- Wohnbereich: 630 m²
- Grundstück: 872 m²
- 7 Schlafzimmer
- 7 Badezimmer
- Schwimmbad
- Klimaanlage
- Konstruktion: 1789
- 5,900,000 €
Luxuriöses Dorfhaus mit Pool in Le Paradou
Dieses vollständig restaurierte Anwesen aus dem 18. Jahrhundert liegt im Herzen des Dorfes Paradou und erstreckt sich auf einer Fläche von über 600 m² in ruhiger Lage, nur wenige Minuten von den Alpilles entfernt. Die freiliegenden Steinmauern, die historischen Gewölbedecken und die großzügigen Empfangsbereiche werden durch mehrere Suiten und separate Wohnbereiche ergänzt, die eine bemerkenswerte Flexibilität bieten. Der mediterrane Garten verfügt über einen 14 Meter langen, beheizten Pool mit Poolhaus und Sommerküche sowie einen voll ausgestatteten Wellnessbereich. Nur wenige Gehminuten von Geschäften und Restaurants entfernt, eignet sich dieses charmante Anwesen gleichermaßen als großzügiges Familienhaus oder für ein gehobenes Beherbergungsunternehmen.
Hauptmerkmale
- Möbliert
- Garage
- Aufzug
- Dorf zu Fuß erreichbar
- Klimatisierung
- Ensuite-Badezimmer
- Beheizter Pool
- Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Privater Pool
- Poolhaus
- Außenküche
- Umzäunter Garten
- Schattige Terrasse
- Sauna
- Privater Parkplatz
- Golfplätze im Umkreis von 15 km
- Fitnessraum
- Heimkino
- Unterflurkühlung
- Glasfaser
Luxuriöses und historisches Anwesen mit Concierge-Service vor Ort
Mit beheiztem Swimmingpool, Klimaanlage, Schlafzimmer in Nebengebäuden und Concierge.
Was uns gefällt
Der Charakter: Ein authentisches Anwesen aus dem 18. Jahrhundert, dessen Restaurierung das freiliegende Mauerwerk, die historischen Gewölbedecken und die großzügigen Räume zur Geltung bringt.
Der Empfangsraum: ein spektakulärer, gewölbter Raum von ca. 120 m² mit Bar, Essbereich und Heimkino – wie geschaffen für gesellige Anlässe.
Vielseitigkeit: Fünf Suiten, ein kleines Ferienhaus und eine separate Wohnung bieten große Flexibilität bei der Nutzung, sei es als Familienwohnsitz oder für ein Beherbergungsunternehmen.
Der Pool: Ein 14 Meter langer, beheizter Pool mit Poolhaus und Sommerküche, der in den wärmeren Monaten als echte Erweiterung des Wohnbereichs dient.
Wellness: Ein Fitnessraum, eine Sauna und ein Massageraum bilden einen Raum, der ganz der Entspannung gewidmet ist.
Leben im Dorf: Eine erstklassige Lage im Herzen von Paradou, mit Geschäften und Restaurants in Laufnähe und den Landschaften der Alpilles direkt vor der Haustür.
Galerie
Außenbereich
Der sorgfältig angelegte mediterrane Garten bietet eine ruhige und authentische Kulisse im Herzen des Dorfes Paradou. Er wurde als natürliche Erweiterung der Innenräume konzipiert, verfügt über mehrere Bereiche, die der Entspannung gewidmet sind, und ermöglicht es Ihnen, das milde provenzalische Klima in vollen Zügen zu genießen.
Die Lage der Immobilie ist ebenfalls einer ihrer größten Vorzüge: Geschäfte und Restaurants sind zu Fuß erreichbar, während Saint-Rémy-de-Provence, Les Baux-de-Provence und die ikonischen Landschaften der Alpilles ganz in der Nähe liegen.
Schwimmbad
Im Herzen des Gartens bietet der 14 Meter lange, beheizte Pool einen besonderen Ort, um lange Sommertage zu genießen.
Ein Poolhaus mit Sommerküche ergänzt den Pool und schafft einen echten Wohnbereich im Freien, der sich perfekt für das Mittagessen, zum Gästeempfang oder für lange Abende mit Familie oder Freunden eignet.
