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  • Wohnbereich: 220 m²
  • Grundstück: 5590 m²
  • 5 Räume
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • Schwimmbad
  • Klimaanlage
  • Konstruktion: 2026
  • 4,700,000 €

Ref. PPS-0388

Neues Mas mit freiem Blick auf die Alpilles in Eygalières

In unmittelbarer Nähe des Zentrums von Eygalières bietet diese neue Immobilie eine besondere Beziehung zu den Landschaften der Alpilles. Ihre provenzalisch inspirierten Linien, lichtdurchfluteten Räume und das 5.590 m² große Landschaftsgrundstück schaffen einen Ort für Aufenthalte wie für das ganze Jahr. Freie Ausblicke, schattige Bereiche und der Pool begleiten einen auf den Garten ausgerichteten Alltag, in einer Atmosphäre, in der traditioneller Charakter auf diskreten zeitgenössischen Komfort trifft.

Hauptmerkmale

  • Boule-Platz
  • Blick auf die Hügel
  • Dorf zu Fuß erreichbar
  • Klimatisierung
  • Ensuite-Badezimmer
  • Beheizter Pool
  • Schlafzimmer im Erdgeschoss
  • Auf dem Lande
  • Privater Pool
  • Umzäunter Garten
  • Schattige Terrasse
  • Privater Parkplatz
  • Wi-Fi
  • Golfplätze im Umkreis von 15 km
  • Kamin
  • Brunnenbohrung
Beschreibung

Licht, Gärten und freier Blick auf die Alpilles

Dieses im Jahr 2026 erbaute, 220 m² große Bauernhaus liegt in einer geschützten Umgebung in den Alpilles, in unmittelbarer Nähe des Ortskerns von Eygalières. Das Grundstück bietet einen freien Blick auf die Bergkette und gewährleistet gleichzeitig die Privatsphäre des Anwesens. Dieser Standort verbindet die Nähe zum Dorf mit einer Atmosphäre, die den Blick auf die provenzalische Landschaft freigibt.

Die als neues Wohnhaus konzipierte Residenz ist von der provenzalischen Architektur inspiriert und verkörpert einen Stil, der den lokalen Traditionen treu bleibt und gleichzeitig mit einem zeitgemäßen Ansatz neu interpretiert wird. Die hochwertige Bauausführung und die Liebe zum Detail bei den Oberflächen verleihen dem gesamten Anwesen einen zurückhaltenden und zeitlosen Charakter. Der Grundriss legt Wert auf fließende Wohnbereiche und eine ständige Verbindung zur Landschaft, wodurch sich das Haus sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus ideal eignet.

Zehnjährige Gewährleistung und Nutzungsgenehmigung (DO). Reduzierte Notargebühren.

Informationen zu den mit dieser Immobilie verbundenen Risiken finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr

Außenbereich

6 - Provence-Mas in Eygalières: Villa: Exterior
7 - Provence-Mas in Eygalières: Villa: Exterior
8 - Provence-Mas in Eygalières: Villa: Exterior
9 - Provence-Mas in Eygalières: Villa: Exterior
10 - Provence-Mas in Eygalières: Villa: Exterior
11 - Provence-Mas in Eygalières: Villa: Exterior
14 - Provence-Mas in Eygalières: Villa: Exterior

Das 5.590 m² große Landschaftsgrundstück gestaltet die Umgebung des Hauses mit Bepflanzungen und offenen Bereichen. Große schattige Terrassen erweitern die Empfangsbereiche, während ein Carport und eine automatische Bewässerung die Ausstattung ergänzen.

Schwimmbad

5 - Provence-Mas in Eygalières: Villa: Pool
12 - Provence-Mas in Eygalières: Villa: Pool
13 - Provence-Mas in Eygalières: Villa: Pool

Der 14 x 5,5 Meter große Pool ergänzt die Außenanlagen. Im Landschaftsgarten gelegen, bietet er einen Bereich für Momente im Freien, mit den Alpilles am Horizont.

Verfügbarkeit und Preise der Poolheizung

Die Poolheizung ist während der gesamten Mietdauer verfügbar, inklusive.

Innenbereich

46 - Provence-Mas in Eygalières: Villa: Interior
47 - Provence-Mas in Eygalières: Villa: Interior
48 - Provence-Mas in Eygalières: Villa: Interior
49 - Provence-Mas in Eygalières: Villa: Interior
50 - Provence-Mas in Eygalières: Villa: Interior
51 - Provence-Mas in Eygalières: Villa: Interior
53 - Provence-Mas in Eygalières: Villa: Interior
54 - Provence-Mas in Eygalières: Villa: Interior
55 - Provence-Mas in Eygalières: Villa: Interior
56 - Provence-Mas in Eygalières: Villa: Interior
57 - Provence-Mas in Eygalières: Villa: Interior
58 - Provence-Mas in Eygalières: Villa: Interior
59 - Provence-Mas in Eygalières: Villa: Interior

Die Empfangsbereiche profitieren von großzügigen Volumen und reichlich Licht. Sie öffnen sich natürlich nach außen und schaffen einen fließenden Übergang zwischen dem Haus und seiner Umgebung. Die ausgewählten Materialien und sorgfältigen Ausführungen unterstreichen den warmen Charakter des Ganzen.

