- Wohnbereich: 223 m²
- Grundstück: 3449 m²
- 6 Räume
- 5 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- Schwimmbad
- Klimaanlage
- 2,490,000 €
Moderne Villa mit Blick aufs Meer in Cavalaire-sur-Mer
Das Meer begleitet hier jeden Moment des Tages, während die Hügel einen stets wechselnden Horizont zeichnen. In einem ruhigen Wohnviertel von Cavalaire-sur-Mer verbindet diese moderne Villa ein dem Landschaftsbild zugewandtes Leben mit Privatsphäre. Licht durchströmt die Räume und führt das Leben ganz natürlich ins Freie. Das Ortszentrum ist fünf Minuten entfernt: Nach einem ruhigen Tag lässt sich so das lebhafte Treiben an der Küste wieder genießen.
Hauptmerkmale
- Smart Home
- Möbliert
- Gesichertes Anwesen
- Garage
- Klimatisierung
- Zu Fuß zum Strand
- Privater Pool
- Wi-Fi
- Mit Blick auf das Meer
Licht der Küste in geschützter Lage
In Cavalaire-sur-Mer liegt diese Immobilie in einem ruhigen, geschützten Wohnviertel, fünf Minuten vom Ortszentrum entfernt. Die nahen Strände verbinden das Leben vor Ort mit Ausflügen ans Meer. Die Lage vereint Zugang zu den Treffpunkten des Ortes mit dem Gefühl, etwas abseits zu sein.
Die moderne Architektur vermittelt Loft-Charakter und bleibt zugleich der mediterranen Lebensart verbunden. Das Anwesen hat eine eigene Identität: Die zeitgemäße Gestaltung des Hauses harmoniert mit seiner ruhigen Umgebung. Trotz der Nähe zum Zentrum wahrt es eine private Atmosphäre.
Bei einem Rundgang zeigt sich die Stimmigkeit des Ganzen. Das Licht und die Verbindung des Hauses zur Landschaft verleihen dieser Adresse ihren besonderen Charakter. Hier bietet das Leben an der Küste Raum für gemeinsame Momente ebenso wie für Rückzug.
Galerie
Außenbereich
Auf etwa 3.450 m² bieten bepflanzte, gestaltete Restanques – terrassierte Hänge – freien Blick auf Meer und Hügel. Eine Panoramaterrasse erweitert die Wohnbereiche; eine abschließbare Garage ergänzt das Anwesen. Auch ein großes Nebengebäude oder eine zweite geräumige Garage könnten geschaffen werden.
Schwimmbad
Der Pool liegt zwischen den gestalteten Restanques, terrassierten Hängen. Gleich daneben steht ein separates Poolhaus mit eigener Dusche und Toiletten für Tage am Wasser.
Innenbereich
Auf der Hauptebene gehen Wohn- und Essbereich unter einer eleganten Glasüberdachung im Loft-Stil ineinander über. Große Öffnungen lassen viel Licht herein. An die moderne, voll ausgestattete halboffene Küche schließt sich ein Vorratsraum an. Auf der ersten Ebene liegen ein Hauswirtschaftsraum und separate Toiletten; eine Gästetoilette ergänzt die Hauptebene.
Schlafzimmer
Auf der ersten Ebene liegen ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und ein zweites mit Bad und eingerichtetem Ankleideraum. Auf der Hauptebene öffnen sich zwei weitere Schlafzimmer zu einer Terrasse mit Blick aufs Meer; ein Duschbad ergänzt diese Ebene.
Das oberste Geschoss ist der Elternsuite vorbehalten: ein großzügiges Schlafzimmer, Ankleideraum, Duschbad und private Terrasse zum Meer hin.
Innenausstattung
- Klimaanlage
Innenausstattung für die Freizeit
Merkmale
- Bewässerung
- Außenbeleuchtung
Freizeitausrüstung für den Außenbereich
Schwimmbad
- Privater Pool
In der Nähe
Da die Lage nur auf Gemeindeebene bekannt ist, dient das Zentrum von Cavalaire-sur-Mer, etwa 0 km Fußweg vom Bezugspunkt entfernt, als Grundlage für die Entfernungen.
Versorgung. Im Zentrum befinden sich im Umkreis von etwa 1 km Bäckereien, ein Supermarkt, ein Markt, Apotheken und Arztpraxen. Grundschulen liegen ebenfalls etwa 1 km entfernt.
Meer und Freizeit. Das Meer, der Strand von Cavalaire und der Hafen sind etwa 500 m Fußweg entfernt. Der Strand von Bonporteau liegt etwa 2 km entfernt. Im Westen bieten die Wege von Fenouillet ab etwa 2 km Spaziergänge entlang der Küste.
Verkehr. Die Auffahrt zur A8 bei Le Muy liegt etwa 55 km entfernt. Der Bahnhof Saint-Raphaël-Valescure, an dem unter anderem TGV-Züge halten, ist etwa 65 km entfernt; der Flughafen Toulon-Hyères etwa 50 km.
Cavalaire-sur-Mer
Cavalaire-sur-Mer ist ein Dorf im Departement Var in der Region Provence-Alpes-Côte d'Azur im Südosten Frankreichs. Es liegt an der Mittelmeerküste, etwa auf halber Strecke zwischen Toulon und Saint-Tropez.
Energieeffizienzbewertung
Energieklasse A
Sehr energieeffizientes Wohnobjekt
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Extrem wenig energieeffizientes Wohnobjekt
Klimaklasse A
Geringe CO2-Emissionen
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Sehr hohe CO2-Emissionen
* Davon Treibhausgasemissionen
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