Verfügbarkeit und Preise der Poolheizung
1 May bis 20 September: inklusive
Außerhalb dieser Daten ist die Beheizung des Pools nicht möglich, es sei denn, es wurde im Voraus mit dem Eigentümer vereinbart.
Innenbereich
Mit einer Wohnfläche von über 600 m² verbindet dieses Anwesen aus dem 18. Jahrhundert auf elegante Weise den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort einer zeitgemäßen Renovierung. Freiliegende Steinwände, Gewölbedecken und großzügige Räume zeugen von seiner Geschichte, während die Verwendung edler Materialien eine warme und raffinierte Atmosphäre schafft.
Im Herzen des Haupthauses dient ein spektakulärer Gewölbesaal von etwa 120 m² als wahrer Empfangsbereich, der eine Bar, einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit Heimkino vereint.
Das Anwesen zeichnet sich zudem durch die große Flexibilität seiner Räumlichkeiten aus. Ein separates Ferienhaus umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine separate Wohnung rundet das Anwesen ab und verfügt über ein doppeltes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer.
Schließlich bietet ein Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna und Massageraum Annehmlichkeiten, die perfekt zur Entspannung geeignet sind.
Schlafzimmer
Die Unterkunft verfügt über fünf voll ausgestattete Suiten, die jeweils mit einem eigenen Bad oder Duschraum sowie einer separaten Toilette ausgestattet sind. Einige verfügen zudem über eine Terrasse oder eine eigene Küche, was den Gästen noch mehr Unabhängigkeit bietet.
Zusätzlich zu diesen Unterkünften gibt es ein Schlafzimmer im freistehenden Ferienhaus sowie eines in der privaten Wohnung, wobei letzteres über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer verfügt.
Diese Aufteilung in mehrere unabhängige Bereiche ermöglicht es, Familie und Freunde bequem unterzubringen, und eignet sich zudem besonders gut für ein Bed & Breakfast oder ein gehobenes Beherbergungsunternehmen.
Küche
- Gefrierschrank
- Geschirrspülmaschine
- Expresso/Nespresso-Maschine
- Küchenmaschine
- Mikrowelle
- Kaffeemaschine
- Mixer
- Entsafter
- Amerikanischer Kühlschrank
- Eismaschine
- Basisprodukte
Innenausstattung
- Klimaanlage
- Fußbodenkühlung
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Mehr: Klimaanlage in den Schlafzimmern, Fußbodenkühlung im Erdgeschoss
Innenausstattung für die Freizeit
- Sport- / Fitnessraum
- Sport- / Fitnessgeräte
- Bluetooth-Audio
- Internetverbindung: Breitband
- Fernseher
- Kabel / Satellit
- Billard / Billardtisch
- Mehr: Flipper, Blackjack- und Roulettetisch (Möglichkeit, Ihren eigenen privaten Croupier zu buchen) Große Kinoleinwand Fitness- und Wellnesscenter (Masseurin oder Fitnesstrainer buchen) Yoga-Teppiche sind erhältlich Gewölbter Massageraum
Schlafzimmer 1
- Situation: Obergeschoss
- Oberfläche: 24 m²
- Bad: En-suite
- Ausrüstungen: Klimaanlage, Ankleide
- Mehr: Zimmer Flora – Kleine private Terrasse Kaffeemaschine, antike Dekoration
Bad 1
- Art: En-suite zu einem Schlafzimmer
- Toilette: En-suite
- Bad/Dusche: Bad
- Waschbecken: Doppelt
Schlafzimmer 2
- Situation: Obergeschoss
- Oberfläche: 37 m²
- Bad: En-suite
- Ausrüstungen: Klimaanlage, Ankleide
- Mehr: Zimmer Sonja - direkter Zugang zum Schwimmbad Kaffeemaschine, Safe
Bad 2
- Art: En-suite zu einem Schlafzimmer