Schlafzimmer

52 - Provence-Mas in Eygalières: Villa: Bedroom
60 - Provence-Mas in Eygalières: Villa: Bathroom
61 - Provence-Mas in Eygalières: Villa: Bathroom
62 - Provence-Mas in Eygalières: Villa: Bathroom
63 - Provence-Mas in Eygalières: Villa: Bathroom
64 - Provence-Mas in Eygalières: Villa: Bathroom

Die Raumaufteilung umfasst fünf Schlafzimmer, die für Familie und Gäste konzipiert sind. Eine Suite befindet sich ebenerdig und ermöglicht Wohnen auf einer Ebene. Die weiteren Schlafzimmer führen die Organisation des Hauses fort, mit Augenmerk auf Volumen, Licht und Wegeführung.

Innenausstattung

  • Klimaanlage
  • Kamin

Innenausstattung für die Freizeit

Merkmale

  • Carport
  • Bewässerung
  • Außenbeleuchtung

Freizeitausrüstung für den Außenbereich

Schwimmbad

  • Privater Pool

In der Nähe

Das Zentrum von Eygalières ist zu Fuß erreichbar, etwa 2 km entfernt. Dieses Dorf in den Alpilles bietet die für den Alltag wichtigen Geschäfte und Dienstleistungen.

Service und Dorfleben

  • Nahversorgungsgeschäfte, eine Bäckerei, eine Apotheke, medizinische Fachkräfte und die Grundschule befinden sich etwa 2 km entfernt.
  • Der Wochenmarkt von Eygalières mit Erzeugern und Lebensmittelgeschäften findet ebenfalls im Dorfzentrum statt, etwa 2 km entfernt.
  • Supermärkte und weitere Dienstleistungen sind in Plan-d’Orgon, etwa 8 km mit dem Auto entfernt, oder in Saint-Rémy-de-Provence, etwa 10 km entfernt, erreichbar.

Freizeit und Kulturerbe

  • Die Wege der Alpilles beginnen in der Nähe und bieten Spaziergänge zu Fuß oder mit dem Fahrrad zwischen Olivenhainen, Pinienwäldern und Kalksteinreliefs.
  • Die kommunalen Tennisplätze liegen etwa 2 km entfernt.
  • Die Kapelle Saint-Sixte, ein romanisches Bauwerk umgeben von Zypressen und Wiesen, liegt etwa 3 km mit dem Auto entfernt.
  • Saint-Rémy-de-Provence mit seinem historischen Zentrum, seinen Galerien, Restaurants und der nahegelegenen archäologischen Stätte Glanum ist etwa 10 km mit dem Auto entfernt.

Verkehr

  • Die Auffahrt zur Autobahn A7 Richtung Cavaillon liegt etwa 20 km entfernt.
  • Der Bahnhof von Cavaillon liegt etwa 20 km mit dem Auto entfernt.
  • Der TGV-Bahnhof von Avignon liegt etwa 35 km entfernt und der Flughafen Marseille-Provence etwa 55 km.

Ort

Eygalières

Eygalières

Dieses authentische, charmante Dorf liegt eingebettet im Herzen des geschützten Naturparks der Alpillen. Von der Spitze dieses Dorfes aus können Sie einen atemberaubenden Panorama auf Olivenhaine, grünen Täler und Weinberge genießen. Eygalières bietet auch einige prächtige private Ferienunterkünfte, die für einen Urlaub gemietet werden können.

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Nächste Dörfer
Eygalières
Plan d'Orgon 7 km 4.4 Meilen
Verquières 13 km 7.8 Meilen
Sénas 13 km 8.3 Meilen
Saint-Rémy-de-Provence 15 km 9.1 Meilen

Bitte beachten Sie, dass die Lage der Unterkunft nur ungefähr ist, um die Privatsphäre des Eigentümers zu schützen.

Kaufen als Kapitalanlage?

Was diese Immobilie als luxuriöses Ferienhaus über Provence Holidays einbringen könnte.

Geschätzte Mieteinnahmen

157,000 € – 196,000 €

Pro Jahr · Schätzung

Als luxuriöses Ferienhaus über Provence Holidays vermietet, könnte diese Immobilie Folgendes erwirtschaften, basierend auf unseren eigenen Marktpreisen für vergleichbare Villen in Alpilles.

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Unverbindliche Schätzung, mit unserem Team zu bestätigen.

Durchschnittlich vermietete Wochen ~22 / Jahr
Belegungsannahme Realistisch

Energieeffizienzbewertung

Energieleistungsdiagnose (DPE) im Gange.

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Kategorie Gastfamilien & Villenvermietung

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