigen keine bereits abgeschlossene Renovierung. Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind noch nötig, um dem Gebäude den auf den Bildern angedeuteten zeitgemäßen Ausdruck zu geben.
Bei einer Besichtigung lässt sich die Villa in ihrem heutigen Zustand erleben und überlegen, wie sie eine zum Standort passende zeitgemäße Gestaltung erhalten könnte. Der Reiz des Ortes liegt ebenso im Vorhandenen wie in der Freiheit, den weiteren Verlauf des Projekts zu bestimmen.
Galerie
Außenbereich
Die Terrasse auf der Hauptebene blickt über das Mittelmeer und den Domaine du Cap Lardier. Das rund 1.000 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Eine Garage von rund 45 m² bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Schwimmbad
Auf Gartenebene liegt der große gemauerte Pool neben einer weitläufigen Terrasse, die von dieser Ebene aus zugänglich ist. Zusammen bilden sie einen Außenbereich für gemeinsame Stunden im privaten Rahmen der Immobilie.
Innenbereich
Vom Eingangsbereich aus bietet das Wohnzimmer auf der Hauptebene viel Licht und Meerblick; eine offene Küche ergänzt den Wohnbereich. Der Grundriss erstreckt sich über zwei Ebenen und trennt die Hauptebene von der Gartenebene.
Schlafzimmer
Auf der Hauptebene liegen zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich auf Gartenebene, mit einem Duschbad und einem zweiten separaten WC. Sie öffnen sich zur Terrasse dieser Ebene; auch vom Obergeschoss aus ist das Meer zu sehen.
Innenausstattung
- Klimaanlage
Innenausstattung für die Freizeit
Merkmale
- Bewässerung
- Außenbeleuchtung
Freizeitausrüstung für den Außenbereich
Schwimmbad
- Privater Pool
In der Nähe
Da die Lage nur auf Gemeindeebene bekannt ist, dient das Zentrum von Cavalaire-sur-Mer, rund 0 km zu Fuß vom gewählten Bezugspunkt entfernt, als Ausgangspunkt für die genannten Entfernungen.
Versorgung. Der Markt, Bäckereien, Apotheken und Geschäfte im Zentrum sind rund 500 m zu Fuß entfernt. Ein Supermarkt, Schulen und Arztpraxen liegen im Umkreis von rund 2 km.
Meer und Freizeit. Das Meer und der Strand von Cavalaire sind vom Zentrum aus rund 500 m zu Fuß entfernt. Zum Strand von Bonporteau sind es rund 2 km zu Fuß. Der Hafen, rund 500 m entfernt, bietet Zugang zu Wassersportangeboten. In Richtung Bonporteau bietet der Fenouillet-Pfad eine Küstenwanderung ab rund 2 km vom Zentrum.
Ausflüge. Die Ebene von Pardigon und ihr Strand liegen rund 3 km entfernt. Das Dorf La Croix-Valmer ist rund 7 km mit dem Auto entfernt.
Verkehr. Die Auffahrt zur A8 bei Le Muy liegt rund 60 km mit dem Auto entfernt. Der TGV-Bahnhof Saint-Raphaël-Valescure ist rund 55 km und der Flughafen Toulon-Hyères rund 50 km entfernt.
Cavalaire-sur-Mer
Cavalaire-sur-Mer ist ein Dorf im Departement Var in der Region Provence-Alpes-Côte d'Azur im Südosten Frankreichs. Es liegt an der Mittelmeerküste, etwa auf halber Strecke zwischen Toulon und Saint-Tropez.
Energieeffizienzbewertung
Energieklasse D
Sehr energieeffizientes Wohnobjekt
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Extrem wenig energieeffizientes Wohnobjekt
Klimaklasse B
Geringe CO2-Emissionen
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Sehr hohe CO2-Emissionen
* Davon Treibhausgasemissionen
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