- Toilette: En-suite
- Bad/Dusche: Dusche
- Waschbecken: Einzeln
Schlafzimmer 3
- Situation: Erdgeschoss
- Oberfläche: 52 m²
- Bad: En-suite
- Ausrüstungen: Klimaanlage
- Mehr: Suite 1: Himmelbett, gebaut wie eine Wohnung, zwischen Flur und Aufzug Küche, Esstisch, private Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
Bad 3
- Art: En-suite zu einem Schlafzimmer
- Toilette: En-suite
- Bad/Dusche: Dusche
- Waschbecken: Einzeln
Schlafzimmer 4
- Situation: Erdgeschoss
- Oberfläche: 32 m²
- Bad: En-suite
- Ausrüstungen: Klimaanlage
- Mehr: Suite 2: Zweites Apartment: direkter Zugang zum Garten hinter dem gewölbten Ballsaal, private Küche, Kaffeemaschine, Salbei
Bad 4
- Art: En-suite zu einem Schlafzimmer
- Toilette: En-suite
- Bad/Dusche: Dusche
- Waschbecken: Einzeln
Schlafzimmer 5
- Situation: Erdgeschoss, Obergeschoss, Gasthaus
- Oberfläche: 28 m²
- Bad: Geteilt
- Ausrüstungen: Klimaanlage
- Mehr: 3 Erwachsene oder 2 Erwachsene und 2 Kinder Separates Haus mit Blick auf die Mühle, Zugang über Erdgeschoss, Kingsize-Bett im Zwischengeschoss Kaffeemaschine, Safe, Sitzecke, Kochnische und Schlafsofa
Bad 5
- Art: Unabhängig
- Toilette: Geteilt
- Bad/Dusche: Bad
- Waschbecken: Doppelt
Merkmale
- Hammam
- Private Parkplätze: 2
- Eingezäunter Garten
- Gasthaus
- Sonnenliegen
- Anzahl der Sonnenliegen: 8
- Sonnenschirm: 4
- Schattige Terrasse
- Außendusche
Freizeitausrüstung für den Außenbereich
Schwimmbad
- Privater Pool
- Beheizter Pool
- Außenpool
- Merkmale: Stufen
- Maße: 14x2
- Sicherheit: Elektrischer Verschluss
- Behandlung: Chlor
- Poolheizung:01/05 bis 20/09
Ort
Le Paradou
Paradou, von den Einheimischen Le Paradou genannt, ist ein kleines mittelalterliches Dorf. Diese charmante Ortschaft liegt zwischen Les Baux-de-Provence und Maussane-les-Alpilles am Fuße der Alpillen-Kette. Es ist ein typisches provenzalisches Dorf! Entdecken Sie seine reiche Vergangenheit und genießen das gemütliche Dorfleben.
| Le Paradou | ||
| Maussane-les-Alpilles | 2 km | 1.4 Meilen |
| Les Baux-de-Provence | 4 km | 2.5 Meilen |
| Fontvieille | 8 km | 5.1 Meilen |
| Mas-Blanc-des-Alpilles | 11 km | 6.9 Meilen |
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nächstliegender Flughafen
Flughafen Marseille Provence, 53 mn
Nächster TGV-Bahnhof
TGV-Bahnhof Avignon, 32 mn
Nächster Weinberg
Moulin Castelas, 5 mn
Nächster Golfplatz
Golf du Domaine de Manville, 8 mn
Energieeffizienzbewertung
Energieklasse B - 106 kWh/m².an
Sehr energieeffizientes Wohnobjekt
Verbrauch
(Primärenergie)
Emissionen
106kWh/m².an
12kg CO2/m².an
AVerbrauch
(Primärenergie)
Emissionen
106kWh/m².an
12kg CO2/m².an
BVerbrauch
(Primärenergie)
Emissionen
106kWh/m².an
12kg CO2/m².an
CVerbrauch
(Primärenergie)
Emissionen
106kWh/m².an
12kg CO2/m².an
DVerbrauch
(Primärenergie)
Emissionen
106kWh/m².an
12kg CO2/m².an
EVerbrauch
(Primärenergie)
Emissionen
106kWh/m².an
12kg CO2/m².an
FVerbrauch
(Primärenergie)
Emissionen
106kWh/m².an
12kg CO2/m².an
G
Extrem wenig energieeffizientes Wohnobjekt
Klimaklasse C - 12 kg CO2/m².an
Geringe CO2-Emissionen
- A12 kg CO2/m².an
- B12 kg CO2/m².an
- C12 kg CO2/m².an
- D12 kg CO2/m².an
- E12 kg CO2/m².an
- F12 kg CO2/m².an
- G12 kg CO2/m².an
Sehr hohe CO2-Emissionen
* Davon Treibhausgasemissionen
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