- Wohnbereich: 345 m²
- Grundstück: 2 Ha
- 12 Räume
- 8 Schlafzimmer
- 8 Badezimmer
- Schwimmbad
- Klimaanlage
- Konstruktion: 1995
- 4,400,000 €
Provenzalischer Mas mit Blick auf den Golf von Saint-Tropez in Ramatuelle
Zu jeder Jahreszeit bietet die Garrigue von Ramatuelle diesem vollständig renovierten provenzalischen Mas, einem traditionellen Landhaus, eine ruhige Umgebung. Das Anwesen verbindet den Charakter traditioneller Architektur mit zeitgemäßer Ausstattung, nur wenige Schritte vom Dorf und nahe den Stränden von Pampelonne. Ein privater Weg führt zu einem Panorama über Meer und Hügel. Inmitten der Natur und nahe Saint-Tropez eignet es sich für Familienaufenthalte ebenso wie für Besuche von Gästen.
Hauptmerkmale
- Boule-Platz
- Garage
- Weinkeller
- Klimatisierung
- Ensuite-Badezimmer
- Beheizter Pool
- Privater Pool
- Umzäunter Garten
- Schattige Terrasse
- Privater Parkplatz
- Fitnessraum
- Kamin
Zwischen Weinbergen, Garrigue und mediterranem Horizont
Dieser vollständig renovierte Mas bietet mehr als 350 m² Wohnfläche und bewahrt den Charakter provenzalischer Architektur, ergänzt um zeitgemäße Ausstattung. Das Anwesen liegt ruhig inmitten von Weinbergen und Natur, nur wenige Schritte vom Dorf Ramatuelle entfernt. So lässt sich das Landleben genießen, während die lebendigen Orte der Halbinsel nahe bleiben.
Die Strände von Pampelonne sind fünf Minuten, Saint-Tropez zehn Minuten entfernt. Auch Gassin und La Croix-Valmer liegen ganz in der Nähe. Die natürliche Umgebung, die sorgfältige Renovierung und die gute Erreichbarkeit der Ziele am Golf machen das Haus für private Aufenthalte wie auch für ein Vermietungsprojekt geeignet. Bei einer Besichtigung zeigt sich, wie die Authentizität des Mas mit dem Komfort seiner Renovierung harmoniert.
Galerie
Außenbereich
Auf zwei Hektar mediterraner Garrigue umfasst der Außenbereich einen Bouleplatz, eine Doppelgarage und zahlreiche Stellplätze. Ein privater Weg führt zu einem Aussichtspunkt mit Blick auf den Golf von Saint-Tropez, die Südalpen, die Bucht von Cannes und die Lérins-Inseln.
Schwimmbad
Der beheizte Pool ist von Terrassen mit natürlichen Terrakottafliesen umgeben. Dieser Belag prägt den Bereich rund um das Becken und setzt den provenzalischen Charakter des Außenbereichs fort.
Verfügbarkeit und Preise der Poolheizung
Die Poolheizung ist während der gesamten Mietdauer verfügbar, inklusive.
Innenbereich
Der 80 m² große Wohnbereich mit hoher Decke gruppiert sich um einen monumentalen Kamin und öffnet sich zu einer voll ausgestatteten Profiküche. Ein Fitnessraum, ein Heimkino und ein Weinkeller ergänzen die Innenräume.
Schlafzimmer
Das Haus verfügt über acht Schlafzimmer mit eigenem Bad. Zwei haben einen separaten Eingang und bieten ihren Bewohnern mehr Eigenständigkeit. Eines der Zimmer zeichnet sich durch einen Kamin, eine private Terrasse und Böden aus burgundischem Stein aus. So finden Familie und Gäste Platz, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.
Innenausstattung für die Freizeit
Freizeitausrüstung für den Außenbereich
Schwimmbad
- Privater Pool
In der Nähe
Da die Lage nur für das Gebiet von Ramatuelle bekannt ist, werden die Entfernungen ab dem Dorfzentrum als Bezugspunkt geschätzt (etwa 0 km zu Fuß).
Versorgung. Im Zentrum gibt es eine Bäckerei, Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, einen Markt und eine Grundschule, etwa 0 km Fußweg vom Bezugspunkt entfernt. Ein Supermarkt und Ärzte befinden sich in La Croix-Valmer, etwa 8 km mit dem Auto entfernt.
Freizeit und Ausflüge. Der Strand von Pampelonne und das Meer liegen etwa 6 km mit dem Auto entfernt; der Strand von l’Escalet, etwa 7 km entfernt, bietet Zugang zum Küstenweg Richtung cap Taillat. Weingüter liegen in der Landschaft um Ramatuelle, etwa 3 bis 5 km entfernt. Gassin liegt etwa 8 km und Saint-Tropez mit seinem Hafen und seiner Zitadelle etwa 12 km entfernt.
Verkehr. Die Auffahrt zur A8 bei Le Muy liegt etwa 40 km mit dem Auto entfernt. Der TGV-Bahnhof Saint-Raphaël-Valescure ist etwa 45 km und der Flughafen Toulon-Hyères etwa 60 km entfernt.
Ort
Ramatuelle
Ramatuelle, ein malerisches mittelalterliches Dorf im Herzen der Natur, erhebt sich am Paillas Hügel am Fuße der Berge und dominiert die Bucht von Pampelonne. Die typische mediterrane Dorfarchitektur und die feinen Sandstrände ziehen jeden Sommer viele Besucher an.
| Ramatuelle | ||
| Gassin | 4 km | 2.2 Meilen |
| La Croix-Valmer | 5 km | 3 Meilen |
| Saint-Tropez | 9 km | 5.4 Meilen |
| Cogolin | 10 km | 6.3 Meilen |
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Energieeffizienzbewertung
Energieklasse C
Sehr energieeffizientes Wohnobjekt
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- B
- C
- D
- E
- F
- G
Extrem wenig energieeffizientes Wohnobjekt
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Geringe CO2-Emissionen
- A
- B
- C
- D
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- F
- G
Sehr hohe CO2-Emissionen
* Davon Treibhausgasemissionen
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